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Vente maison 330 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Esnandes (17137)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Caroline MARTIUS - iad

Caroline MARTIUS - iad

72 avis
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Description

iad France - Caroline MARTIUS (06 63 39 49 82) vous propose : PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - STUDIO INDEPENDANT- TERRASSE COUVERTE - ABRI DE JARDIN - JARDIN.
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle avec studio indépendant située à Esnandes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
Construite en 1999, cette maison bénéficie d'un agencement optimal, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale de la cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc indépendant, un cellier et une salle d'eau.
Le jardin avec sa grande terrasse couverte, véritable havre de paix, sera le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille.
Un studio avec entrée indépendante comprenant une pièce principale avec coin cuisine et espace nuit, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative.
LES PLUS : Fibre optique, Aspiration centralisée, Rentabilité locative avec le studio.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, dans un environnement calme à Esnandes.
Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Caroline
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1605021 - Réf Superimmo : ANVXWPU67
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 655 m²Terrasse
Année de construction : 1999Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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