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Claudie CANGARDEL - Capifrance

(81 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Claudie CANGARDEL - Capifrance 01/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(81 avis)

294 000 € 3 128 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Esnandes (17137)

Uniquement chez Capifrance ! Maison Coup de Cœur, la mer et les commerces à pied ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, où tout se fait à pied ? Cette jolie maison, idéalement située dans l'un des meilleurs quartiers d'Esnandes allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour LUMINEUX de 41 m² environ avec cuisine ouverte, un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre et Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres et 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambre, et d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Vous profiterez du jardin idéalement exposé pour d'excellents moments en famille ou entre amis. Cette maison, décorée avec goût, n'attend plus que vous. Profitez du calme absolu tout en ayant la mer et les commerces à quelques pas. Dans un état parfait d'entretien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! A bientôt pour une visite! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.894325

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Agence Du Moulin

(174 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Agence Du Moulin 06/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

(174 avis)

439 000 € 2 832 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Esnandes (17137)

Au calme, en plein cœur du village d'Esnandes à 12 km de la Rochelle, ORPI vous propose cette attrayante maison familiale aux beaux volumes, entièrement rénovée en 2021 (finition des peintures en cours). Au rez de chaussée, la baie vitrée de la pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine entièrement aménagée, invite le regard à découvrir le beau jardin clos du murs en pierres plein de charme. Une pièce avec point d'eau pourra servir de chambre, bureau, atelier selon les besoins et goûts de chacun. L'étage dessert quatre vastes chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent s'ajouter à l'ensemble. Une très belle opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 9338

ROCHELLA Immobilier

(852 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

(852 avis)

449 000 € 2 551 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 386 m²

Esnandes (17137)

Nouveau chez Rochella, charme et volumes pour cette maison familiale de 176m² à vendre sur la commune côtière d'Esnandes, à 15 min au nord de la Rochelle. Ce bien est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec dressing, d'une lumineuse pièce de vie avec salon-salle à manger s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine E/A, d'un WC séparé et d'une grande buanderie avec espace douche pour les retours de plage. À l'étage, le couloir dessert un salon TV (possible coin lecture/atelier ou bureau), 5 chambres dont 1 suite parentale (chambre, dressing et 1 salle de bains), 1 WC séparé et 1 salle d'eau. Pour compléter les prestations de la maison, un garage de 50 m² avec belle hauteur, un cellier, un puit et un jardin clos de murs en pierres avec terrasse couverte. Maison chaleureuse en excellent état, bénéficiant d'une extension en bois récente, d'une toiture refaite, d'une chaudière neuve et d'une climatisation réversible. À voir rapidement ! Honoraires inclus de 3.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

Sabrina FEI - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Sabrina FEI - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

(67 avis)

638 000 € 3 914 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Esnandes (17137)

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 163 m², idéalement située, au calme, proche des commerces et des écoles, à 12' de La Rochelle, dans le village renommé d'Esnandes. Edifiée en 2004 avec des matériaux de qualité et agencée avec goût sur une parcelle de près de 900 m², cette maison individuelle, au calme et sans vis à vis profite d'une luminosité permanente avec ses grandes ouvertures et son exposition SUD. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse qui dispose d'un insert à bois, une grande cuisine de plus de 18 m², une buanderie et un garage de 30 m² attenants. Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Un grand bureau de 16 m² complète cet espace. A l'étage, un palier dessert 2 autres grandes chambres de 14 m² chacune. L'une d'elle donne sur une terrasse plein sud avec vue dégagée. A l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace avec terrasses et piscine entièrement rénovée. Tout est réunis pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Les + : Un bien parfaitement entretenu avec de belles prestations, aucun travaux à prévoir, plancher chauffant (DPE C), luminosité, au calme et sans mitoyenneté. A découvrir sans tarder, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.875505

Sabrina FEI - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Sabrina FEI - Capifrance 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(67 avis)

339 000 € 3 725 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 768 m²

Esnandes (17137)

Uniquement chez Capifrance ! – Charmante maison de plain-pied avec piscine. Je vous invite à découvrir cette maison située dans un très bon quartier de la commune d'Esnandes, entièrement au calme et sans aucun vis-à-vis. Ce bien de plain-pied offre une belle pièce de vie de 53 m² environ avec cuisine ouverte. Elle est lumineuse car traversante et chaleureuse grâce à sa cheminée centrale, idéale pour des soirées cocooning. Actuellement composée de deux chambres, il est possible d'en créer une troisième facilement, selon vos besoins. L'extérieur est un véritable atout : un terrain de près de 800 m², une piscine entièrement couverte pour en profiter une grande partie de l'année, un forage pour arroser le jardin à moindre coût. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage de 25 m² avec galetas et d'un abri de jardin en dur de 18 m², soit près de 45 m² de stockage au total ! Une maison fonctionnelle, agréable et bien entretenue à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.893878

Caroline MARTIUS - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Caroline MARTIUS - iad 22/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

(79 avis)

449 000 € 2 551 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Esnandes (17137)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: GRANDE PIECE DE VIE - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PAS DE TRAVAUX. Charme et Authenticité, Cette maison familiale à Esnandes située à15 minutes de La Rochelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec un véritable dressing, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec son garde manger, un espace dédié aux repas en famille, une buanderie avec douche et des wc séparés. A l'étage, une salle d'eau, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec espace douche et bain et un espace salon pour vos moments de détente. Située au cOEur d' Esnandes, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son exposition plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un jardin clos avec une terrasse couverte vous comblera lors de vos soirées d'été. Un garage attenant est également disponible pour faciliter votre quotidien. Laissez vous imprégner par l'atmosphère chaleureuse et conviviale, ne manquez pas cette opportunité unique à Esnandes et contactez moi pour une visite coup de cOEur. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric PAU - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Frédéric PAU - iad 14/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(13 avis)

385 200 € 3 439 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Esnandes (17137)

iad France - Frédéric Pau vous propose: Située dans la commune d'Esnandes, venez découvrir cette maison contemporaine de 2020, au calme, à moins de 15 min de La Rochelle. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à deux pas de l’océan et des commodités ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, alliant confort moderne et performance énergétique (normes RT2012, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol). Profitez d'un espace de vie lumineux et ouvert : Le vaste salon séjour de 37 m² environ, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offre une belle perspective sur le jardin, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte qui prolonge harmonieusement l’espace de vie. Un coin nuit bien pensé : 4 chambres, dont une élégante suite parentale de 17 m² environ avec salle d’eau. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Côté stationnement : Un garage de 15 m² et la possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle. Situation idéale : Dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous recherchez une maison récente, au calme et bien agencée ? Alors contactez-moi, je vous attends avec plaisir pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marans Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Marans Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

377 000 € 3 685 €/m²
Maison • 102,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Esnandes (17137)

Bienvenue dans votre havre de paix à Esnandes Nichée dans le charmant secteur de la Charente Maritime, découvrez cette magnifique maison plain-pied de construction récente (2021) et d'une surface habitable de 102.30 m². Lumineuse et spacieuse, elle vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre famille et de vos amis. Avec ses 4 pièces réparties sur un niveau, cette maison vous invite à la détente et à la convivialité. Le séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les 2 chambres ainsi que la suite parentale, vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant, assurent un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse de 50 m², parfaite pour les moments de détente en plein air, et le jardin de 150 m², propice aux jeux et aux activités en famille. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont également à votre disposition. Cette maison, isolée avec de la laine de verre et équipée d'un chauffage individuel, répond aux normes PMR et est dotée d'un assainissement conforme. Elle bénéficie d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse, et est exposée Est-Ouest. Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle et un bus à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et un parc sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 28/02/2025

379 800 € 2 355 €/m²
Maison • 161,24 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 442 m²

Esnandes (17137)

Amoureux des volumes et de la pierre, découvrez cette maison pleine de charme construite dans les années 1800 située au bord de la mer à Esnandes. Avec ses 160 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien offre un potentiel incroyable à rénover selon vos envies. La maison dispose d'un séjour, cuisine avec patio, arrière cuisine, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et un deuxième salon de plus de 60m2 avec hauteur sous plafond et charme des pierres apparentes, sans oublier son grand garage de 55m2 et ses 3 chais d'environ 25m2 chacun pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Située au coeur de ce village calme qui compte commerces, écoles et transports profitez de tous les services de la CDA Rochelaise. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Carole Hurtaud - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Carole Hurtaud - efficity 25/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(26 avis)

599 900 € 4 511 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Esnandes (17137)

17137- ESNANDES- EXCLUSIVITE- MAISON NEUVE AVEC PISCINE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une superficie de 130.22 m² édifiée en 2022 avec climatisation réversible classe A. Elle se compose d'une entrée avec placards, de WC suspendus séparés, d'une cuisine dinatoire équipée semi ouverte , d'un salon salle à manger avec chauffage au sol, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, à l'étage 3 chambres, une salle de bain avec WC suspendus. La maison dispose également d'un grand garage traversant, d'une piscine enterrée avec rideau électrique et d'une cabane de jardin. Idéalement située au calme proche de la mer à pied, des commerces, des transports en commun de la CDA. Elle bénéficie d'une très bonne note pour son classement énergétique. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pascal BOURDERON - 3G IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Pascal BOURDERON - 3G IMMO 27/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

(29 avis)

825 000 € 6 346 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Esnandes (17137)

ESNANDES, commune de bord de Mer avec tous services, écoles, bus, commune située sur l'Agglomération Rochelaise. Belle Maison de plain-pied, Haut de gamme, en Rénovation totale avec Agrandissement en respect des dernières Normes de construction RE 2020 pour 133 m2 habitables avec de beaux matériaux, un excellent niveau de confort, d'isolation, de belles finitions. Cette maison comprend 1 Hall d'entrée avec placards, 1 Salon salle à manger avec son coin Bureau, 1 Cuisine aménagée et équipée, 1 Réserve Buanderie, 3 Chambres avec chacune leur porte-fenêtre équipée de volets roulants électriques, de placards - penderies dont 1 avec sa salle d'eau et son WC équipé d'une douchette, 1 Salle d'eau indépendante, 1 WC indépendant avec sa douchette. Toutes les ouvertures sont anti-effractions. En sus 1 Partie Garage - Studio carrelé de 20 m2, isolé, avec son coin Douche, son WC, sa Kitchenette, ses rangements... En annexe 1 Garage carrelé d'environ 20 m2 avec son Galetas, l'adoucisseur d'eau, l'aspirateur centralisé, la PAC. Aux extérieurs 1 Belle Piscine de 11m x 3m avec son local technique, sa Terrasse, son espace pelouse, son coin potager... La Parcelle totale est de 600 m2 clos de murs. Magnifique propriété à voir sur RDV... Honoraires de 3.125 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192914PB-1462410153

Manuel GARCIA - iad

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Manuel GARCIA - iad 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

498 500 € 4 020 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • Ter. 514 m²

Esnandes (17137)

iad France - Manuel Garcia vous propose: Cette charmante Maison de 124 m² à Esnandes avec vue dégagée sur mer sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un double séjour, une cuisine. Au demi étage, trois belles chambres dont une avec terrasse vue mer, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage inférieur une grande chambre avec salle d'eau, une buanderie et un garage. L'orientation ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour créer une atmosphère agréable et apaisante dans votre future demeure. L'extérieur offre un beau potentiel pour créer un jardin à votre image, un espace de détente extérieur. De plus, grâce à son absence de vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de moments de tranquillité en toute intimité en profitant de l'horizon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre pittoresque et paisible à Esnandes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HEMON CAMUS

(55 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HEMON CAMUS 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(55 avis)

266 900 € 3 336 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Esnandes (17137)

A deux pas de l'océan, votre future maison n'attend que vous ! Située à Esnandes, à seulement 2 km du bord de mer et 15 minutes de La Rochelle, cette maison de 80 m² est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans aucun travaux ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée offre un bel espace fonctionnel, et les trois chambres permettent à chacun de profiter de son propre cocon. A l'extérieur, place à la détente avec un jardin agréable, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente. Un garage complète le tout pour encore plus de confort et de praticité. Cadre paisible, proximité de l'océan, maison clé en main. une opportunité à ne pas laisser filer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline MARTIUS - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Caroline MARTIUS - iad 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(79 avis)

468 000 € 3 744 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Esnandes (17137)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: 4 CHAMBRES - BUREAU - GRANDE PIECE DE VIE - GRAND GARAGE - PISCINE - JARDIN. Cette belle maison individuelle, située à Esnandes, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie qui bénéficie d'une belle luminosité et offre un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air en famille ou entre amis. Un buanderie avec wc complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Le jardin arboré est un véritable atout pour cette propriété, vous permettant de profiter de moments de détente à l'extérieur en toute intimité. La piscine ajoute une touche de plaisir et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Enfin, un garage et un atelier offrent des espaces de rangement pratiques. Le garage avec environ 3m de hauteur permet le stationnement d'un camping-car. Cette maison à Esnandes allie charme, confort et fonctionnalité, en offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous y projeter dès maintenant. A bientôt pour la visite, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline MARTIUS - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Caroline MARTIUS - iad 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(79 avis)

265 000 € 3 193 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Esnandes (17137)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: BELLE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort tout en étant à quelques minutes à pieds des commodités du village. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial pour les repas à concocter sur une cuisinière à bois et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. Une salle de bain et un WC indépendant complète l'étage de manière fonctionnelle. Le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité, tandis que le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une deuxième place de stationnement privative est prévue sur la propriété. Les expositions Ouest et Est de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie paisible, Contactez moi pour une visite, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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