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Vente maison 699 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
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- 6 355 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison/Villa limite Vincennes avec triple salon et vaste Rooftop / terrasse de plus de 80m
Fontenay-sous-Bois. A deux pas de la rue DALAYRAC – Carrefour Rigolos et place DIDEROT à Vincennes RER A et du Métro Croix de Chavaux (9), et d'autres transports. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces et Parc.
Opportunity vous propose, grande maison / Villa de 110 m² surface habitable de 4p sur 2 niveaux de 2012.
Elle se compose : RdC : entrée, nombreux placards, porte blindée, 3 chambres avec placards, cabine de douche hydromassage, double vasque avec fenêtre et un WC.
Vous disposez également un 2e WC séparé et coin d’eau.
1er étage : triple salon / séjour de plus de 75m2 d’environ baignée de lumineux avec insert et cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 climatiseurs réversible chaud/froid, belle hauteur sous le plafond, spacieux, orienté SUD donnant sur une grande terrasse.
Niveau supérieur : vaste Rooftop / terrasse de plus de 80m d’environ orienté SUD, vue dégagée et magnifique sur le Bois de Vincennes et la tour Eiffel.
La maison est dans un état impeccable.
Double vitrage, possibilité de surélévation, fibre optique. Au calme.
Un box complète ce bien.
COUP DE COEUR ASSURE !!!
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 699 000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 Et GES B indice 6.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 878€ € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).”
Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre maison ou appartement actuel, je me tiens à votre disposition pour estimer votre bien à sa juste valeur sous 24 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente.
Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact avec moi (même le dimanche).
Si vous êtes également vendeur, je suis à votre disposition avec grand plaisir.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre SADAT, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 842 882 813, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 7147173 - Réf Superimmo : ANVXW5NNV
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 6 355 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 110 m² (carrez : 110) - 4 pièces - 3 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum :
878 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2022.
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