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Vente maison 635 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gaillard (74240)

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  • 5 773 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

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440 avis
04 50 49 74 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ce bien est géré par Audrey CLEAU – ref 2272AC -
GAILLARD - EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Découvrez à Gaillard ! Proche des axes pour aller à Genève, cette maison individuelle de 2020 offrant un cadre de vie paisible, Son terrain est clos et totalement arboré avec soin. Cette maison contemporanine allie fonctionnalité et élégance, très lumnieuse avec ces grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et d'un salon/séjour, le tout donnant accès à une grande terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Un toilette avec un coin buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un deuxième toilette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU – 04 12 01 01 66 - 04 50 49 74 74 -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Publiée le 19/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 2272-AC-COMPANY39309TIO - Réf Superimmo : ANVXWZEER
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 313 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée3 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Historique des prix
17 janvier 2025

Baisse de 0,8%

635 000 €
19 octobre 2024
640 000 €
Localisation
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Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109
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