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Vente maison 228 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
Grand-Couronne (76530)

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  • 2 073 €/m²
  • Chauffage au gaz
Ludovic MENNERAY - iad

Ludovic MENNERAY - iad

64 avis
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Description

iad France - Ludovic Menneray vous propose: SECTEUR IDÉAL, BELLE MAISON de 110m2, GARAGE, 4 CHAMBRES, située au calme dans en résidence aux Essarts à Grand Couronne.
Cette maison présente une belle prestation. Elle est composée au rdc, d’un hall d’entrée, aménagé de grands placards, d’un vaste séjour (salle/Salon) de 36m2, lumineux par ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée au Sud équipée d’un barbecue. Le salon est équipé d’une cheminée tubée. Une mezzanine (bureau) surplombe la pièce de vie. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. S’ajoute un coin buanderie avec un adoucisseur d’eau. La maison possède également 3 chambres, une salle de bains et de deux vasques, d’un wc suspendu et d’une 4ème chambre sous les combles aménagés.
La maison est équipée de la fibre, d’un assainissement collectif, de menuiseries sont en Aluminium, en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques et le garage possède une porte électrique.
Le chauffage central est alimenté par une chaudière à condensation, récente de 2021. La toiture et les vélux sont de 2007. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis.
L’accès direct à l’Autoroute A13 sans aucune nuisance sonore, à 45min du Havre, à 1h de Paris et de Caen et à 10min de ROUEN. Toutes les commodités, les services et les écoles à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Menneray Ludovic - EI(ID 41861) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1655281 - Réf Superimmo : ANVXXDDKE
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - ter. 400 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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