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Vente maison 158 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grignols (33690)

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  • 1 436 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Mon Aide Immo Grignols vous propose, à 6 minutes du centre bourg de la commune et de ses commodités, une maison traditionnelle des années 70 de 110m² + cave de 45m² + grand garage avec hauteur de 41m², l'ensemble sur une parcelle de 10 000 m².
La maison se compose d'une large entrée desservant un salon séjour lumineux disposant d'une cheminée, une spacieuse cuisine de 15m², la partie nuit et ses 3 chambres (11m², 13,50m² et 13,50m²) et une salle de bain de 7,30m².
L'ensemble a toujours été bien entretenue, et pourrait bénéficier d'aides à sa rénovation énergétique.
Grande terrasse couverte attenante.
Grande parcelle de terrain de 1 hectare.
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3860.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1521-MISSION - Réf Superimmo : ANVXX8K9F
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 759 m²Cave
2 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 860 € / an
Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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