Vente maison 179 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Henrichemont (18250)

Longère de 110m² à HENRICHEMONT 18250
Située dans le hameau des Gimonets, à 2 minutes d'Henrichemont, commerces, écoles et collèges, (18250), et 35 minutes de Bourges, venez découvrir cette belle longère rénovée, prête à être habitée!
L'entrée donne sur un grand salon ouvert sur une salle à manger avec cuisine récente, aménagée et équipée. Un insert vous permettra d'apporter la chaleur du feu de bois à vos journées d'hiver.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, un WC séparé, et une salle de bain à rénover (unique pièce de la maison nécessitant des travaux). Le garage attenant à la maison est accessible par le salon.
Un escalier vous mène à un grand palier desservant deux grandes chambres, une salle de bain, un WC, et un petit grenier.
Le tout sur un grand terrain de 1710m², avec abri de jardin, poulailler et chenil.
Toutes les huisseries sont récentes PVC double vitrage.
Chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Assainissement aux normes.
Vous recherchez une maison habitable et entièrement rénovée, au calme, sans vis-à-vis, et avec des voisins à distance, cette maison est faite pour vous!
Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels.
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
M. DUPRAT Julien
RSAC 919 242 669 BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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