Vente maison 169 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ispagnac (48320)

iad France - Emilie Quiot (06 83 11 90 79) vous propose : Venez tomber sous le charme de cette maison de village très lumineuse et rénovée de 110m² environ Carrez à seulement deux minutes en voiture du village d’Ispagnac et de toutes ses commodités, écoles... Elle offre une courette d’environ 28m² environ et deux terrasses de 16 et 6m² environ. Elle dispose aussi de 5 caves pour 83m² environ dont une voutée. L’entrée se fait par un salon de 17m² environ qui mène à une cuisine/salle à manger de 36m² environ avec cuisine équipée et rénovée en 2018 en châtaignier. A l’étage, elle offre une chambre parentale de 17m² environ avec sa salle d’eau, elle propose aussi un palier servant de bureau de 5m² environ Carrez et 7m² environ au sol, une salle de bain de 3,5m² environ Carrez et 6,5m² environ au sol et une chambre de 12m² environ Carrez et 20m² environ au sol avec rangements. Au 2nd étage, elle dispose d’une vaste chambre de 11,5m² environ Carrez et 21m² environ au sol. Vitraux, parquet, poutres apparentes, bois de qualités, escalier en bois, de nombreux éléments donne beaucoup de charme à l’ensemble... Toiture en ardoise sur une partie de la maison et sur l’autre en anciennes lauzes. Chauffage central au fioul. Double vitrage bois, 3 velux avec volets roulants électriques. Laissez-vous tenter et contactez-moi vite pour en savoir plus et la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Quiot EI (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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EMILIE QUIOT - IAD

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