Vente maison 260 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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2 364 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings

Louis-Joseph CLAUDE - SAFTI

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Description

Située à Joué-lès-Tours, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal par son calme et sa proximité avec les deux Lions.offre ainsi un équilibre harmonieux entre tranquillité résidentielle et vie citadine.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m² comprend une terrasse, un jardin bien entretenu. La toiture en ardoise naturelle a été remplacée en 2014. Ces espaces extérieurs offrent un cadre convivial pour profiter pleinement des beaux jours et créer de beaux souvenirs en plein air.
À l'intérieur, la maison de 110m² est agencée sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un WC.
À l'étage, une chambre avec coin douche et WC. Le rez-de-jardin accueille un grand garage, une cave, un atelier, une chambre supplémentaire, une buanderie et une salle de bain.
Ce bien offre ainsi un espace de vie fonctionnel et familial, idéal pour vous accueillir confortablement.
Double vitrage, Volets roulant motorisés.
A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis-Joseph CLAUDE, Tél. : 06 38 67 69 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879 399 236 - SAFTI – CLAUDE Louis-Joseph, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1355777 - Réf Superimmo : ANVXWMW3U

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	4 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1971	Séjour de 32 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 8,8%

260 000 €

7 septembre 2024

285 000 €

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