Acheter une maison à Joué-lès-Tours (37300)

Aux portes du quartier prisé des Deux-Lions et face au parc de la Glorietteà Joué les Tours, cet ancien chai du XXe siècle, transformé en une élégante propriété, s'épanouit sur un terrain paysager de 500 m² à l'entrée de Joué-lès-Tours. La maison principale offre une subtile alliance entre le charme de l'ancien et les prestations modernes. Elle abrite notamment une pièce de vie voûtée exceptionnelle de plus de 30 m² où l'âme authentique des lieux se mêle à une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière invite à découvrir l'espace principal, revisité en un lieu convivial. La cuisine moderne, équipée et dotée d'un îlot central, s'intègre parfaitement dans cet intérieur chargé d'histoire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. A l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec vue sur le jardin et un accès à la salle d'eau, une seconde chambre orientée sur la cour principale, ainsi qu'un bureau modulable en troisième chambre. Cet étage bénéficie d'un accès direct à un jardin supérieur, ombragé par deux imposants pins, offrant un écrin de tranquillité. Une dépendance habitable de 30 m², entièrement insonorisée, s'ajoute à la bâtisse et permet d'imaginer divers usages : maison d'amis, espace professionnel ou lieu de vie indépendant. Son étage mansardé accueille une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un invité. Le jardin, entièrement repensé il y a quelques années, est un véritable refuge verdoyant. Entre ses terrasses arborées et son spa extérieur, chaque détail inspire la quiétude. Un garage fermé et un appentis viennent parfaire cet ensemble. Idéalement située, proche des commodités, du tramway et des établissements scolaires, cette propriété conjugue histoire, modernité et sérénité dans un environnement calme et privilégié. Elle se distingue par son caractère rare et singulier, faisant d'elle une opportunité unique aux portes de Tours. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard selon les prix au 8 octobre 2021 : entre 1 295 et 1 751 euros. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Afficher plus