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Aisling immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Aisling immobilier 07/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

219 350 € 2 710 €/m²
Maison • 80,94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Découvrez votre havre de paix à Joué-lès-Tours Cette charmante maison plain-pied de 80.94 m² vous offre 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez de 2 terrasses, d'un jardin de 500 m² et d'une cave. Située à proximité des transports, commerces et écoles, elle est également éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite. Commodités à proximité : bus, restaurant, alimentation générale, crèche, école élémentaire, parc et jardin, médecin généraliste, hôpitaux (moins de 10 minutes en voiture ou à pied) Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

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AJC IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par AJC IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

469 900 € 2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Belle propriété composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une chambre, une grande chambre, dégagement, une salle de douche, une salle de bain, WC, une belle cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, suivie d'un cellier. Garage et caves.À l'étage, 3 chambres en enfilade suivies d'un grenier.Parcelle close 6597 m² avec terrasse, jardin, charmilles et prairie.VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.42 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_51677_29801901)

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(371 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

(371 avis)

411 000 € 2 390 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison familiale des année 50 avec un superbe agrandissement de 2009. Vous bénéficiez en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin avec une belle exposition, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC. A l'étage, 3 grandes chambres, un bureau et une mezzanine de plus de 25 m² pouvant être une dernière chambre. Un garage, une cave et un beau jardin complètent l'ensemble. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle n'attend plus que vous.

MegAgence

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par MegAgence 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

409 950 € 2 383 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Vous aimez l'atypique ? Vous aimez le cachet du bois ? Vous aimez l'ancien avec le confort moderne ? Dans ce cas venez vite découvrir cette maison familiale des années 50, elle est faite pour vous !! Située à Joué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des commerces, des bus, du tram et des écoles ; vous trouverez cette maison de 172 m2 repartis sur deux niveaux comprenant de plain-pied : belle entrée, pièce de vie traversante de plus de 34 m2 avec cuisine aménagée équipée Comera (filiale Arthur Bonnet) de 2018, poêle à granulés de la même année et accès direct à la terrasse, chambre de 14 m2, salle de bain et WC séparé. A l'étage accessible par deux accès, extension en bois de 2009 comprenant : séjour de 28 m2, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé et grande mezzanine à aménager comme on le souhaite. Il y a également garage, cave et espace de stockage entre les deux niveaux. Jardin cosy avec terrasse, le tout au calme et clos. Chauffage assuré par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés et gaz de ville, garantissant un confort optimal à ses occupants. Les plus de ce bien : charme de l'atypique et du bois, double vitrage et volets roulants électriques, électricité refaite, chauffe-eau de 2021, pas d'amiante, DPE en C, nombreux rangements et potentiel d'aménagement dont la possibilité de faire deux logements distincts. A visiter rapidement !! Appelez-moi vite au 06 16 38 72 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 14/12/2024

197 025 € 3 031 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Proche tramway et commerces - Dans un ensemble récent - Maison de ville comprenant entrée, séjour avec accès direct sur terrasse, cuisine aménagée. A l'étage vous trouverez palier, 2 chambres avec placards, salle de bains. Un parking extérieur complete l'ensemble

ERA Touraine Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 31/07/2024

(126 avis)

296 299 € 2 963 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Amoureux de l'ancien et de l'atypique? travertin...cheminée...poutres? Joué-lès-Tours, maison atypique, entièrement rénovée, comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un dégagement avec un espace buanderie, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous trouverez également un studio, d'environ 25m², comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un espace bureau. Plus une pièce annexe pouvant être aménagée. Un garage, deux caves, une terrasse complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 946m² DPE : D L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 16/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

672 700 € 2 628 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 335 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Amoureux de l'ancien, cette propriété d'exception a un charme fou ! Sur un terrain de 1335 m², elle se compose d'une maison principale en U de 256 m² habitables, et d'une dépendance de 150 m² à usage de grand garage dont l'étage pourrait être aménagé. Le caractère affirmé de cet ancien chai a été mis en valeur par une rénovation d'ampleur, qualitative et très réussie. Une atmosphère rare, des volumes non-conformistes, une agréable luminosité, la maison principale éveille l'émotion d'une demeure d'artiste. Dès l'entrée, une magnifique pièce de réception cathédrale de 96 m² apparaît comme un lieu magique hors du temps. Elle communique avec un patio, le coeur de la maison, autour duquel toutes les pièces se rejoignent. Dans l'aile côté Est, au rez-de-chaussée, après un espace ouvert qui peut faire office de bureau, se trouvent une chambre et une salle d'eau ou buanderie. Côté Ouest, une salle à manger et une cuisine qui devra être aménagée. Intégrée sur la terrasse, une discrète véranda invite au petit-déjeuner en lisière du jardin arboré. Au premier étage, chaque aile propose une chambre et une salle d'eau. L'un des paliers est équipé d'un dressing. Au deuxième, chacun des deux greniers a été aménagé afin d'apporter deux grands espaces supplémentaires qui pourront être utilisés en chambre, bibliothèque, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. La maison est chauffée par le sol sur tout le rez-de-chaussée (chaudière gaz à condensation). En dépendance, une belle bâtisse attenante abrite une cave et 2 garages, POUR 6 VOITURES au total. L'important volume de ses combles permettrait la création d'un appartement spacieux ou d'un local professionnel. Ce havre de paix bénéficie d'une excellente desserte qui vous facilitera la vie : bus à 100 m. Tramway, commerces, écoles à 1 km. Accès rapide aux axes routiers. A 8 km du centre de Tours, 21 minutes de la gare TGV pour Paris en 1 heure. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.49% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 137, soit C, GES: 28, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83384

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

199 700 € 2 124 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-Lès-Tours proche des commodités et transport. Maison de plain pied avec un jardin clos dans vis à vis de 490m2, un garage moto et un abris de jardin. Cette maison traditionnelle se compose une grande entrée avec placard, un séjour double donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis , une cuisine pouvant accueillir le coin repas, 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage au Gaz et sur la partie extension chauffage électrique, double vitrage PVC sur une partie de la maison. Cette maison a besoin d'un nouveau propriétaire pour le remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Joan BRANGIER - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Joan BRANGIER - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(1 avis)

469 900 € 2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 604 m²

Joué-lès-Tours (37300)

CHARME ET AUTHENTICITE !!! Découvrez cette ancienne closerie du XVIIIe siècle située au cœur du Val-de-Loire, à l'entrée de Tours, proche de toutes commodités. Avec ses 180 m² habitables, 8 pièces principales, ses 40 m² de combles aménageables, son sous-sol complet et son garage attenant, elle vous permettra d'installer aisément votre famille dans son nouvel espace de vie après quelques travaux. A l'extérieur, la terrasse ombragée, la prairie agrémentée d'arbres centenaires et d'un puits, le verger seront autant d'endroits où vous apprécierez de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872488)

MegAgence

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par MegAgence 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

387 000 € 2 546 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Joué-lès-Tours (37300)

A saisir, bien rare !! Située dans le secteur de Beaulieu, secteur calme et recherché de Joué-lès-Tours à proximité des Deux Lions, du collège, du bus, du Lac des Bretonnières et de la rocade. Maison de 152 m2 comprenant de plain-pied : entrée avec placard, séjour de plus de 32 m2 lumineux avec insert et accès à la véranda climatisée de 27 m², cuisine aménagée équipée séparée, couloir desservant salle d'eau, 3 chambres dont deux avec placards intégrés et WC indépendant. A l'étage, beau palier à aménager comme vous le souhaitez, pièce complémentaire pouvant servir de dressing, grande chambre avec placards et WC séparé. Il y a également un garage, 2 caves, un carport, un abri de jardin et une belle terrasse exposée plein Sud. Chauffage au gaz de ville. Les plus de ce bien : vie de plain-pied, pas de travaux à prévoir, 4 chambres possibilité 5, pas de mitoyenneté, parcelle de 674 m2, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière de 2016, DPE C, nombreux rangements et véranda. A visiter absolument !! Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 16/04/2024 - mise à jour 04/12/2024

345 000 € 1 971 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 19 000 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Sur un terrain d'environ 2 hectares, vous rêvez de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est l'opportunité idéale. Le bien nécessite des travaux importants, offrant l'occasion unique de le transformer entièrement selon vos goûts et vos besoins. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Elodie LAMAGNERE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Elodie LAMAGNERE - iad 30/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(11 avis)

43 600 € 396 €/m²
Maison • 110 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 212 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE – F 69 VENTE EN VIAGER OCCUPE Charmante maison adossée au coteau de 110 m2 environ offrant un cadre verdoyant et historique. Elle se compose de 2 parties distinctes : La 1ère partie construite en 1968 vous offre une entrée/véranda, un grand séjour avec cheminée, un couloir dessert un cellier, un wc et une salle d'eau. La 2éme partie date du 15ème siècle et vous amène à la partie nuit avec 2 chambres, un espace de rangement et un débarras, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le jardin atypique de 1212 m2 environ est composé de plusieurs caves dans la roche et d'un abri de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés : Fenêtres en PVC et double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs, isolation des combles, toiture rénovée, 8 panneaux photovoltaïques. Valeur du bien : 183 600 € HAI Bouquet HAI : 43 600 € Rente mensuelle : 200 € Le bien est vendu en viager occupé par une femme de 69 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet. La vendeuse conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. 8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de la valeur libre Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LUXOR IMMO

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par LUXOR IMMO 11/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

585 000 € 3 193 €/m²
Maison • 183,21 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 940 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Située dans un emplacement privilégié à Joué-lès-Tours, cette propriété combine espace, confort et potentiel locatif. Sur une parcelle de 940 m², découvrez une grande maison familiale et une dépendance aménagée, idéale pour un complément de revenu ou un projet Airbnb. Maison principale Avec ses 183 m², cette maison offre des volumes généreux et une configuration idéale : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, parfaites pour un mode de vie pratique. A l'étage : 3 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. 3 salles d'eau pour le confort de tous, réparties de manière optimale entre les deux niveaux. Un grand garage de 109 m², offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage. Une seconde maison indépendante de 43 m² vous attend : Pièce de vie avec cuisine . Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. ou de bureau Un WC. Ce logement indépendant est parfait pour un investissement locatif, une activité Airbnb, ou pour accueillir des proches en toute intimité. Un emplacement de choix Située dans un quartier recherché, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Un potentiel immense pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien unique dans un cadre agréable et pratique.

BERENGERE MIRAULT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par BERENGERE MIRAULT - BSK Immobilier 11/12/2024

494 000 € 2 775 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Bérengère MIRAULT vous propose de venir visiter cette superbe maison familiale soignée de 178 M2 environ dans le quartier de Saint-Gatien offrant : Au rez de chaussée : Entrée, un vaste salon-séjour dégageant une atmosphère chaleureuse et élégante baignant de lumière naturelle, placard intégré sous l'escalier, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé, spacieuse buanderie, grande cave. A l'étage: un palier desservant 4 belles chambres confortables avec rangement, un dressing et une belle salle de bains avec wc. Prestations et matériaux de qualité. Au fond du jardin, un garage avec son atelier. Les espaces extérieurs sont tout aussi agréables avec des arbres fruitiers, terrasse, de quoi offrir un cadre de vie en plein air où il fait bon vivre. A deux pas arrêt de bus, gare et tram qui dessert le centre ville de Tours et à proximité des commerces. Le tout sur un terrain clos de 1003 M2 avec portail motorisé. Cette annonce référence 264380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Panther'Immo

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Panther'Immo 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

673 000 € 3 487 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • Ter. 2 010 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine Magnifique Maison Contemporaine de Grand Standing. Édifiée en 2022. Très économique DPE A ! Pompe à chaleur chauffage au sol, domotique, piscine chauffé 8X4 Traitement au sel entièrement automatisé, abris vélo, récupérateur d'eau de pluie enterré.... Au RDC : Une Magnifique entrée spacieuse donnant sur Un magnifique séjour d'environ 50 m2 donnant sur une terrasse semi-couverte de plus de 38m2 et sa piscine attenante. Une cuisine haut de gamme indépendante et aménagée et équipée avec de l'électroménager intégré dernière génération. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, porte extérieur pouvant faire office de Pool House pour se doucher avant et après l'utilisation de la piscine sans traverser la maison. Un grand cellier 'arrière cuisine' Un WC suspendu Un Double Garage carrelé, porte motorisé A l'étage : 1 Grande Suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque donnant sur un toit terrasse accessible de plus de 37m2. 3 belles chambres avec placards coulissants 1 WC suspendu Le tout sur un terrain clos, paysagé de plus de 2000 m2 avec poulailler et petit potager, sans aucun vis-à-vis. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00 RSAC 823 004 171 Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.