Vente maison 585 000 €

183,21 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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3 193 €/m²
Exclusivité

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Description

Située dans un emplacement privilégié à Joué-lès-Tours, cette propriété combine espace, confort et potentiel locatif. Sur une parcelle de 940 m², découvrez une grande maison familiale et une dépendance aménagée, idéale pour un complément de revenu ou un projet Airbnb. Maison principale Avec ses 183 m², cette maison offre des volumes généreux et une configuration idéale : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, parfaites pour un mode de vie pratique. A l'étage : 3 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. 3 salles d'eau pour le confort de tous, réparties de manière optimale entre les deux niveaux. Un grand garage de 109 m², offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage. Une seconde maison indépendante de 43 m² vous attend : Pièce de vie avec cuisine . Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. ou de bureau Un WC. Ce logement indépendant est parfait pour un investissement locatif, une activité Airbnb, ou pour accueillir des proches en toute intimité. Un emplacement de choix Située dans un quartier recherché, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Un potentiel immense pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien unique dans un cadre agréable et pratique.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 54 - Réf Superimmo : ANVXXGD0M

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367871.pdf

183,21 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 940 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 714 € / an

Maximum : 3 672 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 983533803 - N° de carte professionnelle : CPI37012024000000005