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Vente maison 469 900 €
180 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Joué-lès-Tours (37300)
180 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 2 611 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHARME ET AUTHENTICITE A L'ENTREE DE TOURS !!!
Découvrez cette ancienne closerie du XVIIIe siècle située au cœur du Val-de-Loire, à l'entrée de Tours, proche de toutes commodités.
Avec ses 180 m² habitables, 8 pièces principales, ses 40 m² de combles aménageables, son sous-sol complet et son garage attenant, elle vous permettra d'installer aisément votre famille dans son nouvel espace de vie après quelques travaux.
A l'extérieur, la terrasse ombragée, la prairie agrémentée d'arbres centenaires et d'un puits, le verger seront autant d'endroits où vous apprécierez de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.872488
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 01/02/2025 -
Réf. agence : 340935230980 - Réf Superimmo : ANVXWNNBU
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Prix de vente : 469 900 €  | Prix au m² : 2 611 € / m² |
| Taxe foncière : 2 525 € |
19 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 604 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1610 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 530 € / an
Maximum :
6 200 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2021.
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Siren : 489618553 - N° de carte professionnelle : Capifrance
06 85 24 75 55
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