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Joan BRANGIER - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Joan BRANGIER - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(1 avis)

469 900 € 2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 604 m²

Joué-lès-Tours (37300)

CHARME ET AUTHENTICITE !!! Découvrez cette ancienne closerie du XVIIIe siècle située au cœur du Val-de-Loire, à l'entrée de Tours, proche de toutes commodités. Avec ses 180 m² habitables, 8 pièces principales et 40 m² de combles aménageables, elle vous permettra d'installer aisément votre famille dans son nouvel espace de vie après quelques travaux. A l'extérieur, la terrasse ombragée, la prairie agrémentée d'arbres centenaires et d'un puits, le verger seront autant d'endroits où vous apprécierez de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872488)

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ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

592 800 € 2 420 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 210 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur Tours. Avec ses grands volumes et de belles hauteurs sous plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cheminée et triple exposition, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et WC. Le sous-sol complet comprend un garage double, des ateliers, une buanderie, une chaufferie et un séchoir pour un maximum de confort. Le terrain de 3210 m², arboré et paisible, vous permettra de profiter de multiples espaces pour des repas en plein air, des moments de détente ou tout simplement pour savourer les journées ensoleillées. Située dans un cadre calme et privilégié, à seulement 15 minutes du centre-ville de Tours et de la gare TGV, cette demeure est également proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire à deux pas du Château de Beaulieu ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

WELMO

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par WELMO 07/11/2024

475 000 € 2 273 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : JOUÉ-LES-TOURS - 37300 - BELLE MAISON MODERNE - 5 CHAMBRES - CUISINE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE - GARAGE - PARCELLE DE 590M2 - IDÉAL INVESTISSEURS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJeaHzB1nA Welmo vous présente cette BELLE MAISON MODERNE de 209 m2 habitable sur une PARCELLE DE 590M2 entièrement clôturé située sur la commune de JOUE LES TOURS à la limite de Ballan-Miré et proche du Lac des Bretonnières composé de 8 pièces, dont 5 CHAMBRES. Au RDC, vous trouverez une entrée avec placard, une CUISINE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE ouverte sur une vaste pièce de vie LUMINEUSE offrant un accès direct aux terrasses, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un toilette séparé. IDÉAL INVESTISSEURS : une seconde entrée indépendante permet l’accès à l’étage, lequel est divisé en 2 appartements type F2. Ces logements, avec compteurs individuels et chauffe-eau électrique, offrent une excellente opportunité de revenus locatifs. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin de 590m2 avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous aurez accès à un GARAGE avec porte motorisée qui donne directement à la maison. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations et organiser une visite. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.2 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tours

(60 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Tours 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(60 avis)

502 000 € 2 402 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 591 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison récente (2021) avec des matériaux de qualité à venir visiter rapidement ! Idéal investisseur ! Elle est composée d'une entrée qui dessert un spacieux salon-sejour de 42m2, de 3 chambres de 11, 12 et 15m2 ainsi que d'une salle d'eau. Une entrée indépendante permet d'accéder à deux beau T2 composé chacun d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'une chambre de 15m2 ainsi que du salle d'eau. Prix de vente : 502 000€ Demander Claire DELACOTE - Consultante immobilier DPE: Classe B

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

440 000 € 2 588 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison 8p 170m² 4ch Au Sud de Joué-lès-Tours, dans un secteur attractif, cette belle maison bien entretenue de 170m², construite en 1979, offre 4 chambres et ne nécessite aucun travaux, sur une parcelle de 1590m². Située à proximité des écoles, des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce à vivre d'environ 45m², avec poêle à granulés et climatisation réversible, entièrement vitrée et donnant sur le jardin. En RDC, une cuisine d'été entièrement fonctionnelle et climatisée, un cellier, une salle de bains, 2 chambres avec placards, un WC, une chaufferie et un atelier. Au 1er étage, une cuisine aménagée donnant sur un salon séjour lumineux, et un couloir desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, sous une pergola, un spa pour 4 personnes est intégré dans la terrasse en bois, invitant au calme et à la détente. Vous trouverez également un carport pour y garer 2 véhicules, ainsi qu'une cabane de jardin. Cette propriété allie confort et environnement idéal pour une famille ! Un lieu propice pour s'installer rapidement. - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Caractéristiques techniques : - Tout à l'égout - 2 poêles à granulés - Radiateurs gaz de ville - Climatisations réversibles - Taxe foncière : 1616 euros - Spa 4 personnes ( 2021 ) - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT O662182732. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2590€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Welcome Home immobilier 08/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

416 000 € 2 476 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 979 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Découvrez cette magnifique maison de 168m² située à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate de Tours. Parfaitement desservie par les transports en commun et entourée de commerces et écoles, cette propriété est idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Caractéristiques principales : - 6 Chambres spacieuses : Profitez de cinq chambres confortables ainsi que d'une superbe chambre en mezzanine, offrant charme et espace. - Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Salon lumineux : Un grand salon accueillant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Salle d'eau et Salle de bain : Pour votre confort, la maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain. - Espaces extérieurs : Deux belles terrasses pour vos repas en plein air et un grand jardin de 1000 m² environ pour les jeux des enfants et les moments de détente. - Grand garage : Un garage spacieux pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement ou pièce supplémentaires. - Parking extérieur : Des places de parking disponibles à l'extérieur pour accueillir vos invités. Cette maison allie confort, praticité et charme, le tout dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Jérôme Chasseport au 06 60 47 88 66 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Jaime DE MAGALHAES - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jaime DE MAGALHAES - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

549 000 € 3 016 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 576 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Des prestations haut de gamme,des volumes généreux, et un emplacement de premier choix, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Vie de plain-pied possible (construction aux normes handicapées). Cette maison de 182 m2 habitables, vous offre une vaste et chaleureuse pièce de vie, cuisine aménagée et son ilot central, trois chambres, salle de bains, wc. Une buanderie aménagée et un garage complètent ce niveau. A L'étage une mezzanine dessert deux chambres, une pièce de rangement, salle de bains et wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une pergola bio climatique et ce toute l'année!! Enfin,un jardin aménagé avec terrasses en pierre et piscine chauffée feront votre bonheur... le tout sans vis à vis!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477 855 951 - SAFTI – DE MAGALHAES Jaime, Conseiller indépendant

Karina Lopez - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Karina Lopez - iad 06/08/2024 - mise à jour 29/09/2024

(15 avis)

345 000 € 2 184 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 498 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Karina Lopez (07 49 52 59 64) vous propose : Maison lumineuse et au calme, sur trois niveaux et en limite de propriété d'un côté et idéalement située puisque à 5 mn à pieds du TRAM et à 5 mn en voiture du quartier des Deux Lions. Au premier niveau accessible par un escalier double une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie traversante (l'ensemble faisant environ 41 m2). Une chambre avec dressing, une salle de bains avec W.C se trouvent également à ce niveau. A l'étage un palier avec placard dessert deux grandes chambres de parts et d'autre. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau se situent en rez-de-jardin. Une terrasse bois de 80m2 et un garage équipée d'une prise renforcée permettant de charger un véhicule électrique, complètent ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez d'un barbecue en famille et/ou entre amis sous une pergola joliment recouverte de vigne! VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina Lopez EI (ID 70800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina DESHAYES - SAFTI

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabrina DESHAYES - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

339 000 € 2 712 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 736 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Ce pavillon bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, son emplacement offre un cadre de vie agréable pour une famille, avec des espaces verts, écoles, collèges, lycées et commerces à portée de main. La maison est implantée sur un jardin paysagé de plus de 700 m², avec garage, une belle terrasse à l'abri des regards, des places de parking, un portail motorisé. Fenêtres en PVC double vitrage et munies de volets roulants électriques centralisés. Ces éléments contribuent à créer un environnement extérieur pratique, sécurisé et esthétique pour ses résidents. À l'intérieur, la maison d'environ 140 m2 de superficie utile se compose de 8 pièces, avec 5 chambres dont 3 en rdc, 1 bureau , 2 wc et 2 salles de bain et douche italienne. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. L'isolation récente est de qualité, la cuisine aménagée, équipée est neuve, le chauffage est de basse consommation et l'ensemble est agencé avec soin pour offrir un espace de vie chaleureux et accueillant. Ce bien présente un bel équilibre entre confort moderne et charme intemporel. Visite virtuelle possible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 0786205376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387 - SAFTI – DESHAYES Sabrina, Conseiller indépendant

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 30/06/2023 - mise à jour 05/11/2024

462 000 € 2 718 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 197 m²

Joué-lès-Tours (37300)

AUX PORTES DE TOURS, à deux pas des facultés, bus et commodités ! Maison familiale comprenant : Entrée, séjour avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage : 3 chambres dont une grande suite parentale de 30m², un bureau, une salle de bain et une buanderie. Le tout sur 1200m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

MegAgence

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

478 000 € 2 516 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Proche du Lac des Bretonnières, limite Ballan, venez vite découvrir cette maison avec vie de plain-pied possible et encore sous garantie décennale !! Située à Joué-lès-Tours, proche des commerces, écoles et transports, cette maison date de 2021 et est sur une parcelle de 590 m2 close, sans vis-à-vis. Elle propose : entrée avec placard, pièce de vie de plus de 42 m2 avec cuisine aménagée équipée et accès direct aux terrasses, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Il y a également deux T2 indépendants (compteurs et accès) et un garage. Chauffage pompe à chaleur. Les plus : maison avec vie de plain-pied lumineuse, sous garantie décennale, performance énergétique : B - climatique : A, fenêtres double vitrage aluminium et volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir et de beaux volumes. Cette grande maison familiale répondra à tous vos différents projets de vie... Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Annabelle JUTARD - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Annabelle JUTARD - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

475 000 € 2 273 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Proche du Lac des Bretonnières, à la limite de Ballan, découvrez sans tarder cette maison moderne de plain-pied, encore sous garantie décennale, située à Joué-lès-Tours. Idéalement située, cette demeure construite en 2021 repose sur une parcelle de 590 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct aux terrasses. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Une seconde entrée indépendante permet l'accès à l'étage, lequel est divisé en deux appartements T2. Ces logements, avec compteurs individuels et chauffe-eau électrique, offrent une excellente opportunité de revenus locatifs. Cette maison familiale saura répondre à tous vos projets de vie. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178 - SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

Karina Lopez - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Karina Lopez - iad 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(15 avis)

479 000 € 2 395 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 591 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Karina Lopez (07 49 52 59 64) vous propose : Très belle maison neuve de type 8 idéalement située (proche Lac des Bretonnières à pied) et offrant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Une seconde entrée indépendante permet l'accès à l'étage divisé en deux appartements de type 2 qui vous permettront de générer des revenus locatifs intéressants. Chaque logement a ses compteurs individuels et un chauffe-eau électrique basse consommation. Ce bien est équipée de deux récupérateurs d'eau (cuves enterrées de 3000 litres), d'une clim réversible. Toutes les huisseries sont en aluminium avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes. Tout a été pensé pour vous offrir un confort maximum! La porte du garage est motorisée et une porte de service permet d'accéder directement à la maison. Il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle qui est clôturée et à l'abri des regards. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! VISITE VIRTUELLE DE DISPONIBLE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina Lopez EI (ID 70800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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