Vente maison 416 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Joué-lès-Tours (37300)

Découvrez cette magnifique maison de 168m² située à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate de Tours. Parfaitement desservie par les transports en commun et entourée de commerces et écoles, cette propriété est idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Caractéristiques principales : - 6 Chambres spacieuses : Profitez de cinq chambres confortables ainsi que d'une superbe chambre en mezzanine, offrant charme et espace. - Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Salon lumineux : Un grand salon accueillant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Salle d'eau et Salle de bain : Pour votre confort, la maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain. - Espaces extérieurs : Deux belles terrasses pour vos repas en plein air et un grand jardin de 1000 m² environ pour les jeux des enfants et les moments de détente. - Grand garage : Un garage spacieux pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement ou pièce supplémentaires. - Parking extérieur : Des places de parking disponibles à l'extérieur pour accueillir vos invités. Cette maison allie confort, praticité et charme, le tout dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Jérôme Chasseport au 06 60 47 88 66 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 476 € / m²
Taxe foncière : 2 372 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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