Vente maison 624 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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2 547 €/m²
2 Garages

ERA Avenir Immobilier

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Description

Venez découvrir cette belle maison avec vue exceptionnelle sur la ville de Tours. Vous disposerez d'un bien avec de beaux volumes et d'agréables hauteurs sous plafonds.
Cette demeure familiale dispose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée et triple expositions, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage la mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle de bains et un grenier pouvant être aménagé.
Pour plus de confort, ce bien vous propose un sous-sol complet avec double garage, ateliers, buanderie, chaufferie et séchoir.
Le terrain bucolique et arboré de 3210 m² vous offrira de nombreux espaces que ce soit pour partager un repas, se détendre ou bien simplement profiter des beaux jours.
Dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités, à 15 minutes du centre-ville de Tours et de la gare TGV. N'attendez plus, votre future résidence à deux pas du Château de Beaulieu vous attend!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 6203-01__764424 - Réf Superimmo : ANVXVTIOR

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93048.pdf

245 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 210 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 3,7%

624 000 €

23 mai 2024

648 000 €

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