Vente maison 592 800 €

245 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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2 420 €/m²
2 Garages

ERA Avenir Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur Tours. Avec ses grands volumes et de belles hauteurs sous plafonds.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cheminée et triple exposition, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et WC.
Le sous-sol complet comprend un garage double, des ateliers, une buanderie, une chaufferie et un séchoir pour un maximum de confort.
Le terrain de 3210 m², arboré et paisible, vous permettra de profiter de multiples espaces pour des repas en plein air, des moments de détente ou tout simplement pour savourer les journées ensoleillées.
Située dans un cadre calme et privilégié, à seulement 15 minutes du centre-ville de Tours et de la gare TGV, cette demeure est également proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire à deux pas du Château de Beaulieu !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 6203-01__764424 - Réf Superimmo : ANVXVTIOR

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Caractérisques

Prix de vente : 592 800 €	Prix au m² : 2 420 € / m²

22 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93048.pdf

245 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 210 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 5%

592 800 €

12 octobre 2024

Baisse de 3,7%

624 000 €

23 mai 2024

648 000 €

Localisation

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Siren : 802024943 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 029 559