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20
Vente maison 345 000 €
158 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Joué-lès-Tours (37300)
158 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 2 184 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karina Lopez (07 49 52 59 64) vous propose : Maison lumineuse et au calme, sur trois niveaux et en limite de propriété d'un côté et idéalement située puisque à 5 mn à pieds du TRAM et à 5 mn en voiture du quartier des Deux Lions. Au premier niveau accessible par un escalier double une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie traversante (l'ensemble faisant environ 41 m2). Une chambre avec dressing, une salle de bains avec W.C se trouvent également à ce niveau.
A l'étage un palier avec placard dessert deux grandes chambres de parts et d'autre.
Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau se situent en rez-de-jardin.
Une terrasse bois de 80m2 et un garage équipée d'une prise renforcée permettant de charger un véhicule électrique, complètent ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez d'un barbecue en famille et/ou entre amis sous une pergola joliment recouverte de vigne! VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina Lopez EI (ID 70800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 29/09/2024 -
Réf. agence : 1583925 - Réf Superimmo : ANVXWGPI3
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 184 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 158 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 498 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 007 € / an
Maximum :
2 715 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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Siren : 917 824 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
07 49 52 59 64
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