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Human Immobilier Ballan
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ballan 22/11/2025
Nouveau 7
Maison, 170 m²

477 750 € 2 810 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison familiale offrant de grands volumes, composée au RDC : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de +/- 45 m², véranda,2 chambres, cuisine américaine. A l'étage, 4 grandes chambres, SDE. Jardin piscinable clôturé,sans vis-à-vis avec 2 garages indépendants.

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Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI 29/10/2025
9
Maison, 211 m²

733 000 € 3 474 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 219 140 m²

Cléré-les-Pins (37340)

A 35 minutes de Tours, 1h15 du Mans et Angers, Cléré les Pins située au coeur de ses 22 hectares de bois et prés, cette belle longère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les personnes possédant des animaux. Au rdc, elle se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée et aménagée, une spacieuse pièce de vie (53m2) avec cheminée insert, un salon avec poêle à bois, une chambre avec également un poêle à bois, un bureau. Salle de bain avec wc et une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre, une grande chambre accessible par un autre escalier, salle de bain (baignoire) et wc indépendant, une autre grande chambre avec cabinet de toilette wc et dressing A l'extérieur un puits permettant d'arroser les fleurs et abreuver les animaux, une grange comprenant une petite cuisine d'été, deux pièces, ainsi qu'un appentis pour garer les voitures. Le tout est situé dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la campagne. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et vous ressourcer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 733 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278 - SAFTI – MARCHAISSEAU Marielle, Conseiller indépendant Afficher plus

Magalie CARLIER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Magalie CARLIER - BL Agents immobiliers 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 220 m²

504 000 € 2 291 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres

Langeais (37130)

Découvrez cette maison semi troglodytique alliant authenticité et volumes généreux. L'accès à la maison se fait par un escalier en pierre menant à une grande terrasse plein sud avec vue sur la Loire, idéale pour les beaux jours. Avec ses 220 m² habitables, la maison offre de superbes volumes : - cuisine ouverte aménagée et équipée, avec sa salle à manger conviviale - salon cosy - bureau - 5 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 2 salles d'eau La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant une agréable fraicheur en été et un confort optimal en hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin et d'une grande cour constructible, desservant plusieurs dépendances, un atelier, un garage et une pièce à aménager selon vos envies. Une impressionnante cave troglodytique de 400m² surplombe la maison. Cette demeure allie le charme unique du troglodyte à un confort moderne, idéale pour une résidence principale, un projet de gîte ou un développement d'activité. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Magalie CARLIER au 07 65 22 36 91. N° RSAC : 909 470 627 TOURS Afficher plus

Cécile BELLIARD - Optimhome
(10 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Cécile BELLIARD - Optimhome 03/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
(10 avis)
10
Maison, 335 m²

795 000 € 2 373 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 35 000 m²

Tours (37000)

En exclusivité, Charentilly, Située à seulement 7 minutes de Tours Nord, 15 minutes de l'A28 et 20 minutes de l'A10. Cette magnifique propriété nichée au coeur d'un environnement champêtre vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de Tours. Edifiée sur un terrain de 3,5 hectares, mêlant bois et jardin, cette maison de 335 m2 habitable environ séduit par ses volumes généreux. Elle vous ouvre ses portes sur une vaste entrée desservant une suite parentale avec douche et baignoire, double dressing et bureau, une buanderie, un double garage et toilettes. La cuisine familiale ouverte sur la salle à manger donne sur une terrasse pour déjeuner. Le double salon baigné de lumière grâce à ses bow windows offre une vue imprenable sur la mare et s 'agrémente d'une élégante cheminée ouverte. L'étage offre une mezzanine qui dessert 4 chambres et 2 salles de bain. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour une activité libérale ou télétravail en toute sérénité. A l'extérieur, vous serez charmés par une piscine couverte au sel chauffée grâce à une pompe à chaleur, un court de tennis et vignes au sein d'un cadre verdoyant propice à la détente. Un bien rare aux portes de Tours, idéal pour une famille un projet professionnel, ou une résidence secondaire avec caractère. Je vous invite à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 583318 ) Afficher plus

Claire Hindie - efficity
(56 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Claire Hindie - efficity 14/11/2025
(56 avis)
18
Maison, 190 m²

307 000 € 1 616 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

MAISON DE MAITRE -190 m²-547 m² TERRAIN -GRANDE CAVE 37 min de Tours,13 min de Neuillé Pont Pierre idéalement située sur la commune de Dissay sous Courcillon proche de l'accès autouroutier ,Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose cette superbe maison de maître de 190 m² au coeur de son jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez seduits par de belles hauteurs sous plafond ,des parquets massifs, et des cheminées en marbre... Vous profitez d'une pièce de vie de plus de 50 m², idéalement exposée Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée, Côté nuit va ous profiterez de 5 suites avec leurs 5 salles d'eau privatives offrant de beaux espaces nuit , dont l'une d'elle contenant un dressing pouvant faire office d'une 6e chambre où d'un bureau En complément un poêle à bois récent (label flamme verte 2018) La maison s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, Cette maison a déja été en location touristique ce qui offre un investissement pour du locatif saisonnier ideal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CADINVEST
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par CADINVEST 07/11/2025
14
Maison, 280 m²

372 000 € 1 329 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Artannes-sur-Indre (37260)

Véritable coup de c½ur !!!! Énorme potentiel !!! Magnifique spacieuse maison familiale de 280m2 + ex cabinet médical attenant, convient à une grande famille + profession libérale. Le cabinet médical on peut le transformer en appartement séparé ou une grande suite parentale. Au premier étage de la maison très beau grenier de 100m2 avec charpente apparente. Terrain arboré de 1800m2 Nombreux stationnements devant la maison. Descriptif: ***RDC: Entrée, spacieuse cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine-buanderie, très beau salon-séjour avec cheminée et accès extérieur sur le jardin et grande terrasse couverte, 1 suite parentale : grande chambre accès jardin, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc invités, Ex-cabinet médical avec une entrée directe de la maison ou une entrée séparée de l'extérieur : salle d'attente, salle de consultation, wc, pièce lingerie. ***ETAGE: Dégagement, 2 dressings, 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, magnifique grenier de 100m2 Afficher plus

Sabrina Dufay - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sabrina Dufay - iad 01/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
(17 avis)
20
Maison, 178 m²

395 000 € 2 219 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 191 m²

Cléré-les-Pins (37340)

iad France - Sabrina Dufay vous propose: ***Venez découvrir cette propriété au calme, mêlant espace et modernité !*** Construite en 2006 puis agrandie d’une DÉPENDANCE neuve en 2024, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que vous recherchiez la tranquillité, un espace familial (résidence principale ou secondaire) ou un projet locatif. *** La pièce de vie cosy d’environ 50 m², baignée de lumière, s’articule autour d’un poêle à bois et d’une CUISINE NEUVE aménagée et équipée, aux finitions soignées. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une CHAMBRE avec placard, une salle d’eau lumineuse et contemporaine avec douche à l'italienne, WC séparés, et une PIÈCE POLYVALENTE avec entrée indépendante — idéale pour exercer une profession libérale, recevoir ou aménager une chambre d’amis, une buanderie, une entrée... *** À l’étage, un palier cosy dessert DEUX chambres, dont une chambre parentale climatisée avec balcon Cabrio, dressing et salle de bain avec baignoire et WC. *** Côté dépendance, un superbe T2 de plus de 50 m², construit en 2024, vient compléter l’ensemble. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, du rangement, et une chambre en mezzanine (possibilité de la fermer). Un logement indépendant idéal pour accueillir vos proches, travailler depuis chez vous ou développer un projet locatif (Airbnb, location longue durée…). Des extérieurs qui invitent à la détente ! ***Plus de 3 000 m² de terrain arboré, terrasse en TRAVERTIN (sud et ouest) pour profiter du soleil à tout moment de la journée, une piscine semi-enterrée orientée plein Sud (5x3), un terrain de pétanque, un espace détente pouvant devenir cuisine d’été ou bar extérieur, un coin jeux pour les enfants, et un carport. Côté technique : chauffage au sol, double vitrage, poêle à bois, climatisation dans la chambre parentale, volets roulants, porte d’entrée récente, escalier artisanal, et enrobé réalisé en 2024. Une maison clé en main, lumineuse, moderne et pleine de charme — pensée pour conjuguer vie de famille, confort et indépendance ! NE TARDEZ PLUS ET CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI 07/10/2025
9
Maison, 171 m²

190 000 € 1 111 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 710 m²

Souvigné (37330)

Souvigné, situé en plein centre bourg, maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin sans vis à vis, et un vaste atelier, parfait pour une activité professionnelle ou un projet artisanal. Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée avec porte donnant sur le jardin, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, un cellier, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain avec wc. Attenant à l'atelier garages ouverts avec également un accès indépendant pour dissocier la partie habitationet la partie professionnelle. Un puits et cave sous la maison, Chaudière à granulés de 01/2024. A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278 - SAFTI – MARCHAISSEAU Marielle, Conseiller indépendant Afficher plus

Romane BOURREAU - SAFTI
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Romane BOURREAU - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 05/10/2025
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 771 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 467 m²

Ballan-Miré (37510)

Située à Ballan-Miré (37510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette localité offre un équilibre parfait entre calme et praticité pour un quotidien facilité. Cette maison de 175 m², bâtie sur un terrain de 1467 m², offre un espace de vie spacieux et fonctionnel avec un très beau potentiel. Au Rez de chaussée on retrouve cuisine/salle à manger, arrière cuisine, salon, 1 chambre, bureau, salle de douche avec wc séparés. L’étage se compose de 4 chambres, une salle de bain. De grands rangements viennent compléter Avec un garage et une cave enterrée, cette propriété comblera les besoins de toute la famille, alliant confort et praticité au cœur d'un cadre verdoyant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 0677379127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430 - SAFTI – BOURREAU Romane, Conseiller indépendant Afficher plus

Sophie NAOUR - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Sophie NAOUR - iad 20/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(28 avis)
20
Maison, 142 m²

464 000 € 3 268 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Tours (37000)

iad France - Sophie Naour vous propose: PARTICULIER TOURANGEAU 135 M² – DÉPENDANCES 18 M² ET 8 M2 – SOUS-SOL COMPLET À équidistance de la PLACE RABELAIS et du JARDIN BOTANIQUE, cette maison familiale de 135 m² carrez (142 M2 au sol) avec 4 CHAMBRES profite d'un EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS avec TERRASSES et de 2 DEPENDANCES d'environ 18 M2 et 8 M2 /SOUS-SOL complet. Au rez-de-chaussée, de généreuses PIÈCES DE RÉCEPTION (environ 47 M² au total) réunissent SALON, SALLE À MANGER et CUISINE OUVERTE – belle luminosité grâce à la partie vitrée côté cuisine. Le confort est au rendez-vous : DOUBLE VITRAGE, Chaudière GAZ 'FRISQUET'(entretien suivi) et, pour l’été, CLIMATISATION au Dernier Étage. La partie NUIT se compose de 4 Spacieuses CHAMBRES (12,24 M2 / 13,89 M2 / 12,98 M2 et 13,74 M2) dont une prolongée par une PIÈCE pouvant servir de DRESSING ou de BUREAU ou permettant de créer une nouvelle SALLE d'EAU (suite Parentale). Côté sanitaires : au 1er, SALLE DE BAINS avec DOUCHE, Salle d'eau au Second étage, Buanderie avec Douche (8 M2). un SOUS-SOL COMPLET offre de précieux espaces de rangement et la possibilité d’un ATELIER. En fond de parcelle, une DÉPENDANCE de 18 M² (en DOUBLE VITRAGE) constitue un véritable plus : BUREAU à l'écart, PIÈCE de MUSIQUE ou de LOISIRS… à votre convenance. L'extérieur, SANS VIS-À-VIS, bénéficie d’une VUE Dégagée depuis l’étage : un cadre de vie agréable et calme. La maison est PROPRE et ENTRETENUE , Un RAFRAÎCHISSEMENT DÉCORATIF pourra être envisagé afin de révéler tout son potentiel. En résumé : un BIEN FAMILIAL lumineux, fonctionnel permettant de rejoindre facilement les grands axes, combinant Bel ESPACE de VIE, 4 confortables CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET et DÉPENDANCE DE 18 M² – le tout avec EXTÉRIEUR sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FRANCK JUTAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par FRANCK JUTAN - BSK Immobilier 17/10/2025
16
Maison, 212 m²

345 000 € 1 627 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 856 m²

Villaines-les-Rochers (37190)

Située dans un environnement calme et bucolique, à proximité d'Azay-le-Rideau, cette propriété rare est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, du calme et de l'autonomie. UN BIEN UNIQUE : 2 MAISONS ÉCO-CONSTRUITES Matériaux écologiques : Les deux maisons sont construites avec des matériaux naturels (ossature bois et isolation en paille) et sont équipées de panneaux photovoltaïques, réduisant significativement vos besoins en énergie. PREMIÈRE MAISON (Habitation principale) Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon/salle à manger lumineux avec poêle de masse à bois 2 chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie À l'étage : une troisième chambre climatisée + une grande pièce de vie (salon/bureau/salle de jeux) avec vue dominante sur le terrain DEUXIÈME MAISON (attenante) Accessible via un hall fermé, elle peut être idéale pour une activité de gîte, maison d'amis ou famille intergénérationnelle. 2 chambres, salle d'eau, WC séparé Cuisine aménagée et équipée Bureau ou pièce polyvalente Chauffage par poêle à granulés UN TERRAIN D'EXCEPTION – 7856 m² SANS VIS-À-VIS Terrain arboré et paysagé Nombreux arbres fruitiers, potager, jardin avec serre Cabanon, poulailler, mare naturelle Citerne d'eau enterrée de 20 m³ Carport + 4 places de stationnement Environnement protégé, idéal pour observer la faune locale (chevreuils, oiseaux…) EMPLACEMENT IDÉAL À deux pas de l'école primaire et des commerces de proximité À quelques minutes d'Azay-le-Rideau, de son collège, et de l'autoroute A 85 UN STYLE DE VIE AUTONOME, SAIN ET APAISANT Cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent le confort, l'écologie, l'espace et la tranquillité. De faibles charges grâce à l'autonomie énergétique et une conception respectueuse de l'environnement. Un seul numéro à composer pour visiter ce lieu unique et coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 307560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurelie Durier Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
15
Maison, 176 m²

957 000 € 5 438 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres

Tours (37000)

Aurélie Durier immobilier vous propose cette superbe maison de caractère aménagée avec beaucoup de goût et pleine de charme au cœur de Tours dans un quartier prisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par la signature unique de cette demeure : une atmosphère élégante, chaleureuse et raffinée où chaque détail a été pensé avec soin. Vous êtes accueilli par une belle entrée qui conduit au palier où trône le superbe escalier d’époque témoignage du charme authentique de la maison. Le rez-de-chaussée offre de magnifiques pièces de réception en enfilade : un salon cosy avec sa cheminée, son parquet en chevron et ses moulures délicates. Dans son prolongement, une superbe salle à manger avec rangements intégrés suivi d’une cuisine conviviale dotée d’un espace dînatoire mêlant fonctionnalité et confort. Le premier étage abrite une suite parentale lumineuse avec salle d’eau et une vue à couper le souffle. Une seconde chambre actuellement aménagée en vaste dressing dispose également de sa salle de bain. Des wc et un palier élégant complètent ce niveau. Le deuxième étage dans le même esprit que le premier proposent deux belles chambres avec chacune avec sa propre salle d’eau. Un palier et des wc indépendant complètent avec praticité cet étage. Le troisième et dernier étage dessert une vaste pièce polyvalente idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble : espaces de rangement, buanderie, local à vélos et cave. À l’extérieur, le charme opère tout autant : une cour pavée et végétalisée aménagée avec beaucoup de soin, offre un véritable havre de paix baroque et intimiste à l’abri des regards. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir deux places de parking en supplément. Cette propriété de charme est idéale pour ceux qui sont à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel alliant charme, tranquillité, prestations hauts de gamme tout en étant à proximité des commodités et du centre ville de Tours. DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ENERGIE : D 180 ; CLASSE CLIMAT D-34 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 270 et 3 790 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 957 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 925 000 euros net vendeur et 3,46% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de découvrir cette authentique et rarissime propriété. Coup de coeur garanti ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence : Afficher plus

François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par François Gautard Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 258,9 m²

424 000 € 1 638 €/m²
Maison • 258,9 m² • 8 pièces • 6 chambres

Fondettes (37230)

EXCLUSIVITÉ - Mandat de présentation d'acquéreurs Belle maison de 5 chambres plus une suite parentale, refaite à neuf. Idéalement située sur les bas de Fondettes. Au rez-de-jardin, de beaux espaces de vie et une terrasse exposés SUD : hall, cuisine/salle à manger avec cheminée, WC, salle de séjour avec cheminée, parquet et vue panoramique. Au premier étage, 2 chambres (plus un bureau), une suite parentale avec cheminée, deux salles de bains, WC séparés sur le palier. Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Terrain arboré et paysager avec bassin et massifs. Terrasse avec piscine. Garage et atelier. Places de parking avec circulation asphaltée. Portail électrique avec interphone. Sous-sols et caves à vin. Ce bien est présenté via un mandat exclusif de présentation d'acquéreur : - Prix de première offre possible 424 000 € (honoraires d’agence inclus 6% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 24 000 €). - Le prix affiché constitue le prix de départ à partir duquel les offres pourront être émises. - Le vendeur se réserve la faculté d’accepter, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE actuel : 285 kWhEP/m².an DPE simulé au 1er janvier 2026 : 238 kWhEP/m².an Le GES reste le même. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 20/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
10
Maison, 335 m²

795 000 € 2 373 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 34 259 m²

Charentilly (37390)

Située à Charentilly, aux portes de Tours, cette propriété unique développe environ 335 m² habitables dans un cadre bucolique de 3,5 hectares, mêlant bois, jardins paysagers, vigne et une majestueuse mare, véritable miroir de la maison. Ici, la nature compose une toile de fond rare, propice à la déconnexion, à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'arrivée, le charme opère : une silhouette singulière, coiffée d'un élégant toit conique, se reflète dans l'eau paisible, tandis qu'un jardin soigné s'organise harmonieusement autour de la maison. L'intérieur s'ouvre sur une vaste entrée distribuant une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (douche et baignoire), double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger prolongée d'une terrasse ombragée, parfaite pour les déjeuners en extérieur. Le double salon, baigné de lumière grâce à ses larges bow-windows, offre une vue apaisante sur la mare et se réchauffe autour d'une cheminée centrale à foyer ouvert. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un espace nuit idéal pour les familles ou les hôtes de passage. Un bureau indépendant complète les prestations, idéal pour une profession libérale ou le télétravail dans un cadre serein. Côté bien-être, cette maison cache un atout rare : une superbe piscine intérieure au sel, chauffée par pompe à chaleur, abritée sous une charpente en bois aux lignes contemporaines et baignée de lumière naturelle grâce à ses parois vitrées. Un véritable cocon de détente tout au long de l'année. Un court de tennis, des vignes et des coins d'ombre invitent à une vie au rythme de la nature. Un bien d'exception, parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire de charme, à moins de 10 minutes de Tours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3829 euros et 5181 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gretel POIRIER - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Gretel POIRIER - iad 25/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
(35 avis)
17
Maison, 167 m²

Prix en baisse 392 500 € 2 350 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 033 m²

Monts (37260)

iad France - Gretel Poirier vous propose: Maison familiale avec matériaux de qualité implantée dans une impasse secteur calme cette maison vous offre une pièce de vie de plus de 60M2 avec son espace cuisine plan de travail en marbre , l'espace salon séjour avec vue sur le jardin depuis la véranda, son espace bar. Vous disposez en rez de chaussée de WC séparés, une salle d'eau, deux chambres. vous accéderez à l'étage par un superbe escalier en marbre avec fer forgé par un compagnon du devoir vous disposez d'une grande chambre avec dressing de belle taille, un bureau, deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de la climatisation, d'un forage, tableau électrique récent, travaux de la pièce de vie également. Les murs sont en briques plâtrières et les plafonds en plâtre. En complément vous disposez d'un sous sol d environ 90m2, d'une cave. Terrain piscinable. Une visite s'impose !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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