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Gaëtan NÉEL - SAFTI

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gaëtan NÉEL - SAFTI 18/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

390 000 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Située dans un quartier recherché de Joué-lès-Tours, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Érigée sur un terrain de 500 m², la maison comprend un jardin arboré avec terrasse, offrant un espace extérieur propice à la détente. Deux places de parking et la possibilité de construire une piscine viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant confort et convivialité aux occupants. À l'intérieur, cette demeure de 160 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. La chambre en rez-de-chaussée offre praticité, tandis que les deux chambres au premier étage, dont une avec salle d'eau, garantissent intimité et confort. Avec une cuisine équipée, un cellier, une pièce annexe utilisable comme bureau ou salle de jeu, ainsi qu'un garage, cette maison répond aux besoins de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan NÉEL, Tél. : 0664874801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 890 681 984 - SAFTI – NÉEL Gaëtan, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 04/04/2024

243 800 € 2 344 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Situé dans un quartier familial, proche commerces, écoles. Idéal premier achat, Maison familiale comprenant au rez de chaussée, 1 chambre et 1 salle d'eau. A l'étage : séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains. Garage et jardin

Lucie GALARD - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Lucie GALARD - iad 29/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(24 avis)

261 000 € 2 439 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 506 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Maison d'environ 107 m², ancien corps de ferme, offrant un cadre de vie authentique et paisible sur un terrain de 1500 m². Idéalement située à Joué-lès-Tours, à la campagne mais proche de la ville, cette propriété pleine de potentiel est une opportunité rare. Description de la Maison : - Entrée: Desservant une cuisine spacieuse et un salon-séjour lumineux - Espace Nuit: Comprenant trois chambres, un placard, un WC indépendant, et une salle de bain avec douche, baignoire et bidet - Dépendances Attenantes : Deux granges attenantes, dont une avec grenier aménageable - Caves : Une cave enterrée et une autre ancienne cave à fromage, parfaites pour le stockage et les amateurs de vin Dépendances non attenantes : - Dépendance 1 : 45 m² - Dépendance 2** : 18 m² avec branchements pour machines à laver et gaz - Toiture : Refaites en 2015 Travaux à Prévoir : - Chauffage : Actuellement au fioul - Fosse Septique : À modifier - Huisseries : À remplacer Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses éléments d'époque et ses nombreuses dépendances. Avec quelques travaux de rénovation, elle peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 24/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

339 500 € 2 083 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • Ter. 820 m²

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS - Quartier résidentiel.Venez vite découvrir cette très belle maison entièrement rénovée aux prestations et matériaux de qualité. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec placards, salon-séjour traversant très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bains très moderne avec baignoire et douche, WC.A l'étage vous trouverez une belle pièce palière, 2 chambres sous combles et un bureau. Possibilité d'aménager une salle d'eau.Le sous-sol semi enterré se compose de nombreux espaces de rangements, une buanderie, salle d'eau et une superbe pièce pour laisser libre cours à vos envies, salle de jeux, espace de travail... Terrain joliment aménagé de 820 m². N'attendez plus pour la visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 14/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison Joué-lès-Tours 3ch 115m² EN EXCLUSIVITÉ chez CIMM IMMOBILIER. Venez découvrir cette maison de 115m² de surface habitable située dans un quartier de Joué-lès-Tours limitrophe avec les deux lions, prisé pour son calme, à 10min à pied de l’arrêt de tram pont-volant. Il s’agit d’une maison isolée par l’extérieur avec des fenêtres double vitrage pvc et des volets roulants électriques. Elle est dotée d’un système de chauffage centrale avec une chaudière à condensation gaz frisquet récente, plus d’un ballon d’eau chaude 200L de 2021. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Seules les peintures peuvent être remises au goût du jour. Au rez-de-chaussée vous trouvez un salon de 35m² avec une cheminée accédant à une terrasse, une cuisine indépendante tout équipée et fonctionnelle, une chambre de plain-pied 12m², une salle de bain, une toilette et un dressing. A l’étage, 2 grandes chambres de 15m² supplémentaires plus possibilité de créer une salle d’eau. Bonus : vous bénéficiez d’un sous-sol de 78m² entièrement carrelé comportant : -Une partie garage avec une porte motorisée qui permet d’accueillir 2 véhicules (33m²) + prise de chargement voiture électrique + 2 points d’eau -Une cave -2 pièces supplémentaires chauffées (11m² et 9m²) servants actuellement de lingerie et de salle de sport avec des ouvertures non compris dans les 115m² de surface habitable. Le tout sur un jardin de 430m² comportant une cabane de jardin et une petite véranda. Ce bien fait partie d’une copropriété (Association Syndicale Libre) qui vous donne libre accès à un bois privée de 21 hectare située à 2min à pied de la maison. Les charges de copropriété sont d’environ 50 €/AN et servent à l’entretien du bois. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Rudy JULIEN O659072437. Caractéristiques techniques : -DPE D -Fibre optique -Tout à l’égout -Portail et porte de garage électrique -Potentiel 4ème chambre en divisant le salon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2003.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

MegAgence

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

478 000 € 2 516 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Proche du Lac des Bretonnières, limite Ballan, venez vite découvrir cette maison avec vie de plain-pied possible et encore sous garantie décennale !! Située à Joué-lès-Tours, proche des commerces, écoles et transports, cette maison date de 2021 et est sur une parcelle de 590 m2 close, sans vis-à-vis. Elle propose : entrée avec placard, pièce de vie de plus de 42 m2 avec cuisine aménagée équipée et accès direct aux terrasses, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Il y a également deux T2 indépendants (compteurs et accès) et un garage. Chauffage pompe à chaleur. Les plus : maison avec vie de plain-pied lumineuse, sous garantie décennale, performance énergétique : B - climatique : A, fenêtres double vitrage aluminium et volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir et de beaux volumes. Cette grande maison familiale répondra à tous vos différents projets de vie... Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 11/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

290 000 € 2 900 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 946 m²

Joué-lès-Tours (37300)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente à Joué-lès-Tours (37300) : maison 6 pièces, exposée au nord-sud de 100 m² sur un terrain de 970 m². Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois salles d'eau et trois toilettes. En complément, on trouve trois places de parking et une cave. À proximité : bus R6 (ADAPEI de l'Epan), établissements scolaires, restaurant, commerces et boulangerie. Aéroport Tours-Val-De-Loire. La copropriété de 1 lot est composée de 1 lot et implique 1 € de charges annuelles pour ce lot. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

La Centrale Immobilière

(193 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par La Centrale Immobilière 20/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

(193 avis)

342 000 € 2 392 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS Dans secteur calme, proche accès autoroutier, rocade, commerces et écoles, belle maison de type 6/7 de 147m2 habitable entièrement rénovée dans un style contemporain, grande cuisine équipée + coin repas 17m2, séjour/salle à manger de 35m2, 4 chambres + bureau, sdb + douche italienne, garage et parkings, calme et lumineux, 2ème salle d'eau possible. Ensemble en parfait état général. Référence agence : 12070

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 13/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

480 000 € 2 743 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Visite Virtuelle disponible sur demande. JOUE-LES-TOURS. Limite Ballan-Miré. Ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied de 120m² et deux studios à l’étage de 45m² et 35m². Economiser jusqu’à 10 000 € d’emprunt crédit par an. La maison comprend entrée. séjour/cuisine. 3 chambres. une salle d’eau. une toilette. et un garage. Par une entrée indépendante de la maison. vous accédez aux 2 appartements T3 équipés chacun d’une chambre. d’un séjour/cuisine et d’une salle d’eau. Ces appartements ont des compteurs électricité et eau indépendants. et des ballons d’eau chaude indépendants. Aucuns travaux à prévoir - Places de stationnements – pas de vis-à-vis Caractéristiques techniques : -Construit en 2021 -Chauffage électrique (rdc + étage) + clim réversible (rdc) -Fenêtre PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Fibre optique Estimation locative 2 appartements : 11 520 €/an de revenus Estimation locative 2 appartements + maison : 28 800 €/an de revenus Contactez Rudy JULIEN au x0659072437. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1087€ ~ 1471€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 29/09/2024

483 000 € 2 311 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Aux portes de Ballan-miré, venez découvrir cette maison de 209m² comprenant de plain pied un salon de 43m², trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage le bien se compose de deux T2 comprenant chacun un salon avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 590 m².

Stephanie BERNAT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stephanie BERNAT - iad 14/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

(14 avis)

240 000 € 2 222 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Stephanie BERNAT (07 69 06 88 76) vous propose : JOUE LES TOURS, Proche des Deux Lions située dans le Quartier Résidentiel de la Grande Bruère. Cette maison sur sous-sol semi enterré vous offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée desservant un salon/séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine séparée aménagée et équipée, Espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, un WC. - L' étage se compose d'un palier, de deux chambres de 12 et 14m2 environ au sol, une pièce d'eau avec lavabo. Possibilité d' agrandir le salon en supprimant une chambre. Sous-sol complet avec Garage, Chaufferie/Buanderie et espace Atelier Jardin entièrement clos et arboré Confort : Menuiseries PVC double Vitrage avec Volets roulants solaires Chauffage par poêle à pellets (reste un big bag d'1 tonne de Pellets vendu avec la maison. Ravalement et Tableau électrique entièrement refait en 2022 Moteur du Portail électrique de 2023, porte de garage motorisée Rénovation de la toiture en 2018 Plancher isolé par le sous-sol Ballon d'eau chaude Thermodynamique Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT EI (ID 41745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Touraine Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(126 avis)

237 800 € 2 798 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Charmante maison proche de toutes commodités. Au rez de chaussée la pièce de vie est traversante et communique avec la cuisine lumineuse, aménagée et équipée. Celle-ci donne accès directement au jardin arboré et comprenant une dépendance. L'étage se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Profitez du charme de cette propriété et de son bon état général. I Ne manquez pas cette opportunité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Joël LIGERON - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Joël LIGERON - iad 16/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

(23 avis)

280 000 € 2 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Joël Ligeron (06 47 91 36 34) vous propose : Située sur la commune de JOUE LES TOURS cette maison de 105m2 offre 3 chambres, 1 grand salon/séjour avec sa cheminée et son insert pour les soirées d'hiver. 1 cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi que la véranda s'ouvrant sur le jardin idéale pour profiter des beaux jours. La maison a bénéficié d'une rénovation récente avec fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée et radiateurs modernes assurant confort et économie d'énergie ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche entièrement refaite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et proche des commerces, écoles, arrêt de bus et à 6mn en voiture de A10 direction Paris ou Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Ligeron EI (ID 48179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

368 700 € 2 491 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 934 m²

Joué-lès-Tours (37300)

EXCLUSIVITÉ - Quartier Résidentiel- Maison Familiale À Joué-lès-Tours limite Chambray les tours , maison à vendre de 7 pièces, 148 m², et construite sur 934 m² de terrain piscinable . Son intérieur est composé d'un séjour de 38m2 avec sa cheminée insert, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de cinq chambre dont une en rez de chaussé. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Intérieur à rafraîchir. Huisseries PVC et porte de garage motorisée. À proximité : Tramway et bus (lignes 15, 16, 30 et 14), hôpital Trousseau, établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et médecins. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annabelle JUTARD - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Annabelle JUTARD - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

475 000 € 2 273 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Proche du Lac des Bretonnières, à la limite de Ballan, découvrez sans tarder cette maison moderne de plain-pied, encore sous garantie décennale, située à Joué-lès-Tours. Idéalement située, cette demeure construite en 2021 repose sur une parcelle de 590 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct aux terrasses. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Une seconde entrée indépendante permet l'accès à l'étage, lequel est divisé en deux appartements T2. Ces logements, avec compteurs individuels et chauffe-eau électrique, offrent une excellente opportunité de revenus locatifs. Cette maison familiale saura répondre à tous vos projets de vie. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178 - SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant