Vente maison 368 700 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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2 491 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

GSM IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ - Quartier Résidentiel- Maison Familiale
À Joué-lès-Tours limite Chambray les tours , maison à vendre de 7 pièces, 148 m², et construite sur 934 m² de terrain piscinable . Son intérieur est composé d'un séjour de 38m2 avec sa cheminée insert, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de cinq chambre dont une en rez de chaussé. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Intérieur à rafraîchir. Huisseries PVC et porte de garage motorisée.
À proximité : Tramway et bus (lignes 15, 16, 30 et 14), hôpital Trousseau, établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et médecins.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.
Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/01/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 7234MBZ-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXUMM15

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Caractérisques

Prix de vente : 368 700 €	Prix au m² : 2 491 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,34% TTC - 18 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 934 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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