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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Connecta Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

191 900 € 1 066 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 825 m²

Jaulnay (37120)

Cette maison d'une surface de 180 m2 vous offre 4 chambres, un espace cuisine, salon, salle à manger, un bureau, bibliothèques ainsi que 2 salles de bain et 2 WC. Son plus: un superbe parc d'une superficie totale de 9825 m2 . Grenier Garage Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'. Yohan FUSEAU CONNECTA IMMOBILIER. Agent commercial EI 0785853661 RSAC TOURS 851912162 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Leclercq Vincent - Dr House Immo

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Leclercq Vincent - Dr House Immo 18/11/2024

101 175 € 1 032 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Courcelles-de-Touraine (37330)

EXCLUSIVITE: Idéal primo-accédant, INVESTISSEUR, maison de Bourg de 98 m2 avec 523 m2 DE TERRAIN ET DEPENDANCES. Toiture en parfait état ( 2018-2019). MENUISERIES RECENTES: pvc doubles vitrages. Une belle grange et dépendances. Un terrain de 523 m2. Maison de 98 m2 comprenant UN REZ DE CHAUSSEE DE 54 m2 avec une cuisine, un salon, une chambre (ou une salle à manger), une salle d'eau, un wc et une buanderie. L'étage de 44 m2 comprend une GRANDE MEZZANINE de 23 m2 (ou chambre) et une deuxième chambre. Dans le grenier (26 m2), déjà isolé , peut être créé une TROISIEME CHAMBRE. Prévoir travaux de finition et de rafraîchissement. DEPENDANCES: présence d'une grange de 35 m2, une cave et un appentis. Maison qui se situe à Courcelles de Touraine (école primaire, restaurant, distributeur de pains), à 5 minutes de SAVIGNE SUR LATHAN (toutes commodités: collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces), à 10 minutes de Château la Vallière, à 20 minutes de Langeais (gare, autoroute) et à 30-35 minutes de Tours et son agglomération. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Tommy DOERLE - Propriétés-privées.com

(47 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tommy DOERLE - Propriétés-privées.com 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(47 avis)

188 990 € 1 204 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Loches (37600)

37600 LOCHES. Dans un hameau. 2 Anciennes MAISONS DE PAYS rénovées. ........................................................................................................... Situé à proximité du centre-ville sur un terrain avec caves et jardin, très bel ensemble alliant le charme de l'ancien et le confort moderne et comprenant 2 maisons anciennes en pierre entièrement restaurées et reliées entre elles par l'intérieur. L'habitation comprend : une entrée avec placard distribuant d'un côté une salle de douches/buanderie, des WC et un débarras et de l'autre une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une séjour-salon avec cheminée en pierre et une chambre donnant sur la terrasse. Aux étages, vous trouverez, d'un côté une chambre avec WC et salle de douches privative, et de l'autre une grande chambre parentale avec dressing, bureau, WC et salle de bains. Une dernière pièce aménagée sous combles offre la possibilité d'une quatrième chambre indépendante et accessible depuis la terrasse. Vous pourrez également profitez également des extérieurs avec cour avec atelier, jardin et plusieurs caves dans le roc. Le tout sur un terrain d'environ 1 800 m². Maison avec voisinage, habitable de suite qui conviendra très bien pour une jeune famille ou pour des personnes cherchant à faire de la location (très bonne rente possible en détachant une des 2 maisons). ........................................................................................................... Diagnostic Energétique : DPE : C (153) et GES A (4). Etabli le 13/12/2023. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1369 et 1853 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement : assainissement individuel non conforme. Chauffage : mixte électrique et bois. Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2022. Poêle bûche Bois (2017. Radiateur électrique NF*** Electrique (2019). Huisseries : portes et fenêtres mixte PVC et bois double vitrage. Dernière taxe foncière : NC Budget : 188 990 euros dont 4.99% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 14 000 euros env. ............................................................................................................ Mandat réf. n° 379701DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379701DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Human Immobilier Bléré

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bléré 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

141 900 € 2 183 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 1 chambre

La Croix-en-Touraine (37150)

Maison ancienne comprenant: Au rez de chaussée: entrée, séjour/cuisine, salle de bains, wc, cellier et cave. A l'étage: palier, chambre, bureau, wc, mezzanine. Le tout sur une parcelle d'environ 150m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 04/10/2024

137 800 € 545 €/m²
Maison • 253 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 9 953 m²

Verneuil-le-Château (37120)

Un ensemble de deux maisons d'habitation et bâtiments comprenant :Maison d'habitation composée : au rez-de-chaussée garage et pièce, au premier couloir, wc, cuisine, deux chambres, salle d'eau (lavabo/douche), salle à manger, autre pièce.Cellier, hangar et garage.Autre maison : entrée dans cuisine, salle à manger, dégagement, couloir, wc, lingerie, salle de bains, bureau, chambre. Au premier étage couloir desservant quatre chambres. Chaufferie avec PAC, cellier, ancien labo, garage. NOMBREUSES DEPENDANCES dont ancien poulailler de 600 m² Puits. Terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une Bonne Agence

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Une Bonne Agence 06/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

154 900 € 1 844 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 732 m²

Mosnes (37530)

Une Bonne Agence vous propose : Située à Mosnes, 8 minutes d'Amboise, environnement calme et paisible avec vue sur la campagne, charmante maison ancienne avec jardin. Cette propriété de 84m² à finir de rafraichir, sur un terrain de 732m² offre : Au rez-de-chaussée, un séjour de 14m² baigné de lumière grâce à son exposition sud avec une cheminée fonctionnelle, une grande cuisine indépendante de 19m² tout aussi lumineuse, une entrée et WC. Possibilité de modification des cloisons. Au 1er étage, 3 chambres dont 2 avec placards et accès au balcon et une salle d'eau. Attenant à la maison, une pièce buanderie/débarras/chaufferie. Des volets électriques sont installés dans toutes les pièces. Agrandissement possible et terrain piscinable, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le bien se situe à proximité du bourg, de ces commerces, des bords de Loire, arrêts de bus, écoles, camping, restaurants et médecins généralistes. Prix de vente : 154 900 €. Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurelie Durier Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(24 avis)

639 600 € 3 280 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique maison de 195 m2 située à Saint-Cyr-sur-Loire entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Construite en 1970, cette maison a été revue pour offrir tout le confort moderne tout en conservant son charme d'origine. L'entrée mène à un vaste séjour et sa salle à manger. La cuisine aménagée et équipée est parfaitement pensée et de belle taille. Ce niveau comprend également une chambre parentale spacieuse avec son grand dressing. Un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et l'espace. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine en parquet de chêne, une salle d'eau avec WC et deux chambres lumineuses parfaites pour accueillir vos enfants, votre famille et les amis. Le sous-sol entièrement aménagé abrite une salle de cinéma de 22 m2, ainsi qu'une cuisine d'appoint et une cave à vin idéale pour profiter de moments entre amis. De plus, un garage motorisé, carrelé et chauffé de 30 m2, une buanderie et un espace bricolage viennent parfaire le tout. À l'extérieur, le terrain de cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. La véranda est parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur le jardin et sa cuisine d'été. Cette maison est parfaite pour accueilir votre famille dans un cadre qui allie modernité et charme dans un environnement idéal proche des transports (Filbleu à 2min à pied) et des commerces. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 620 et 3 610 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 639 600 euros Honoraires d'agence inclus soit 615 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de découvrir cette maison familiale au plus vite. Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

(115 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(115 avis)

159 000 € 898 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Descartes (37160)

CAPIFRANCE vous propose à Abilly une maison de village type 8 avec 5 chambres dont une en rez de chaussée. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : un séjour de 42m² environ exposé plein Sud, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage de plus de 130m² avec une grande hauteur sous plafond. Par la cuisine équipée, vous accèderez en rez-de -jardin à la cour arrière de plus de 70m². L'étage se compose de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire /atelier de plus de 10m² idéal pour une pièce de travail/bureau indépendante. Au dessus du garage, une grande salle de plus de 140m² à réaménager selon vos envies avec accès par la maison et par l'extérieur. Un grand jardin arboré de plus de 600m² fera la joie des petits et des grands. Venez découvrir le potentiel de cette maison sans tarder, je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874710)

Eva Wozniak - iad

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Eva Wozniak - iad 27/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

40 200 € 423 €/m²
Maison • 95 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Noyant-de-Touraine (37800)

iad France - Eva Wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmante maison familiale vendue en viager occupé à Noyant-de-Touraine (37). Cette maison d’une superficie de 95 m² environ sur un généreux terrain de plus de 1400 m² environ est parfaite pour ceux cherchant à investir dans un environnement tranquille tout en ayant facilement accès aux commodités locales et à l’autoroute. La maison comprend une grande cuisine équipée qui s’ouvre sur un patio, idéale pour les repas et les réunions familiales, ainsi qu’un salon où vous pourrez vous détendre et passer du temps avec vos proches. L’espace de vie est complété par deux chambres et un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités d’aménagements : suite parentale, projets créatifs ou espace de rangement supplémentaire. Un bureau, une cave et un débarras en sous-sol viennent compléter le bien. À l’extérieur, le jardin bien entretenu est parfait pour le jardinage et les activités en plein air, augmentant l’attrait de cette maison pleine de potentiel. La propriété inclut également un garage et un atelier qui sont de véritables atouts. Bien que nécessitant des rafraîchissements, cette demeure saura vous séduire grâce à son beau potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m² environ/an. Réalisé le 22 avril 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Notre agence vous propose ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 85 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. La vente en viager vous permettra de bénéficier d’une solution financièrement avantageuse tout en sécurisant un investissement immobilier de qualité. INFORMATIONS FINANCIÈRES : – Bouquet : 40 200€. Honoraires d’agence charge vendeur. – Rente viagère mensuelle : 449€ révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. – Valeur vénale : 120 000€ – Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 7 615€ – Taxe foncière annuelle estimée : 433€ dont 118€ de TEOM. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak EI (ID 81921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aisling immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Aisling immobilier 16/11/2024

240 750 € 3 009 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 80 m², nichée dans un quartier paisible de Tours (37000). Construite en 2004, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la verdure environnante. Cette maison de deux niveaux, non meublée, se distingue par son aménagement intérieur soigné. Elle dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Profitez de la tranquillité de votre jardin de 150 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, orientée Est-Ouest, vous permettra de savourer les rayons du soleil dès le matin jusqu'au soir. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Côté commodités, tout est à portée de main : deux bus et deux tramways à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires à 15 minutes à pied, neuf collèges à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc à proximité. Pour vos besoins de santé, trois hôpitaux et onze médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied ou en voiture. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 856.00 et 1156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

Aisling immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Aisling immobilier 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

219 350 € 2 710 €/m²
Maison • 80,94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Découvrez votre havre de paix à Joué-lès-Tours Cette charmante maison plain-pied de 80.94 m² vous offre 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez de 2 terrasses, d'un jardin de 500 m² et d'une cave. Située à proximité des transports, commerces et écoles, elle est également éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite. Commodités à proximité : bus, restaurant, alimentation générale, crèche, école élémentaire, parc et jardin, médecin généraliste, hôpitaux (moins de 10 minutes en voiture ou à pied) Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

Human Immobilier Bléré

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bléré 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

265 000 € 2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 895 m²

Bléré (37150)

Corps de ferme à fort potentiel composé d'une maison d'habitation principale avec deux chambres, bureau, cuisine, séjour, grenier et dépendances. Une autre maison avec grange attenante sur deux niveaux, cave, grenier et garage. Un hangar, puits, cour et jardin complètent l'ensemble sur une parcelle d'environ 5800m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

105 000 € 677 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Descartes (37160)

Au coeur de DESCARTES, entre le centre-ville (marché) et le supermarché, à deux pas des écoles, médecins, et toutes commodités du quotidien, une MAISON BOURGEOISE qui n'a rien perdu de son CACHET n'attend plus que vous pour reprendre du service. De la place pour toute la FAMILLE. Totalement endormie, malgré un POTENTIEL extraordinaire, cette maison offre en l'état 155m² facilement redistribuables en 1 ou 2 HABITATIONS (accès indépendants et 2 alim EDF) selon besoins ou projets locatifs. Fort de son JARDIN verdoyant de plus de 500m² à l'intimité préservée, avec TERRASSE et LUMINOSITÉ sud, le site offre également du STATIONNEMENT grâce à son PORCHE de 40m². L'organisation intérieure est à redessiner : carte blanche! Vous conserverez à coup sûr la hauteur des belles ouvertures (lumière), tomette, cheminées, parquets... Un PRIX qui d'office vous libère une belle et indispensable ENVELOPPE TX. Envie d'être confronté(e) à un possible COUP DE COEUR? Pas de temps à perdre, partons visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Damien VIGNAUD - eXp France

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Damien VIGNAUD - eXp France 31/10/2024

388 000 € 2 939 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 089 m²

Amboise (37400)

Laissez-vous séduire par cette maison unique, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne avec son extension réalisée en 2000. Idéalement située en bord de Loire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du marché et de l’hyper-centre d’Amboise. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec WC et placard vous mène à un superbe escalier en bois exotique. Vous découvrirez ensuite un salon indépendant, baigné de lumière grâce à ses doubles baies vitrées. La salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau et trois chambres, dont une superbe suite parentale avec un toit cathédrale, offrant un espace unique et lumineux. Le tout s’étend sur un terrain de 1089 m² avec terrasse, cave troglodyte pour stocker vos vins ou aménager un espace atypique et petit jardin intime sur le dessus. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Amboise, alliant confort, charme et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAL TOURAINE HABITAT

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par VAL TOURAINE HABITAT 08/11/2024

86 400 € 1 184 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Loches (37600)

Val Touraine Habitat vous propose une maison T4 de 73 m² proche du supermarché Leclerc de Loches. Composition : séjour-cuisine, 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, cellier et jardin de 258 m². Travaux à prévoir. Classe énergétique : E – consommation : 267 kWh/m²/an Classe climatique : E - émission GES : 55kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 320 € - 1 820 € (base 2021) Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au 02 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 5/12/2024 Vente soumise aux dispositions de l’article L443-11 du CCH