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VAL TOURAINE HABITAT

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par VAL TOURAINE HABITAT 08/11/2024

86 400 € 1 184 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Loches (37600)

Val Touraine Habitat vous propose une maison T4 de 73 m² proche du supermarché Leclerc de Loches. Composition : séjour-cuisine, 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, cellier et jardin de 258 m². Travaux à prévoir. Classe énergétique : E – consommation : 267 kWh/m²/an Classe climatique : E - émission GES : 55kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 320 € - 1 820 € (base 2021) Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au 02 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 5/12/2024 Vente soumise aux dispositions de l’article L443-11 du CCH

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Human Immobilier La Riche

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Riche 11/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

254 400 € 2 544 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

La Riche (37520)

A 5 min de la Place Ste Anne. Maison très lumineuse et entièrement rénovée avec un grand espace de vie plus une véranda exposée plein sud. Cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central. Trois chambres, un bureau et un cellier. Pas de travaux à prévoir.

Human Immobilier Ligueil

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Ligueil 11/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

155 150 € 1 100 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 099 m²

Saint-Flovier (37600)

En centre bourg, cette maison de maître au beau potentiel vous permettera de l'aménager à votre goût. Dépendances et garage sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Damien VIGNAUD - eXp France

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Damien VIGNAUD - eXp France 31/10/2024

388 000 € 2 939 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 089 m²

Amboise (37400)

Laissez-vous séduire par cette maison unique, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne avec son extension réalisée en 2000. Idéalement située en bord de Loire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du marché et de l’hyper-centre d’Amboise. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec WC et placard vous mène à un superbe escalier en bois exotique. Vous découvrirez ensuite un salon indépendant, baigné de lumière grâce à ses doubles baies vitrées. La salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau et trois chambres, dont une superbe suite parentale avec un toit cathédrale, offrant un espace unique et lumineux. Le tout s’étend sur un terrain de 1089 m² avec terrasse, cave troglodyte pour stocker vos vins ou aménager un espace atypique et petit jardin intime sur le dessus. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Amboise, alliant confort, charme et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie Legaré - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Lucie Legaré - iad 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(26 avis)

468 000 € 3 120 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 318 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Lucie Legaré (06 75 86 03 99) vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, cette jolie maison bourgeoise datant de 1936 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec ses 3 niveaux, cette maison offre au total 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant à chacun de ses niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Un coin bureau. Une buanderie. Une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, 3 grandes chambres dont l'une d'entre elle possède une mezzanine et l'autre un dressing. Une salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. Au dernier niveau, une grande chambre sous comble avec un espace détente, un coin douche et un WC. Coté extérieur, un charmant jardin arboré sans vis à vis, deux emplacements voitures et un local vélo. Les prestations de cette maison : fenêtre PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, fibre optique, porte sécurisée et ascenseur. Les plus : électricité entièrement refaite en 2013 tout comme la chaudière gaz, la VMC ainsi que la cuisine équipée et aménagée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré EI (ID 67576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(30 avis)

568 000 € 2 470 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 041 m²

La Riche (37520)

Venez visiter cette grande maison de 2010 offrant de nombreuses dépendances et de beaux volumes sur terrain clos de 1041m2. Une entrée avec plafond cathédrale distribue au rez-de-chaussée sur une pièce de vie de 50m2, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale. Vous trouverez également à ce niveau une arrière-cuisine, un jardin d'hiver, un wc et une terrasse abritée. A l'étage, un palier avec 3 chambres dont une avec dressings, une salle de bain et wc. Profitez d'un appartement T2 indépendant situé au-dessus de deux garages, une grande cave et un préaut pour campign-car ou caravane. Cette maison construite avec des matériaux de qualité n'attend que vous, pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Côté Loire Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

65 500 € 1 213 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 255 m²

Verneuil-sur-Indre (37600)

Très jolie petite maison de 55m2, dans un hameau à 10mn de Loches. Elle est composée d'un séjour avec insert, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Dépendance. Terrain clos et arboré d'environ 255m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(30 avis)

285 000 € 2 127 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 084 m²

Chargé (37530)

En exclussivité chez DE NORAY IMMOBILIER Aux portes d'Amboise maison familiale à proximité des commerces (boulangerie, médecin, pharmacie....) dans un environnement calme et paisible, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une entrée, un salon/séjour très lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine, une véranda, une arrière cuisine, un bureau pouvant servir de chambre, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un grenier pour le rangement. Au sous-sol, une buanderie avec une cuisine d'été, une cave, un atelier et un très grand garage. SES ATOUTS : isolation extérieure, pompe à chaleur récente, climatisation récente, double vitrage et poële à granulés. Le tout sur un terrain de 1084m2 arboré. Plus d'information n'hesitez pas à me contacter X635396059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Aurelie Durier Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 22/10/2024

(24 avis)

655 000 € 3 119 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 180 m²

Fondettes (37230)

AD Immobilier vous propose cette demeure de caractère du XIXème siècle sur la commune de Saint-Etienne de Chigny. A 2 heures de Paris, 15 minutes de Tours et non loin de la gare de Langeais, elle en impose par ses volumes, ses hauteurs sous plafond de plus de 3m60 et son environnement bucolique. Idéale pour y installer votre famille avec ses nombreuses chambres et ses nombreuux atouts ! Vaste séjour parquetée avec sa sublime cheminée d'époque identique à celle du Château d'Azay le Rideau et son espace dinatoire baignée de lumière et donnant sur la terrasse et la piscine exposée plein Sud. Vaste salle de réception pour vos diners entre amis, cuisine séparée équipée et aménagée, serre, buanderie et bureau complète le rez-de-chaussée sans oublier sa superbe entrée dôtée de ses carreaux de ciment d'époque et son sublime escalier en chêne massif. Vaste chambre parentale parquetée avec sa salle d'eau et bains privative ainsi que sa spacieuse terrasse surplombant la piscine et le jardin. 4 autres chambres, deux salle d'eau, bureau et un grenier de plus de 30 m2 pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou tout simplement en chambres supplementaires. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Sur la partie jardin, vous pourrez vous prélasser autour de la piscine chauffée et sécurisée, jardin bucolique et fruitiers ainsi qu'un potager. Des caves troglodytites pourront accueillir un atelier d'artiste, un boulodrome, une salle de cinéma et j'en passe ...Cave à vins pour les amateurs et très grand stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. Plus de photos sur demande. DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT B'. Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2620 et 3600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 655 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 630 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous l'aurez compris ! N'attendez pas pour venir découvrir cette demeure de charme ! Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe endroit au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Aurelie Durier Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 22/10/2024

(24 avis)

613 600 € 2 611 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 7 chambres

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Aurélie Durier immobilier vous propose cette vaste maison au coeur du bourg de La Membrolle, une demeure authentique d'une superficie de 235m2. Au rez-de-chaussée, découvrez un double séjour spacieux de près de 60m2, agrémenté de cheminées en marbre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, vous trouverez une vaste cuisine équipée, un bureau fonctionnel et une buanderie avec point d'eau. Au premier étage, cinq belles chambres vous accueillent, chacune équipée de sa salle de bain ou d'un point d'eau, accompagnée de grands placards et d'espaces dressing. Deux bureaux complètent cet étage, offrant des espaces agréables. À l'extérieur, une grande cour arrière avec une petite terrasse. Deux vastes granges, l'une de 90m2 et l'autre de 105m2, offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour répondre à divers besoins. En complément, un beau jardin s'étend en longueur, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété présente un potentiel remarquable, idéal pour un investissement tel qu'un gîte, chambres d'hôtes ou un cabinet médical. La combinaison de l'authenticité, de l'espace fonctionnel et des possibilités d'aménagement en fait une opportunité unique. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 930 et 3 964 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 676 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 650 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous l'aurez compris ! N'attendez pas pour venir découvrir cette maison un lieu où la qualité et l'authenticité se marient harmonieusement. Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe maison aux allures d'architecte au plus vite !Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

279 000 € 1 622 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres

Auzouer-en-Touraine (37110)

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette longère du 19ème siècle, de 173 m², sur un terrain de 737 m² et située à Auzouer-en-Touraine, à proximité d'Amboise, Château-Renault, Blois et Tours. Cette longère comprend au RDC : une véranda chauffée (de 21.30 m²), un dégagement (de 4.50 m²), une buanderie (de 4.29 m²), un salon (de 22.00 m²), un séjour (de 21.30 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 8.78 m²), un couloir (de 7.60 m²), un dégagement (de 1.09 m²), un WC (de 0.73 m²), une salle d'eau (de 3.80 m²), une chambre 1 (de 21.84 m²) et une chambre 2 (de 10.00 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 6.88 m²), une salle d'eau avec WC (de 2.25 m²), un dressing (de 2.83 m²), une chambre 3 (de 11.98 m²), une chambre 4 (de 9.75 m²), un cabinet de toilette (de 1.88 m²) et une chambre 5 (de 9.73 m²). MON AVIS : une longère dans la ville ! un produit avec beaucoup de typicité. Huisseries doubles-vitrages PVC. Volets PVC. Chaudière gaz pour le chauffage et pour l'eau (quasi-neuve). Tout à l'égout. Toiture en ardoises. La propriété se situe dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Taxe foncière : 610 euros. Cuisine Arthur Bonnet (valeur 20.500 euros). Les extérieurs comportent : une terrasse avec cuisine d'été ,un garage (de 20.00 m²). Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour (présence d'une borne électrique pour recharger son véhicule). MON CONSEIL : à proximité IMMÉDIATE de l'A10 (l'entrée est à 6 KM), de Tours et de sa gare TGV (à seulement 29 km), de Château-Renault, de Blois et d'Amboise, vous êtes sur un axe stratégique. Si vous travaillez sur Paris cette propriété peut constituer une alternative, à la recherche d'un autre rythme de vie alternant distanciel et présentiel. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-641). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 279.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1488.

Nicolas VIGOT - OPTIMHOME

(95 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Nicolas VIGOT - OPTIMHOME 21/10/2024

(95 avis)

31 520 € 274 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 375 m²

Preuilly-sur-Claise (37290)

À vendre - Maison à restaurer à Preuilly-sur-Claise (37290) - Rue du Sénateur Nioche Découvrez cette maison de caractère, autrefois connue sous le nom de “La Chambrerie”, qui faisait partie des cloîtres de l’ancienne abbaye de Preuilly-sur-Claise. Située dans un quartier chargé d’histoire, cette propriété offre un véritable potentiel de rénovation pour les amateurs de patrimoine. Description du bien : • Rez-de-chaussée : vestibule d’entrée, cuisine, salle à manger et salon. • Premier étage : couloir desservant deux grandes chambres et deux petites pièces adjacentes, ainsi que deux autres pièces situées au-dessus. • Combles aménageables : grenier avec mansardes offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. • Sous-sol : cave sous une partie de la maison. À l’extérieur, la propriété dispose d’une petite cour en contrebas de la rue, d’un appentis avec WC ouvrant sur cette cour, ainsi que d’un jardin situé à l’arrière de la maison. Vous y trouverez également une dépendance composée d’un rez-de-chaussée avec ancien serrebois, d’une chambre au premier étage, et d’un grenier au-dessus. Le tout est cadastré B 633 pour une superficie totale de 375 m². Cette maison au charme historique est idéale pour les passionnés de rénovation et d’histoire locale. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 564713 )

Sandrine Meunier - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Sandrine Meunier - efficity 07/11/2024

(27 avis)

498 000 € 3 744 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Tours (37000)

37000 TOURS - EXCLUSIVITE – COUP DE CŒUR - QUARTIER SUD PREBENDES - MAISON DE VILLE 133M² - 3/5 CHAMBRES - TERRAIN 300M² - 2 PLACES DE PARKING. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier ce bien situé dans le quartier Febvotte/Marat/ Prébendes proche de toutes commodités et transports (bus et tram). Cette maison en pierre de tuffeau en retrait de la rue est nichée au fond du jardin végétalisé est agrémentée d’une grande terrasse sans vis-à-vis. Elle dispose : Au rez-de-chaussée : D’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d’un salon, d’un bureau ou chambre, d’une buanderie et d’un espace nuit comprenant une salle de bain, deux chambres en enfilade dont une avec dressing ouverte sur le jardin et d’un WC. A l'étage : D’une suite parentale avec terrasse, d’une salle d'eau avec WC, d’un dressing et une seconde pièce utilisée en chambre ou bureau accessible également de la buanderie. Les atouts : Jardin végétalisé – abris de jardin – deux emplacements de parkings – portail électrique – portillon – d’une chaudière récente – parquet chêne - suite parentale au premier étage avec terrasse- huisserie double vitrage. N’hésitez pas à m’appeler au 06.12.77.75.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LUCILE GIRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LUCILE GIRARD - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

300 000 € 2 586 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Maison de ville, quartier Grammont à seulement 300m de la place de la Liberté et du Tramway. Ce joli particulier, exposé sud, se compose d'une entrée donnant accès sur un grand séjour de 36m2, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres et un WC séparé. Le 2ème et dernier étage propose 2 grandes chambres. Le tout se complète d'une cour privée de 25m2 avec peu de vis à vis et d'une grande cave sous la maison. Cette annonce référence 244009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88338880300016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184.00 € et 2956.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurelie Durier Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 22/10/2024

(24 avis)

895 000 € 4 475 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 185 m²

Vouvray (37210)

Dans un cadre verdoyant avec sa vue sur les vignes, AD IMmobilier vous propose cette construction innovante, le projet de cette maison marquera les esprits ! Une construction Bio Climatique qui saura être accueillante, confortable, sûre et respectueuse de l'environnement. De sa création bien pensée est née une prouesse architecturale. Implantée au coeur du vignoble, au pied d'un ancien côteau de vignes, elle bénéficie d'une vue complètement dégagée sur le vallon et un verger non constructible. Parce que la lumière est vitale, plus de 86 m2 de baies sont proposées sur cette incroyable maison hors du temps, orientées vers le Sud et le vallon pour bénéficier des apports solaires nécessaires en hiver. Et parce qu'avoir chaud en hiver et ne pas étouffer en été n'est plus simplement du confort, l'architecture a été pensée afin de proposer un véritable cocon rafraichissant naturellement l'été. Des prestations et des matériaux Haut de gamme, cette maison vous propose des matériaux et des méthodes constructives dignes du 21ème siècle. Une construction industrialisée et néanmoins complètement personnalisée et robuste. Elle tend à assurer la plus complète autonomie et sécurité à ses occupants. Isolants bio-sourcés et géothermie, système de rafraichissant écologique, intégré harmonieusement au bâti, une construction conçue pour être très proche de l'autonomie énergétique, capable de collecter l'énergie, de la stocker et de la redistribuer. Vous l'aurez compris, cette maison de plus de 200 m2 sur son terrain de près de 1200 m2 vous offre la liberté de vivre dans des espaces évolutifs, personnalisables, confortables, sûrs et durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 895 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 861 000 euros et 3,95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous l'aurez compris ! N'attendez pas pour venir découvrir ce bien innovant et d'exception ! Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :