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Ludovic VANACKER - iad
(97 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Ludovic VANACKER - iad 05/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
(97 avis)
12
Maison, 304 m²

Prix en baisse 148 600 € 489 €/m²
Maison • 304 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Cangey (37530)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Centre bourg de Cangey cet ensemble immobilier propose : Possibilité de 3 voire 4 appartements minimums ou d'une grande habitation. ** AU RDC : entrée, une cuisine, 2 grands salons une buanderie et 2 toilettes séparés. ** A L’ETAGE : 2 appartements avec entrée indépendante extérieure Appartement 1 : 2 chambres, un salon, une SdB avec toilette et 2 pièces Appartement 2 : 2 chambres, une cuisine, une SàM et un toilette séparé. ** TERRAIN : pas de terrain. ** BONUS : garage, atelier une chaufferie et 2 caves. ** BON A SAVOIR : combles aménageables. TRAVAUX A PREVOIR. ** LOCALITE-COMMODITES : centre bourg de Cangey Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 146400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,87% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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DE NORAY IMMOBILIER*
(35 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 02/03/2024 - mise à jour 13/03/2025
(35 avis)
15
Maison, 144,21 m²

65 000 € 451 €/m²
Maison • 144,21 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Cangey (37530)

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 75 ans et d'une femme de 80 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Maison parfaitement entretenue offrant 3 chambres sur terrain de 2800m2. L'entrée dessert sur un couloir avec accès à la cuisine aménagée et équipée, son arrière cuisine / bureau, une salle de douche, 3 chambres, un salon séjour avec insert performant (7étoiles) et une clim réversible en cour d'installation. Enfin, une grande véranda chauffée offre un véritable confort supplémentaire une vue dégage sur le jardin arboré. En fond de terrain, deux cabanons de stockage / atelier, un potager et de nombreux arbres divers. Aucun travaux à prévoir - BOUQUET : 50 000 euros - RENTE VIAGÈRE : 500 euros / mois - VALEUR VÉNALE : 250.000 euros. - VALEUR OCCUPÉE : 137.500 euros. - PRIX DE VENTE : 65.000 euros. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (23.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clarisse Leblanc - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par Clarisse Leblanc - iad 25/02/2025
(29 avis)
20
Maison, 146 m²

277 000 € 1 897 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Cangey (37530)

iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** A 13 min d' Amboise, CHARMANTE MAISON ANCIENNE dans un village avec écoles élémentaires, bus scolaire et supérette *** Vous aimez le cachet de l'ancien, vous recherchez de beaux volumes et aspirez à vivre dans un endroit paisible, cette maison FAMILIALE est pour vous !! *** Elle propose 1 cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes, 1 buanderie et dans les combles 1 pièce pouvant faire office de bureau/salle de jeux et 1 grenier *** Attenant à la maison, vous pourrez mettre à l'abris vos 2 voitures sous le préau pouvant être fermé. Pour les amateurs de vins une cave complète cet ensemble et pour les amateurs de jardinage un puits sera idéal pour votre potager *** Le terrain de 1300 m2 est entièrement clos et plat pour faciliter son entretien *** Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis à vis *** SES ATOUTS : très lumineuse, double vitrage, bus scolaire à 2 min à pied, 9 min de l'autoroute A10, gare à 13 min...et plein d'autres à venir découvrir ! *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, demandez moi le mot de passe *** Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny BALLARD GUERARD - Noovimo
(49 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Fanny BALLARD GUERARD - Noovimo 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
(49 avis)
13
Maison, 96 m²

189 462 € 1 974 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Cangey (37530)

Votre conseiller NOOVIMO Fanny BALLARD-GUERARD 07 77 84 00 23 vous propose, cette maison individuelle sur sous-sol. Située dans un environnement calme et familiale, sur la commune de Cangey à 10 minutes d' Amboise et à 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès direct sur terrasse et jardin, cuisine ouverte moderne et équipée, une chambres avec rangements, salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne, wc indépendant. Etage : mezzanine, deux chambres avec rangements, salle de bain avec wc. Le sous-sol d'environ 60m2 avec buanderie et cave, vous offre de belles solutions de rangements. Le jardin est entièrement clos et arboré et possède un cabanon de jardin. Maison parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Rafraichissement à prévoir. Chauffage poêle à bois essentiellement et gaz de ville. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4.10 % TTC de 182 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 462 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Tours No 479495269. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence.immo
(498 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Agence.immo 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(498 avis)
9
Maison, 145,7 m²

Prix en baisse 277 000 € 1 901 €/m²
Maison • 145,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Cangey (37530)

AMBOISE NORD-EST 15MN, Maison ancienne de charme au calme. Elle offre en rez : Cuisine moderne équipée avec sa salle à manger, un superbe séjour avec sa cheminée ouverte et un espace salle d'eau/wc/rangement. Au 1er : 2 escaliers desservent 4 chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème : un grenier pré-aménagé de 2 petites pièces. Grand garage attenant et parking, cave et autre petite dépendance. Chauffage central fuel, Menuiseries PVC double-vitrage et tout à l'égout en conformité ! Jardin plat clos de murs d'environ 1200m2 ! Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours

Human Immobilier Amboise
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Human Immobilier Amboise 11/03/2025
7
Maison, 96 m²

193 830 € 2 019 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Cangey (37530)

Maison de 96 m², sur sous-sol complet, beaux volumes pour cette maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une superficie de 38 m², une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC. À l'étage, un grand palier, 2 chambres spacieuses, salle de bain et WC. Jardin arboré avec grand cabanon

AGENCE SIMON
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AGENCE SIMON 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
16
Maison, 145 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 924 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Cangey (37530)

15 mn d'Amboise Sur la commune de Cangey, beaucoup de charme pour cette maison ancienne très lumineuse offrant de beaux volumes comprenant en rez-de-chaussée cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle à manger, vaste salon avec cheminée, cellier, salle d'eau, wc - L'étage est desservi par 2 escaliers et comprend 4 chambres, salle de bains, wc - Au second, grenier - Préau/garage attenant, chaufferie - Cave - Petite dépendance - Terrain de 1300 m² clos de murs (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Amboise
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Human Immobilier Amboise 08/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
8
Maison, 103 m²

Prix en baisse 213 000 € 2 068 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

Cangey (37530)

Proche Amboise : pavillon de plain pied comprenant 3 chambres , une pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine .Un ancien garage a été en partie aménagé. Présence d'une dépendance sur la parcelle . Très bien situé dans un secteur calme et champêtre . Visite virtuelle disponible sur demande à l'agence Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Isabelle BARUSSEAU - Optimhome
(10 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Isabelle BARUSSEAU - Optimhome 13/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
(10 avis)
12
Maison, 65 m²

Prix en baisse 180 900 € 2 783 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 500 m²

Cangey (37530)

Jolie Longere a Cangey dans un environnement calme avec un grand terrain de 6500m2. Elle dispose d'une piece de vie ,d'une cuisine séparée de deux chambres d'une salle de bain et wc séparé, Deux cheminée en état d'usage, par ailleurs des radiateurs electriques sont utilisés comme moyen de chauffage . Dans le prolongement de la longère à l'arriere un cellier en moellon permet une extension de l'espace de vie de 30 m2 prolongée elle même par une grande grange de 45m2 . La grange en parfait état dispose d'un accès aux combles aménageables . Les combles disposent déja d'un plancher, la charpente et la toiture sont en excellent état, la toiture est en ardoises naturelles d'Angers. la surface potentielle de ces aménagements est de 120 m2 . Le grand terrain entoure la maison et s'étend a l'arriere de la maison vous disposerez également d'un potager existant et d'un puits (citerne enterrée) La propriété comprend un grand garage. Le jardin d'une surface de 6500m2 permet divers aménagement, puisque la longére peut etre aggrandie. Sans aucun vis a vis vous profiterez de la nature dans votre jardin . Proche des comodités écoles maternelles et primaires à Cangey transport scolaire , la maison est située à un quart d'heure d'Amboise , 10 minutes de Chaumont à 5km de l'autoroute.La villes de Blois est également accessible facilement. Idéale pour une maison principale, pour une maison familiale pour profiter des vacances ou un gîte.§§ N'hésitez plus venez la visiter!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 576430 )

Human Immobilier Amboise
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Human Immobilier Amboise 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
7
Maison, 141 m²

369 250 € 2 619 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 318 m²

Cangey (37530)

Située à 10 minutes d'Amboise, au coeur du village de Cangey dans un environnement calme et bénéficiant d'un joli point de vue, cette grande maison familiale à rénover est composée de 7 pièces dont 5 chambres. La maison se complète d'un sous-sol et d'un garage. Jardin arboré de plus de 5 000 m², arbres centenaires...

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