Superimmo
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Vente maison 65 000 €
144,21 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cangey (37530)

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  • 451 €/m²
  • Viager
DE NORAY IMMOBILIER*

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Description

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 75 ans et d'une femme de 80 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Maison parfaitement entretenue offrant 3 chambres sur terrain de 2800m2. L'entrée dessert sur un couloir avec accès à la cuisine aménagée et équipée, son arrière cuisine / bureau, une salle de douche, 3 chambres, un salon séjour avec insert performant (7étoiles) et une clim réversible en cour d'installation. Enfin, une grande véranda chauffée offre un véritable confort supplémentaire une vue dégage sur le jardin arboré. En fond de terrain, deux cabanons de stockage / atelier, un potager et de nombreux arbres divers. Aucun travaux à prévoir - BOUQUET : 50 000 euros - RENTE VIAGÈRE : 500 euros / mois - VALEUR VÉNALE : 250.000 euros. - VALEUR OCCUPÉE : 137.500 euros. - PRIX DE VENTE : 65.000 euros. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91 (23.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1-7344MDNA_1-7344MDNA - Réf Superimmo : ANVXV1E92
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Caractérisques
Bouquet : 65 000 €Prix au m² : 451 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

144,21 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m²Orientation : Est
Année de construction : 19841 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Infos légales : 49455750700048
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