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Vente maison 494 000 €
178 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Joué-lès-Tours (37300)
178 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 2 775 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
BERENGERE MIRAULT - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Bérengère MIRAULT vous propose de venir visiter cette superbe maison familiale soignée de 178 M2 environ dans le quartier de Saint-Gatien offrant : Au rez de chaussée : Entrée, un vaste salon-séjour dégageant une atmosphère chaleureuse et élégante baignant de lumière naturelle, placard intégré sous l'escalier, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé, spacieuse buanderie, grande cave.
A l'étage: un palier desservant 4 belles chambres confortables avec rangement, un dressing et une belle salle de bains avec wc.
Prestations et matériaux de qualité.
Au fond du jardin, un garage avec son atelier.
Les espaces extérieurs sont tout aussi agréables avec des arbres fruitiers, terrasse, de quoi offrir un cadre de vie en plein air où il fait bon vivre.
A deux pas arrêt de bus, gare et tram qui dessert le centre ville de Tours et à proximité des commerces.
Le tout sur un terrain clos de 1003 M2 avec portail motorisé.
Cette annonce référence 264380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012.
Prix du bien : 494 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2023
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/12/2024 -
Réf. agence : 264380 - Réf Superimmo : ANVXXGHMX
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| Prix de vente : 494 000 € | Prix au m² : 2 775 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 003 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2023.
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BERENGERE MIRAULT - BSK IMMOBILIER
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