Vente maison 399 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

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3 627 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Valérie DE SAINT LEGER - iad

22 avis

06 75 98 57 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valérie DE SAINT LEGER (06 75 98 57 90) vous propose : Un pavillon individuel dans le quartier plateau, proche de la N7.
Bientôt le T7 à proximité du bien et désormais à ORLY aéroport ligne 14 (23mns pour Gare de Lyon). Magasin Intermarché à 5mns à pieds.
La maison est élevée sur sous sol total comprenant une pièce pouvant servir de chambre, une cuisine d'été et un grand garage avec atelier. Possibilité de garer une voiture dans le garage et une devant. Portail et porte de garage motorisés pour plus de sécurité.
Au Rdc surélevé on y trouve un double séjour lumineux, une grande cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un bureau en mezzanine, 2 chambres dont une avec possibilité de faire un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 352m2 environ.
Chauffage central au gaz de ville.
Idéal pour une famille ou un investisseur.
Soyez les premiers à visiter ! Ne loupez pas cette belle occasion pleine de potentiel ! Pour les amoureux de l'ancien, coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1567472 - Réf Superimmo : ANVXW88VG

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 352 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

195 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2018.

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