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Vente maison 457 556 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Baule-Escoublac (44500)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Baule-Escoublac (44500)
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- 4 160 €/m²
- Balcon
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
FROGER Pascal - Rezoximo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d'escoublac, écoles, du Lycée Grand Air, et quelques minutes des plages, cette charmante maison des années 60, actuellement scindée en 2 logements, pouvant le rester ou devenir une habitation en totalité, vous propose : un séjour de 25 m², espace cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, au rez de chaussée. Cuisine aménagée et équipée de 12 m², séjour, salon ou chambre, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, et une véranda au 1er étage. 2 dépendances sur une parcelle de 726 m² exposée sud. DPE F et GES C. AUDIT ENERGETIQUE EFFECTUE. Un permis de construire à été accordé par la Ville de LA BAULE ESCOUBLAC LE 11 AVRIL 2023. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à (réf. 7401423788) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Prix de vente 457 556.00 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus à charge acquéreur (440 000.00 € hors honoraires)
Publiée le 13/05/2023 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 7401423788 - Réf Superimmo : ANVXSD6ZN
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Prix de vente : 457 556 €  | Prix au m² : 4 160 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 17 556 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/74014/74014/74014317/bareme.pdf
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 725 m² | 2 Parkings extérieurs |
| Balcon | Année de construction : 1962 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  341 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/05/2021.
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