Vente maison 349 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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3 173 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Morgane MEYER - SAFTI

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Description

LA BAULE-GUERANDE
Située dans le village de Mouzac, entre la Baule et Guérande, venez découvrir cette maison au charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes d'environ 110m2 habitables sur une parcelle d'environ 300m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon/séjour avec poêle à bois donnant sur une véranda d'environ 25m2, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc.
Arrêt bus scolaire à proximité
Plage de La Baule à environ 12 minutes à vélo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515 - SAFTI – MEYER Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 30/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1316320 - Réf Superimmo : ANVXVW7Y5

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 173 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 302 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1750
Séjour de 23 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 7,7%

349 000 €

30 mai 2024

378 000 €

Localisation

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