Vente maison 562 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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5 109 €/m²

Joachim BOISIAUD - Noovimo

06 71 48 81 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agent noovimo BOISIAUD Joachim 06.71.48.81.76 vous propose:
Maison de 110 m2 habitable carrez ( suface utile 130 m2 ) .
400 mètres des commerces !
Découvrez cette maison non mitoyenne.
Idéalement située à proximité des commodités.
Maison très lumineuse avec une triple exposition (est/sud/ ouest).
Profitez de ses 4 chambres, d'un salon séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La maison offre une vie de plain-pied et une décoration soignée, sans travaux à prévoir.
Terrain clos de 672 m2 permettant de garer plusieurs véhicules.
Un studio indépendant est également disponible, parfait pour accueillir des amis ou pour la location.
Année de construction 1986.
Chauffage électrique.
terrain clos avec un portail motorisé.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 12 000 euros TTC de 550 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 599 000 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : Ref :QHD-0017459.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 793 556 051.
Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 182_JBD-0020167 - Réf Superimmo : ANVXWG902

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Caractérisques

Prix de vente : 562 000 €	Prix au m² : 5 109 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,18% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 672 m²	Orientation : Est / Ouest
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 6,2%

562 000 €

3 août 2024

599 000 €

Localisation

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