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Vente maison 621 600 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Baule-Escoublac (44500)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Baule-Escoublac (44500)
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- 5 651 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Véronique PORTEBOEUF - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un secteur résidentiel et calme maison individuelle sur une parcelle de 650m2 arborée comprenant : entrée , pièce de vie donnant sur véranda , cuisine sur jardin , salle d'eau , wc , possibilité d'une 4ème chambre au RDC . A l'étage 3 chambres , salle de bains , wc . terrasse Jardin , garage , Travaux de remise au gout du jour à prévoir . Copropriété de 53lots charges annuelles 264 euros .
prix : 621600 euros Honoraires : 21600 TTC inclus charge acquéreur soit 600 000 euros hors honoraires.
DPE Classe B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021 : Estimation des coûts annuels : entre 700 euros et 980 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377 655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 264 euros.
Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 377655VERP - Réf Superimmo : ANVXWOU81
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| Prix de vente : 621 600 € | Prix au m² : 5 651 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 264 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373669.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
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