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Vente maison 246 100 €
110 m²
3 chambres
3 ch
La Coquille (24450)
110 m²
3 chambres
3 ch
La Coquille (24450)
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- 2 237 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette jolie maison indépendante en pierre est située à pied d'un village avec de très bonnes commodités locales. Elle se trouve dans une rue calme et bien entretenue du Périgord Vert en Dordogne.
Dans le village se trouve une gare qui dessert les villes de Limoges et de Bordeaux et qui est reliée à des trains rapides vers l'Europe. L'aéroport de Limoges est à 40 minutes en voiture.
La maison a beaucoup de caractère, avec ses planchers en chêne d'origine. Construite en 1929, elle est entourée d'un portail d'entrée et d'un garage séparé. A l'arrière se trouve un jardin délicieux, entretenu avec amour, avec plusieurs arbres et une pelouse nivelée facile à entretenir, ainsi qu'un espace séparé pour cultiver des légumes à l'arrière. L'ensemble de la maison est clos et donc sans danger pour les animaux.
On entre dans la maison par un joli hall d'entrée avec son haut plafond, qui dispose d'un WC séparé et d'un accès interne à la cave au rez-de-chaussée. Des portes mènent à la cuisine, au salon et à la salle à manger. Toutes ces pièces sont spacieuses et lumineuses. La cuisine et le salon sont à double exposition et donnent sur le jardin arrière. Depuis le salon, des portes s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour le café du matin ou les repas à l'extérieur.
À l'étage, il y a une chambre principale avec une grande salle de bains en suite, une autre chambre double et une chambre simple actuellement utilisée comme chambre. Il y a également une autre salle d'eau.
Sous la maison, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, se trouve une cave avec une buanderie, la chaudière (installée il y a seulement 6 ans) et la cuve à fuel.
A l'extérieur, derrière le portail, se trouve un garage indépendant avec un espace pour garer une deuxième voiture à l'avant.
La propriété est doté de volets électriques/solaires sur toutes les pièces de la maison. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un double vitrage pour plus de confort.
Il n'y a pas de travaux à faire dans cette maison, il suffit de se l'approprier.
Prix honoraires inclus : 246 100 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : BVI77817 - Réf Superimmo : ANVXX60IC
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| Prix de vente : 246 100 € | Prix au m² : 2 237 € / m² |
Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf
| 110 m² - 3 chambres - ter. 989 m² | Chauffage au fuel |
| 2 salles de bain |
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