Vente maison 189 500 €

110 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

La Roche-Jaudy (22450) - La Roche-Derrien

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1 723 €/m²
1 Garage

Yvan PASQUIOU - iad

06 08 68 29 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Yvan Pasquiou (06 08 68 29 57) vous propose : IDEAL POUR UN COMMERCANT OU UN INVESTISSEUR, GRAND BATIMENT COMMERCIAL ET HABITATION, à 15 MN DE LA MER, au coeur d'une charmante petite citée de caractère.
La partie commerciale est composée au rez de chaussée, d'un magasin, deux laboratoires, un fumoir, une chambre froide, une lingerie, une salle d'eau avec WC et un garage. A l'étage, une grande pièce.
Concernant l'habitation, elle est constituée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée, séjour avec une cheminée et un bureau. A l'étage, 3 chambres et salle de bains.
L'extérieur terrasse, dépendance et jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Pasquiou EI (ID 28418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580641 - Réf Superimmo : ANVXWGPFC

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 1 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 10 pièces - 3 chambres	1 Garage
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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