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Vente maison 376 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Tremblade (17390)

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  • 3 418 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christelle BOURSIER - iad

Christelle BOURSIER - iad

24 avis
06 72 50 24 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : Maison Traditionnelle de 110m² - 3 Chambres - Piscine - La Tremblade
Découvrez cette ravissante maison située à La Tremblade, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
Construite en 2006, cette propriété de plain-pied est idéalement située près des commerces et des écoles.
Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc, sa cuisine équipée, bien agencée et ouverte sur un grand espace de vie lumineux. Vous disposez d'une seconde salle d'eau et un wc séparé pour un confort optimal, d'un cellier et un grand garage.
Une piscine de 8x4 et son dôme, un abri jardin en bois viennent compléter ce bien rare sur La Tremblade.
L'ensemble de la maison est en très bon état général, prête à accueillir votre projet familial sans aucun travaux à prévoir.
Les 110m² sont agencés de manière fonctionnelle pour une vie quotidienne fluide et agréable.
N'hésitez pas à me joindre dès maintenant pour organiser une visite.
Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1598843 - Réf Superimmo : ANVXWSLIV
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Caractérisques
Prix de vente : 376 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 217 m²Année de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 5,1%

376 000 €
27 septembre 2024
396 000 €
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CHRISTELLE BOURSIER - IAD

Siren : 815 221 9
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