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Vente maison 249 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lagrave (81150)

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  • 2 264 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Albi

Foncia Transaction Albi

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Description

L’équipe Foncia Albi vous présente cette maison de plain-pied de 110m², idéalement située entre Albi/Toulouse et à proximité de Gaillac, dans un environnement calme et paisible.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie lumineux, sa cuisine ouverte et équipée avec vue sur la piscine. Une buanderie vient compléter l'aménagement intérieur. La maison comprend également 4 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, un terrain de 500m2 entièrement clôturé doté d’une piscine et d’une terrasse carrelée.
Côté confort, la maison dispose d'un poêle pour des hivers chaleureux et d'une climatisation pour des étés agréables. Bien classée en DPE, cette maison vous permet de maîtriser vos consommations énergétiques.
A Lagrave vous trouverez école, pharmacie, maison de santé, commerces, restaurants, aire de loisir…
Cette maison offre un beau cadre de vie, alliant tranquillité et accessibilité aux principales villes de la région.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 00567922 - Réf Superimmo : ANVXWISF1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/albi-81000/agence-immobiliere/foncia-transaction-albi-1292

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²
TraversantAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Siren : 503698664
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