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Antoine MANIOU - iad
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Antoine MANIOU - iad 22/03/2025
Nouveau 16
Maison, 177 m²

329 000 € 1 859 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Lagrave (81150)

iad France - Antoine MANIOU vous propose: Au cOEur du village de Lagrave et de ses commodités, cette maison ancienne avec beaucoup de charme de type 5 de 177 m2 offre un beau cadre de vie pour une famille. Cette maison dispose d'une agréable parcelle de 1360 m2, avec garage de 48 m2 et terrasse exposée SUD donnant sur l'espace PISCINE. Le rez-de chaussée est composé d'un lumineux salon grâce à sa baie coulissante, une cuisine séparée dinatoire, une grande chambre, et une buanderie. A l'étage, nous retrouvons une suite parentale avec salle d'eau à finir d'aménager, deux chambres spacieuses avec rangements, et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage, les combles aménagées offrant une surface au sol de 52 m2 (non comprise dans les 177m2), permettront d'envisager plusieurs solutions d'aménagements (dortoir, salle de jeux, atelier, ..). À l'extérieur, la maison offre un beau jardin intimiste et arboré, une piscine enterrée de 8x4 avec traitement au sel, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Les + : Charme de l'ancien, proximité des commodités, 4 belles chambres, tout à l'égout, piscine avec régulateur de sel et PH, garage attenant, poêle à granulés,.. À visiter sans tarder ! •••Avis de valeur OFFERT ! ••• Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Aurelie ALVERNHE - iad
(80 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Aurelie ALVERNHE - iad 24/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(80 avis)
15
Maison, 210 m²

136 000 € 648 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 070 m²

Lagrave (81150)

iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: Découvrez cette propriété du XIXème siècle en brique pleine de charme offrant des volumes généreux et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet passionnant. Située dans un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transport, accès autoroute), elle combine emplacement stratégique et opportunité unique à deux pas du centre-village prisé de Lagrave. Cette maison de 4 pièces (+ ancienne grange), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettra de créer un espace de vie à votre image. Côté extérieur une cour, un garage, un appentis, un puits vient compléter le tout sur 1070 m² de terrain. Ses atouts : Surface habitable : 210 m², hauteur sous plafond, possibilité de se raccorder au tout-à-l’égout, charme de l'ancien, exposition sud, faible taxe foncière. Proposition de projection 3D, photos non contractuelles. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Chers confrères du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Run Immobilier
(125 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Run Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
(125 avis)
7
Maison, 85 m²

199 000 € 2 341 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Lagrave (81150)

A vendre, située dans le charmant village de LAGRAVE, offrant toutes les commodités à proximité, cette maison de plain-pied construite en 2016 par un constructeur, vous séduira par ses prestations et son cadre de vie agréable. D'une superficie de 85 m², elle est édifiée sur un terrain de 587 m² dans un lotissement calme et proche du centre du village. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec un poêle à granules, ainsi que d'une climatisation réversible dans le couloir côté nuit, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Elle comprend également : 3 chambres : 9 m², 10,1 m² avec placard et une chambre parentale de 12,3 m² avec placard et espace prévu pour une salle d'eau si désiré, Une salle d'eau de 5,6 m², Un bureau, Une buanderie/placard, Un WC indépendant. Les fenêtres sont en PVC, la baie vitrée en aluminium, la maison dispose de volets roulants, certains manuels et d'autres électriques. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique, vous garantissant une solution économique et écologique. Cette maison, reliée au tout-à-l'égout, est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Ne tardez pas à visiter ce bien ! - SUPERI_1742922742 Afficher plus

Réseau & Patrimoine
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par Réseau & Patrimoine 26/02/2025
7
Maison, 138 m²

138 000 € 1 000 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • Ter. 200 m²

Lagrave (81150)

Maison cœur de village Lagrave Venez découvrir ce projet très particulier pour bricoleur au centre de Lagrave. Nous vous proposons cette salle des fêtes privée qui peut être transformée en habitation Caractéristiques: Ce bien de 138m2 est équipé d’un grand garage de 40 m2. Une mezzanine et une chambre avec salle d’eau. Un salon de 45m2 avec un poêle à granulée et une cuisine équipée. Très beau jardin Afficher plus

Antoine MANIOU - iad
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Antoine MANIOU - iad 13/11/2024 - mise à jour 16/03/2025
16
Maison, 206 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 626 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 489 m²

Lagrave (81150)

iad France - Antoine MANIOU vous propose: Située à proximité des commodités du village de Lagrave, Maison de 206 m2 habitable construite en 1978 sur une parcelle d'environ 4500 m2. L'entrée dessert tout d'abord une grande pièce à vivre de 40 m2, traversante et très lumineuse et une cuisine aménagée et équipée de 16 m2. Ces deux pièces donnent accès à deux terrasses, une exposée au sud et une autre au nord. Le coin nuit offre à l'étage trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage inférieur, une partie du sous sol a été aménagée en habitation indépendante type T2 de 94m2, où nous retrouvons une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette partie, ayant une entrée indépendante, offre également des possibilités de location courte durée. A l'extérieur, nous retrouvons deux terrasses dont une couverte couverte donnant sur la piscine orientée au Sud avec son abri, un agréable jardin arboré, et un garage de 65 m2. Les + : Pompe à chaleur récemment installée - Puits alimentant l'extérieur - climatisation réversible - Fibre - Potentiel de locatif... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Barthe Louis - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Barthe Louis - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2024 - mise à jour 21/03/2025
17
Maison, 106 m²

299 000 € 2 821 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagrave (81150)

Venez découvrir à Lagrave, village dynamique en expansion avec de nombreux commerces, cette maison plain pied construite en 2016 sur un terrain de 1175 m2. Implantée sur un terrain arboré et clôturé, cette maison récente nous ouvre ses portes sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 58 m2 avec cuisine ouverte et équipée, de 2 grandes baies vitrées avec accès sur l'extérieur pour profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis (une partie des parcelles avoisinantes est en zone naturelle) A la suite de votre séjour vous trouverez la partie nuit avec un couloir desservant 2 chambres de 11,8 m2 et 19,25 m2 dont une avec espace de rangement et d’une salle de bain de 7,7 m2 avec douche à l’italienne (attentes pour une baignoire si besoin) Un Wc indépendant et un espace buanderie viennent compléter l’ensemble Côté extérieur, le jardin est entièrement cloturé. Vous profiterez de la végétation présente pour vous sentir dans un environnement intime et reposant. Pas de travaux à prévoir, les finitions sont en cours de réalisation (garage et salle d’eau). Coté technique : - Construite en 2016 et finition jusqu’à aujourd’hui - Toiture 4 pentes - Garage de 24 m2 (en cours de finition) - Cuisine équipée - Chauffage réversible gaignable et ballon thermodynamique - Arrosage intégré automatique et puit avec pompe de relevage - Éligible à la fibre optique - Double vitrage et volet roulant électrique - Assainissement Tout à l'égout - Taxe foncière : 1339 euros Le bien se situe à 2 km de toutes les commodités et commerces du village, à seulement 5 min de l'autoroute A68 reliant Toulouse en 35 min, à 10 min de Gaillac et 14 min d'Albi Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Angélique BOULANGER - 3G IMMO
(91 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Angélique BOULANGER - 3G IMMO 08/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(91 avis)
13
Maison, 227 m²

430 000 € 1 894 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 786 m²

Lagrave (81150)

À VENDRE - Maison familiale spacieuse et fonctionnelle à LAGRAVE (227 m²) Découvrez cette superbe maison de type 6, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme avec des voisins éloignés, tout en étant à proximité immédiate de la Rocade pour un accès facile à Toulouse (49 mn) et Albi (22mn) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 45 m², un bureau, une grande cuisine dînatoire de 34 m², un cellier ouvrant sur l'extérieur, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage carrelé de 49 m² avec mezzanine vient compléter cet espace. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres (24,8 m² et 15,5 m²) ainsi qu'une grande salle de bain de 7,5 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC. Prestations de qualité : double vitrage en aluminium, volets roulants électriques et manuels, combles isolés, chauffage central avec production d'eau chaude solaire, portail électrique, assainissement autonome conforme. Extérieurs : piscine avec dôme motorisé pour en profiter souvent, terrasses couvertes et jardin soigné. Transports et commodités à proximité. Atout majeur : maison en excellent état avec un DPE en C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations au 0659508264 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ang?lique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel : 06 59 50 82 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201061AB-1462416161 Afficher plus

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
9
Maison, 100 m²

227 000 € 2 270 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 830 m²

Lagrave (81150)

Maison individuelle plain-pied avec piscine hors sol sur un terrain de 1 830 m² à Lagrave Située au calme, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1975 et rénovée en 2011, offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface habitable de 100 m², elle se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Une véranda de 19 m² vient compléter cet espace, offrant un lieu de détente supplémentaire. Un garage indépendant de 50 m² permet de répondre à vos besoins de stationnement ou de rangement. Côté équipements, la maison est chauffée par un système mixte comprenant un insert bois, une pompe à chaleur et un chauffage électrique. Elle bénéficie également d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 830 m², arboré et sans vis-à-vis, d'une terrasse en bois de 75 m², d'une grande piscine hors sol et d'un joli potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est à vendre en exclusivité par l'intermédiaire de l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Barthe Louis - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Barthe Louis - Dr HOUSE-IMMO 28/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
8
Maison, 210 m²

Prix en baisse 136 000 € 648 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 070 m²

Lagrave (81150)

Maison Type Grange du XIXième siècle au coeur du village de Lagrave. Venez découvrir cette bâtisse a rénover entièrement et qui offre un superbe potentiel de part son emplacement, ses volumes et ses dépendances. Vous trouverez environ 210 m2 de surface à rénover, composée de spacieuses pièces et hauteur sous plafond, environ 80 m2 par niveau, idéal pour redonner vie à cette grange qui n’attend que cela. Attention, d’important travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien : gros œuvre, second oeuvre, rénovation énergétique…. La couverture canal, la volige et la charpente sont dans un bon état. Coté extérieur, vous trouverez une cour intérieure, un appentis, garage, puit et dépendance en brique rouge, le tout sur une parcelle de 1070 m2 en centre du village. La maison se trouve proche de toutes commodités et services. NB : - Raccordement possible au tout à l’égout avec tabouret de branchement - Coffret électrique - Compteur d’eau Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
30
Maison, 300 m²

Prix en baisse 495 000 € 1 650 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 218 m²

Lagrave (81150)

Sur la commune de Lagrave, à mi-chemin entre Gaillac et Albi, je vous propose cette maison d'architecte de 1985 sur une parcelle de 3218 m² avec vue imprenable sur la vallée du Tarn. Ici, le charme de la bâtisse se mêle parfaitement à l'environnement verdoyant des cyprès et autres pins parasols. Nous sommes en zone naturelle avec un accès privatif sur la Saudronne, affluent direct du Tarn. Cette maison a été pensée comme un lieu familial et de villégiature : repos et calme sont les maîtres mots des lieux. En rez-de-chaussée, une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et coin tv. Et si l'espace vous manque, vous pourrez même profiter des 14 m² de véranda! Toujours au même niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant de beaux volumes. Au dessus de la pièce de vie, un bureau mansardé d'environ 20 m² avec placards de rangement et accès aux combles. Pour le coin nuit, nous descendons d'un niveau pour accéder à 4 chambres, une salle de bains (avec baignoire, douche et vestiaires), une buanderie et une grande salle de jeux d'environ 55 m². Cette maison a un système de chauffage électrique et un assainissement individuel qui, si vous le souhaitez, vous offre également la possibilité de vous raccorder au réseau collectif. Enfin, en sous-sol, un garage d'environ 111 m² avec portail électrique. En résumé, un cadre exceptionnel pour une maison atypique et familiale. Cette annonce référence 220409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurelie ALVERNHE - iad
(80 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Aurelie ALVERNHE - iad 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(80 avis)
20
Maison, 161 m²

310 000 € 1 925 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 828 m²

Lagrave (81150)

iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: Charmante maison de construction traditionnelle de plain-pied de 2002, idéalement située à seulement quelques pas du cOEur du village prisé de Lagrave. Proche toutes commodités et accès autoroute. Offrant 161 m² de surface habitable de type 5 (3 chambres) sur un terrain divisible et constructible de 1828 m². Garage attenant et terrasse exposée sud-ouest. Calme. Partie jour : un hall d'entrée nous conduit vers un double salon de 38 m² avec accès terrasse, une cuisine séparée aménagée équipée de 16 m², une buanderie, un espace bureau avec placard de rangement. Partie nuit : 3 chambres aux proportions généreuses (15, 15 et 16 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche, des toilettes séparées. Côté extérieur un garage attenant de 37 m² avec porte sectionnelle et escalier de menuisier qui nous mène vers les combles éventuellement aménageables. Une agréable terrasse avec vue sur la campagne environnante, au calme. ** Techniquement ** - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage et production eau chaude : chaudière fuel avec système de chauffage au sol. -Tout-à-l’égout, assainissement contrôlé conforme - Construction traditionnelle sur vide sanitaire et combles aménageables ** Ses atouts ** Construction et matériaux de qualité, agencement fonctionnel, maison offrant de beaux volumes et lumineuse, idéalement placée. Potentiel avec les combles et le terrain divisible et constructible. Proposition de photos meublées non contractuelles pour apprécier les volumes. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Chers confrères du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fac Immobilier
(106 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Fac Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
(106 avis)
11
Maison, 175 m²

499 000 € 2 851 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 360 m²

Lagrave (81150)

L'accès au Tarn avec ponton n'est pas le seul atout de ce bien. Le rez de chaussée de cette maison est constitué de la cuisine et d'une pièce de vie de 65m². L'étage vous accueille avec ses 3 belles chambres et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. La piscine et son pool-house ainsi qu'une belle terrasse couverte vous permettront de profiter d'un superbe terrain arboré de plus de 3000m² entièrement clos. De belles prestations sans aucun travaux à prévoir provoqueront un véritable coup de coeur. Référence agence : 3547 Afficher plus

Réseau & Patrimoine
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Réseau & Patrimoine 26/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
9
Maison, 150 m²

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 200 m²

Lagrave (81150)

Maison coup de cœur au cœur du village de Lagrave – Aucuns travaux à prévoir ! Découvrez cette magnifique maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, offrant 150 m² habitables, située en plein cœur du charmant village de Lagrave. Ici, vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter du confort moderne dans un cadre convivial et paisible. Un agencement idéal pour toute la famille : 🛏️4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. 🛋️Espace de vie lumineux : un salon chaleureux et une salle à manger ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. 🍽️Cuisine séparée entièrement équipée, donnant sur un balcon idéal pour savourer votre café du matin. ✅Cellier pratique, pour optimiser le rangement. Confort et économies d’énergie : Cette maison allie charme et performance énergétique grâce à un double système de chauffage : • Insert cheminée pour une ambiance cocooning en hiver. • Chaudière à granulés performante, assurant le chauffage et pouvant également produire l’eau chaude. • Ballon d’eau chaude supplémentaire pour l’été, garantissant une consommation optimisée toute l’année. L’emplacement parfait : En plein cœur du village, vous profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison qui allie charme, modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette pépite n’attend plus que vous ! Afficher plus

Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo 07/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
7
Maison, 51,07 m²

97 000 € 1 899 €/m²
Maison • 51,07 m² • 1 chambre

Lagrave (81150)

Dans le village de LAGRAVE, Charmante maison de 51m2, idéalement située entre Albi et Gaillac proche axe autoroutier . Cuisine équipée de 14m2, salon lumineux de 15m2 avec poële à granulé, 1 chambre, salle d'eau/wc et une terrasse de 15m2 pour profiter des beaux jours. Double vitrage, isolation des combles, VMC, poële à granulés, radiateurs électriques. À conforter pour la rendre plus performante énergétiquement. Taxe foncière attractive de 490€. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 kWh/m2/an et classe CLIMAT C indice 11 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 EUR et 2 090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 97 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l’IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gaillac 08/02/2025 - mise à jour 16/03/2025
13
Maison, 190 m²

330 000 € 1 737 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 680 m²

Lagrave (81150)

Vous recherchez un bien pour un projet familial, de chambre d'hôtes ou de profession libérale. Ne cherchez plus nous l'avons trouvé ! Sur la commune de Lagrave à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Commençons la visite par le 1er étage composé d'une cuisine indépendante avec cellier, un salon séjour lumineux avec un jardin d'hiver attenant. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant complètent le tout. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte donnant sur le salon/salle à manger, une buanderie, un bureau de 9 m², 2 belles chambres, une salle d'eau récente, un WC indépendant. Les plus : un espace détente de 16 m² donnant sur une terrasse ainsi qu'une grande annexe/véranda. Enfin découvrons le beau jardin arboré clôturé et sans vis à vis avec un puits, un potager et divers aménagements qui le rendent agréable. Vous en voulez encore un grand garage de 25 m² avec borne de recharges pour voiture électrique pour que rien ne manque à cette grande maison qui n'attend plus que vous ! NB: Une activité de chambre d'hôtes a été faite durant 7 ans rapportant 10ke annuellement. Afficher plus

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