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Vente maison 499 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lagrave (81150)

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  • 2 851 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Fac Immobilier

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Description

L'accès au Tarn avec ponton n'est pas le seul atout de ce bien. Le rez de chaussée de cette maison est constitué de la cuisine et d'une pièce de vie de 65m². L'étage vous accueille avec ses 3 belles chambres et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. La piscine et son pool-house ainsi qu'une belle terrasse couverte vous permettront de profiter d'un superbe terrain arboré de plus de 3000m² entièrement clos. De belles prestations sans aucun travaux à prévoir provoqueront un véritable coup de coeur.
Référence agence : 3547

Publiée le 03/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : CU6W-T0U-2AO - Réf Superimmo : ANVXWLN9X
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 851 € / m²
Taxe foncière : 1 857 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/495/bareme.pdf

Disponible immédiatement175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 360 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Siren : 401856604
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