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Vente maison 253 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lampertsloch (67250)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lampertsloch (67250)
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- 2 300 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose de découvrir cette charmante maison de 110 m² située à Lampertsloch, un village paisible qui allie tranquillité et vie de campagne. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable,
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers pédestres environnants, cette maison bénéficie d'un jardin permettant de profiter des beaux jours. Le terrain attenant est un véritable atout pour les amateurs de jardinage et les enfants en quête de liberté.
La disposition intérieure est optimale avec au RDC une entrée et un spacieux salon salle à manger très lumineux, la pièce à vivre conviviale offre un espace chaleureux pour vos moments en famille, vous y trouverez également une cuisine moderne et fonctionnelle adjacente à un cellier pratique, des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bain qui elle est à rénover.
Côté nuit, à l’étage trois chambres lumineuses attendent de devenir le cocon de vos rêves (deux d’entre elles sont à rafraîchir) une belle salle d’eau avec wc complète cet aménagement pratique adapté aux besoins d'une famille.
Économiquement parlant, cette propriété s’avère attirante car la maison a été très bien rénovée, isolation, toiture, chauffage pompe à chaleur, installation électrique refaite, il ne reste que quelques petits travaux de rafraîchissement, les propriétaires laisseront des matériaux pour finir au mieux la rénovation, à cela la taxe foncière est relativement basse, 451 €. Les charges mensuelles sont également maîtrisées, ce qui en fait un choix judicieux pour votre budget.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Christelle Weiss, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984 146 985. Référence annonce : DOM11512. Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : DOM11512 - Réf Superimmo : ANVXX4WA7
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| Prix de vente : 253 000 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
| Taxe foncière : 451 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| 1 cave | Année de construction : 1957 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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