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Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 22/11/2024

396 000 € 1 467 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • Ter. 1 777 m²

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

VAL DE MODER (67) - Maison Bourgeoise 270m² sur 17.77 ares [Nouveauté en Exclusivité chez PBH Immo] Située à 20min de HAGUENAU et à 30min de STRASBOURG, dans un secteur calme et paisible sur les hauteurs de PFAFFENHOFFEN, laissez vous charmer par cette magnifique demeure édifiée en 1987 surplombant un terrain de près de 18 ares (zonage UB) à proximité de toutes les commodités. (commerces, écoles, etc) L'agréable impression d'espace et le style bourgeois avec son séjour arrondi 360°, précursseur pour son époque, sont accentués notamment par son vaste hall d'accueiL et ses vitraux, sa pièce de vie (salle à manger et salon) de 48m² et ses ouvertures donnant sur un magnifique parc. Cette maison à rénover (140m² au rez-de-chaussée) et à aménager éventuellement (131m² à l'étage) peut offrir plus de 270m² sur deux niveaux selon la configuration souhaitée. AU REZ-DE-CHAUSSEE : * un hall d'entrée avec son vestiaire * une salle à manger et un salon avec accès sur la terrasse plein Sud et avec vue sur le VAL DE MODER * une cuisine équipée et dinatoire donnant également sur la terrasse * un cellier * 2 belles chambres à coucher * une salle de bain avec WC * un WC séparé AU PREMIER ETAGE (actuellement à l'état brut) accessible par un bel escalier décoré des blasons de la ville et la région, il y a la possibilité de créer : * 3/4 chambres à coucher (dont une suite parentale avec balcon et une autre chambre avec balcon) * un WC séparé * une salle d'eau Pour compléter ce bien, nous avons une cave complète (plus de 100m²)avec un grand garage ainsi qu'un jardin sur l'avant et sur l'arrière. Cette propriété de charme est idéalement située dans un environnement arboré, verdoyant et paisible avec un accès facile à la ville. Pour votre confort, le logement bénéficie du chauffage centralisé avec radiateurs. Prix : 396 000 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Un RDV en agence pourra éventuellement être demandé avant de visiter ce bien d'exception. Une question ? Contactez votre interlocuteur unique chez PBH IMMO pour cette belle affaire en exclusivité : Philippe FIRN, responsable régional, négociateur salarié au O652759970. Visites en Visio possible sur demande. Pour tous vos projets immobiliers RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD, OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté [Estimation gratuite et sans conditions]. Découvrez toutes nos nouveautés en avant-première sur notre page Facebook 'PBH IMMO Alsace Moselle'

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Elodie STUMPF - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Elodie STUMPF - iad 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(21 avis)

91 000 € 669 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 036 m²

Frohmuhl (67290)

iad France - Elodie Stumpf (06 50 95 13 17) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village à rénover dans le village de Frohmuhl. Avec une surface de 136m² sur trois niveaux, cette maison offre : - en sous/sol : un garage, un atelier et ancien local commercial (supérette) qui dispose d'un accès de plain pied avec la rue. Idéal pour y installer une activité professionnelle. - Au rez-de chaussé, l'entrée se fait par la grande terrasse qui surplombe le village et qui donne sur un bel espace de réception. Vous trouverez une cuisine séparée, un double séjour et une arrière cuisine, un salle de bain avec WC. Ce niveau dispose d'un accès direct sur une charmante cour, au calme, sans vis à vis. - A l'étage 3 chambres dont l'une avec un balcon qui permet de rejoindre le jardin à l'arrière de la maison. Pour les amoureux de la rénovation, un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Aspects techniques , - charpente ok (contrôlée par un charpentier, traitement préventif à prévoir) - chauffage central fioul + chauffe eau gaz + poêles - double vitrage (récent) côté route - tout à l'égout - elle nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable petit bijou. Laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Avec un grand potentiel et un charme indéniable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Stumpf EI (ID 49656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

239 900 € 1 499 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 210 m²

Dettwiller (67490)

3%.COM - NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE - A DETTWILLER, venez découvrir cette jolie maison rénovée de 146m2/160m2 (au sol) sur une pacelle de 2,10 ares. --Elle est composée de 5 chambres, salon - séjour-cuisine équipée. -- 2 terrasses de 40m2 et 22m2 , un garage et une cave complètent ce bien. -- A proximité des commodités et de la gare, cette maison vous séduira par ses volumes et ses rénovations récentes. -- De nombreux travaux ont été effectués ( toiture,facade, chauffage ...) : il reste la salle de bain et 1 chambre à rénover -- Composition: Au rez de chaussée: -- 1 entrée -- 1 salon/séjour (36m2) -- 1 cuisine (16m2) entièrement équipée ( four,plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte...) -- 1 chambre ( 16m2) -- 1 chambre à rénover (12m2) -- 1 toilette séparé Au 1er étage: -- 1 suite parentale avec salle d'eau et espace dressing (2022) -- 2 chambres dont 1 avec sortie terrasse ( 22m2) -- espace bureau -- une salle de bain à rénover ( douche, bain, toilette) Extérieur: - une cave - un espace terrasse/cuisine d'été - un garage (pour stockage ou moto) --- Autres informations: -- Toiture refaite ( 2023) -- Travaux de ravalement de facade (2023) -- double vitrage TRYBA -- isolation intérieure --chauffage par PAC /ballon thermodynamique -- DPE: C -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 22/11/2024

230 000 € 2 160 €/m²
Maison • 106,5 m² • 4 pièces

Drusenheim (67410)

* DRUSENHEIM * MAISON CHARMANTE de 106.50 m² à rénover !! * EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM * Ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande, à 5 minutes d'un accès autoroute (A35) et à 10 minutes de la gare du village à pied ! Sur un terrain de 4.39 ares, venez découvrir cette maison pleine de charme des années 1930, située dans un quartier calme du village (Rue du Rhin) et où les 106.50 m² habitables abritent un potentiel de rénovation fort intéressant ! En franchissant la porte, vous découvrirez: - un SAS d'entrée. - un lumineux salon/séjour. - une chambre utile au rez-de-chaussée. - une salle de bains avec bidet. - des WC séparés. - une cuisine équipée, fonctionnelle. A l'étage, la maison vous offre: - deux chambres dôtées de beaux volumes. - des WC avec meuble vasque. Le sous-sol où une surface importante de stockage est possible, abrite la chaudière au fuel. Un garage de plain pied, avec porte sectionnelle, est vendu avec la maison. Enfin, une autre dépendance (couverte) et attenante au garage, offre de diverses possibilités. * CHAUFFAGE: Chaudière au fuel. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage. * ISOLATION: / * PLANCHER BAS: Dalle béton non isolée donnant sur le sous-sol / Plancher intermédiaire bois sur solive bois. * HUISSERIE: BOIS Double vitrage. * TOITURE/PLAFOND: Plafond sous solives bois donnant sur un comble fortement ventilé avec isolation extérieure (25 cm). * ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout. A noter que la parcelle a été scindée en deux parties: - Terrain vendu avec la maison = 439 m². - Terrain en seconde ligne - et vendu à part = 859 m². * BIEN IDÉAL POUR CRÉER VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL * Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 733 €/m²
Maison • 258 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 776 m²

Friesenheim (67860)

Rare à la vente ! A Idéalement situé à Friesenheim : 15min de Benfeld, de Marckolsheim et 5 min de l'Allemagne. Je vous invite à venir découvrir cette superbe grange à rénover sur un beau terrain plat de 7,76 ares. Cette grange d'environ 258 m² au sol se compose actuellement d'un grand atelier disposant d'une dalle béton au sol, de plusieurs ouvertures, d'un conduit de cheminée, et de plusieurs pièces réparties sur les 2 niveaux. Une dalle béton sépare chaque niveau. Amateurs de grands volumes, de briques et de poutres apparentes. Libre court à votre imagination pour transformer cette grange en superbes lofts ! Investisseurs : les bases existantes et les volumes de ce bien, vous offriront un potentiel d’exploitation exceptionnel ! Un projet de création de 5 appartements de 90 à 120m² est envisageable sur 3 niveaux. Secteur d'activité très intéressant pour la création de gîtes avec la proximité direct d'Europa Park et de Rulantica ! A l’extérieur, vous disposerez d’un grand jardin clôturé, d'un cabanon en bois et d'un forage pour l'arrosage du jardin. La charpente est en bon état et le bâtiment ne présente pas d'amiante. Le terrain est semi-viabilisé, l'assainissement et le regard avec l'amorce pour l'eau potable sont présents. Cerise sur le gâteau, si vous le souhaitez vous aurez la possibilité d'acquérir 5 ares de terrain constructible supplémentaire accolé à la grange ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

Century 21 Les Victoires

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Century 21 Les Victoires 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

69 000 € 531 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 121 m²

Reichshoffen (67110)

REICHSHOFFEN - Réelle OPPORTUNITEDans le charmant village de Reichshoffen, venez découvrir cette maison de ville entièrement à rénover sur sa parcelle de 1,21 ares.Dotée de 140m², laissez libre cours à votre imagination pour faire une grande résidence principale ou un investissement très rentable en réalisant 2 appartements !Aussi, vous bénéficierez d'un GARAGE et d'une CAVE.Possibilité déficit foncier, possibilité locatif...Idéal pour investisseurs !! Une autre maison de ce type est en vente par notre agence à 59.000€. Contactez nous pour plus d'informations

Didelon Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Didelon Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

426 000 € 813 €/m²
Maison • 524 m²

Strasbourg (67000)

Manoir 10 suites Manoir construit au début du 20ème siècle Situé à proximité de la commune de Senones (88) À 1h de Nancy, Strasbourg, Gérardmer À 30min de St-Dié-des-Vosges et Pierre Percée Constitué de 5 plateaux de +/- 180m² Plateau 1 : Sous sol complet et chaufferie (gaz) Plateau 2 : RdC séjours, salons, cuisine Plateau 3 : 1er. 5 suites avec salles d'eau privatives Plateau 4 : 2ème. 5 suites avec salles d'eau privatives Plateau 5 : Combles entièrement aménageables L'ensemble sur un parc boisé de 1.6 ha Le bien est à rénover entièrement excepté la toiture dont couverture et charpente sont en excellent état. Destinations potentielles : - Chambre d'hôte - Appartements - Hôtel - Foyer - Gîte Et/ou investisseur, marchand de biens... Plus de détails après premier contact qualifié

ECKERT IMMOBILIER

(214 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(214 avis)

149 900 € 2 996 €/m²
Maison • 50,04 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Kirchheim (67520)

Votre contact pour ce bien : Mr KIEFFER Maxime - négociateur indépendant - 06 44 35 27 91 NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER A KIRCHHEIM, Venez découvrir cette maison à rénover sur environ 6.09 ares comprenant : 2 dépendances, un très beau jardin sans vis à vis et une maison. La maison principale, d'une superficie d'environ 50m2 habitable comprend : Au rez-de-chaussée : 3 caves A l’étage : une entrée, 1 séjour avec chambre en enfilade, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Des combles ainsi que 2 dépendances pouvant être aménagés avec un très grand et beau potentiel dont une avec accès au magnifique jardin sans vis à vis. Pas de chauffage, mais il y a des radiateurs déjà installés pour un chauffage central. Fenêtres bois double vitrage et une fenêtre en bois simple vitrage. Ensemble dans une petite copropriété au niveau de l'accès. Copropriété de 5 lots, dont seulement 2 lots principaux. Charges annuelles : environ 600€ (assurance de la copropriété) DPE : vierge Prix : 149.900€ Frais d'agence inclus (dont 7%ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 140.000€ CONTACT : Mr KIEFFER Maxime - négociateur indépendant - 06 44 35 27 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

330 000 € 3 134 €/m²
Maison • 105,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Neugartheim-Ittlenheim (67370)

- Une perle rare au coeur du Kochersberg ! - Soyez les premiers à découvrir cette maison alsacienne de 105m2 ainsi que son corps de ferme à rénover sur un terrain de 7 ares 51, nichée au cœur du charmant village de Neugartheim-Ittlenheim, à 17km à l'ouest de Strasbourg. Cette maison alsacienne conserve tout son charme, avec ses poutres apparentes, ses colombages. Elle se compose d'une terrasse de 13m2 à l'entrée, d'un salon et d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'une seconde chambre en enfilade au premier étage. Le second étage se compose de deux chambres, d'un couloir avec rangement ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, une cave, un garage et une buanderie complètent ce bien. Vous souhaitez également rénover un corps de ferme ? Vous serez ainsi séduits par ce corps de ferme d'environ 150m2, avec une façade en pierre, ouvert sur une parcelle de 296m2. Ce dernier offre un espace supplémentaire pour l'expansion ou la création d'un espace de vie addionnel, un atelier d'artiste ou tout autre projet de vie ! Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre un mode de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions du Kochersberg. Informations complémentaires : DPE D / GES B : Diagnostic réalisé le 02/05/2024. Pompe à chaleur air/air électrique, installation en 2020, individuelle sur air soufflé / Chauffe-eau vertical Électrique installation en 2020, individuelle, production par accumulation.Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 306 € et 1 768 € par an, selon un usage standard. Ce bien permet une multitude de projets en résidence principale ou en investissement. Un projet de rénovation est disponible à la demande. Prix honoraires inclus : 330.800 EUR FAI Honoraires : 15.000 EUR TTC, soit 4,7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315.000 EUR nets vendeurs. Contactez Sarah GRAYER au 06 37 88 79 84, dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Agent commercial - RSAC no 980 625 099 Immomann, une agence pour votre Bien !

Immobilier Cesard

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilier Cesard 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

265 900 € 1 873 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 412 m²

Wittisheim (67820)

En exclusivité à Wittisheim, maison à rénover d'environs 142m2 habitable sur terrain de 24 ares comprenant une dépendance de 690m2 La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une chambre, un wc, une salle de bains. Au 2ème étage : 4 chambres A l'extérieur une dépendance d'environs 690m2 avec dalle béton. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter : Sylvain Schramm (EI) ## ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ## Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER SCHAEFFER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMMOBILIER SCHAEFFER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

107 500 € 519 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 263 m²

Petersbach (67290)

Grande maison indépendante à rénover sur une parcelle de 12.63 ares. Habitable en l'état elle propose: Entrée dans couloir, 1 salon séjour, 1 grande cuisine, 1 deuxième séjour et une véranda. 1 chambre et douche + wc. A l'étage, 4 autres chambres + 1 douche avec wc. S/sol complet, 2 garages, chaufferie et cave. Cc fioul + cheminée et poêle. DPE F.

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

364 000 € 633 €/m²
Maison • 575 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 242 m²

Ingwiller (67340)

Nouveauté en exclusivité chez Immo Hanau ! Immeuble d'investissements à rénover - 4 appartements et un local commercial. Informations techniques : - 575 m2 habitable en totalité - 1 appartement loué avec le local commercial - actuellement une boulangerie - Chauffage individuel électrique - Rénovation des appartements à prévoir A visiter de suite !

ECKERT IMMOBILIER

(214 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(214 avis)

249 900 € 1 544 €/m²
Maison • 161,89 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 538 m²

Meistratzheim (67210)

Votre contact pour cette maison à Meistratzheim : Tristan CHAROY - négociateur en immobilier - 06 08 33 07 80 NOUVELLE EXCLUSIVITE Eckert Immobilier A MEISTRATZHEIM A 10 minutes d'Obernai, venez découvrir cette charmante maison des années 1970 située sur une parcelle d'environ 5 ares. Cette grande maison à rénover, d'une superficie d'environ 161.89 m2 habitables comprend : Au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée qui dessert 1 cuisine meublée avec accès sur la terrasse, 1 grand salon / salle à manger, 1 salle de bains (baignoire, vasque), 1 WC séparé, 1 chambre avec accès sur la terrasse. Au 1er étage : 1 dégagement, 4 chambres spacieuses, 1 point d’eau (vasque), 1 WC séparé. Au sous-sol : 1 cave comprenant un espace buanderie/chaufferie - pièces de stockages. A l’extérieur : Vous pourrez pleinement profiter d'une terrasse couverte et d'une cour avec une dépendance en bon état (toiture refaite en 2018). La maison bénéficie d'un chauffage au fioul - fenêtres PVC double vitrage + simple vitrage. Des travaux seront à prévoir. Possibilité de créer 2 logements dans la maison.. DPE : F Prix : 267.500€ FAI (dont 5% ttc honoraire agence charge acquéreur) Prix hors honoraire : 255.000€ CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur en immobilier- 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 6A Avenue de la Gare ROSHEIM Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

MAPS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 22/11/2024

(113 avis)

171 200 € 2 014 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Niederhaslach (67280)

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Sur la commune de Niederhaslach, charmante maison de village à rénover 4/5 pièces de 85 m2 avec dépendance. Construite en 1924, sur une parcelle de 170 m2, le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée permettant d'accès à un chaleureux salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne + wc. - A l'étage : Un beau dégagement, 2 chambres, un dressing et un wc. - Au sous-sol : Une grande cave comprenant un espace buanderie, la chaufferie et du stockage. Une dépendance de 40m2 au sol, permettant de garer jusqu'à 2 véhicules + atelier, ainsi que 2 places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage…), vous permettant d'aménager le bien à votre convenance. Pour toute demande de renseignements, votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30

Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

294 000 € 2 474 €/m²
Maison • 118,84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Vendenheim (67550)

Vous êtes à la recherche d'une maison dans un quartier calme ? Dans une commune proche de la nature ? Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne de 118,84 m2 habitables sur un terrain de 272 m2, située rue des Marguerites au sein d'un quartier résidentiel de Vendenheim. Ce bien à rénover offre un beau potentiel pour les futurs propriétaires souhaitant créer un espace de vie à leur image. Au RDC vous trouverez un salon de 30m2 avec une cheminée, un accès à une terrasse, une cuisine de 9,5m2, une chambre de 12,8m2, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Un escalier vous mène à un demi niveau proposant deux chambres de 12,6m2 Ensuite, au premier étage, vous trouverez une chambre de 12,8m2, un bel espace pouvant être aménagé en bureau ou bibliothèque ainsi qu'une mezzanine pour y installer une salle de jeu pour les enfants ou un espace de stockage. Un beau jardin avec une petite cabane pour y stocker vos outils de jardinage ainsi qu'une terrasse équipée d'un store éléctrique pour profiter des beaux jours. Un garage de 26m2 vous permettant de garer deux véhicules. Le quartier est très calme, idéal pour les familles en recherche de tranquillité et de sérénité. Elle bénéficie également de la proximité des commodités : la gare se trouve à 10 minutes à pied, ainsi que des écoles, une pharmacie, un cabinet médical, une boulangerie et un commerce de proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre chez-vous idéal. Visitez dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien unique à Vendenheim ! DPE E/E (diagnostic réalisé le 12/07/2024). Consommation d'énergie primaire 278 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 2870 EUR à 3930 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Prix honoraires inclus : 294.000 EUR FAI. Honoraires : 14.000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%. Prix hors honoraires : 280.000 EUR nets vendeurs. Contactez Benjamin HABSIGER au 0623870776 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison. Agent commercial - RSAC no 801423484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !