Superimmo

Christelle HOSSANN - 3%.com

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christelle HOSSANN - 3%.com 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

116 000 € 829 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Soufflenheim (67620)

3%.com Immobilier Special investisseur ! Maison à rénover entièrement avec beau potentiel. d'une surface approximative habitable de 140m2, cette maison propose également des espaces supplementaires parfaitement exploitables. Une possibilité de creer plusieurs appartements ou une spacieuse maison familiale. C'est un projet qui s'adresse aux investisseurs ou toute personne audacieuse qui saura entreprendre une belle transformation des lieux. La proprieté se situe rue de Bischwiller proche de toutes les commodités dans un village dynamique et touristique. non soumis au DPE mandat : 34442 N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou demande de visite. Hossann Christelle 3%.com immobilier RSCA 897.775.540 Strasbourg 07.69.03.49.29 ou par Mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Millesime Immo

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Millesime Immo 20/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

80 000 € 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 824 m²

Tieffenbach (67290)

Sous compromis : Nouveauté à Tieffenbach, commune située à mi-chemin entre La Petite Pierre et Diemeringen, qui profite du passage du transport ferroviaire reliant Strasbourg à Sarreguemines. Sur un terrain de 18,24 ares, ancienne maison de gare mitoyenne d'un côté d'environ 90m2 à rénover. Celle-ci se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une véranda qui permet l'accès direct au jardin. A l'étage, trois chambres et une salle de bains à créer. Grenier - Cave Chaudière fioul récente Panneaux solaires. N'hésitez pas à nous contacter au 03.87.03.54.53 ou au 07.69.21.90.95 afin d'obtenir plus d'informations ou organiser une visite. **Exclusivité Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(56 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(56 avis)

179 760 € 1 997 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Ingwiller (67340)

Exclusivité ORPI Bartholdi Nous vous proposons cette charmante maison d’environ 90 m² située à Ingwiller, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison, en bon état général, offre un potentiel exceptionnel grâce à son grand terrain de 652 m². Points forts de la maison : • Surface habitable : environ 90 m² • Terrain : 652 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de loisirs • Etat général : bon état mais nécessitant un rafraîchissement (peintures, sols, etc.) • Fenêtres : à envisager de changer pour améliorer l’isolation et le confort • Cuisine : à rénover selon vos goûts • Sols : à remettre à neuf pour personnaliser votre intérieur • Cave : spacieuse, idéale pour le stockage ou un atelier • Garage en sous-sol : pratique pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire • Combles aménageables : un potentiel d’agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel et le rénover à leur goût. Située dans un quartier calme d’Ingwiller, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE en cours... Référence agence : 13679

Olivier FOULL - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier FOULL - SAFTI 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

149 500 € 1 526 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Keffenach (67250)

À KEFFENACH, venez découvrir cette belle maison des années cinquante proposant des atouts intéressants et pouvant convenir à un investisseur, une famille, un artisan. Les dépendances, idéales pour bricoleur, peuvent devenir un bel atelier, servir à une activité professionnelle ou être transformées en gîte ou en logement à louer. Le grand terrain de 1 030 m², en partie arboré, permet de profiter des beaux jours et pourquoi pas d'y créer un potager. Cette maison de 5 pièces, dans laquelle des transformations sont possible avec, par exemple, la création d'une chambre parentale à l'étage est à remettre aux normes et à rénover entièrement. Mode de chauffage actuel : poêles à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier FOULL, Tél. : 07 67 87 93 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 838 711 646 - SAFTI – FOULL Olivier, Conseiller indépendant

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 03/07/2023 - mise à jour 14/11/2024

50 000 € 238 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 517 m²

Volksberg (67290)

Située à Volksberg, en exclusivité LF immo, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, à rénover. Composée au rez de chaussée d' une entrée avec un très bel escalier en bois et 5 chambres. Au premier étage 4 chambres dont l'une donnant sur un charmant balcon. Combles aménageables, charpente et toit en bon état. Une vaste dépendance vient compléter ce bien. Enorme potentiel, sans plus attendre contactez Virginie Brobst au 06 87 38 11 70 ou Martine Cronmuller au 06 63 22 77 15 pour organiser une visite. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pauline THUILLIER - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pauline THUILLIER - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

62 500 € 625 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Struth (67290)

Située dans la paisible ville de Struth (67290), cette charmante maison traditionnelle à rénover des années 1900 saura séduire les amoureux de la campagne. Implantée sur une parcelle de 838 m², elle offre un cadre de vie verdoyant. Les amoureux de nature apprécieront les balades champêtres à portée de main proche de la Petite Pierre. À l'extérieur, cette propriétés se distingue par son charmant jardin de 838m2. À l'intérieur, sur deux étages, cette demeure de 100 m² compte 5 pièces, avec la possibilités de faire 3 chambres. L'agencement propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple en quête de quiétude, ou pour un investisseur. Partiellement rénovée, cette maison conserve son caractère d'antan tout en offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Un endroit idéal pour créer un cocon douillet au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THUILLIER, Tél. : 0676579919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883 959 504 - SAFTI – THUILLIER Pauline, Conseiller indépendant

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

189 000 € 1 440 €/m²
Maison • 131,28 m²

Betschdorf (67660)

Charmante maison à rénover avec son terrain de plus de 20 ares EXCLUSIVITE A Betschdorf, commune à 15 minutes de HAGUENAU, découvrez cette charmante maison à rénover de 5 pièces de 131,28 m² sur un terrain de 22,53 ares. Située au cœur du village ,cette maison datant de 1900 et une extension plus récente datant de 1948 est saine et très bien entretenue. En 2023 ; la toiture a été refaite; tuiles, isolation sous toiture, gouttières neuves. Au rez-de-chaussée, on y retrouve une entrée, un grand salon, une grande et lumineuse cuisine avec sa petite salle à manger attenante, une deuxième entrée à l'arrière, ainsi qu'une salle d'eau avec son wc. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre parentale, puis de deux chambres en enfilade qui seront idéales pour un enfant souhaitant un coin nuit et un coin jeu. Un coin wc complète l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant d'y stationner deux voitures, ainsi qu'un garage et une dépendance avec une chaudière Viessmann datant de 2016 et une autre dépendance avec une capacité de stockage. Une petite cave complète l'ensemble. Un grand terrain de plus de 20 ares à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours et d'y exploiter un beau jardin. La maison nécessitera certains travaux de rénovation et de rafraichissement pour y habiter et en profiter pleinement. N'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER Agent commercial : EI Ellen KASPER Téléphone : 06.24.02.08.63 E-mail : RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 08/11/2024

(466 avis)

253 000 € 2 300 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lampertsloch (67250)

Liberkeys vous propose de découvrir cette charmante maison de 110 m² située à Lampertsloch, un village paisible qui allie tranquillité et vie de campagne. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers pédestres environnants, cette maison bénéficie d'un jardin permettant de profiter des beaux jours. Le terrain attenant est un véritable atout pour les amateurs de jardinage et les enfants en quête de liberté. La disposition intérieure est optimale avec au RDC une entrée et un spacieux salon salle à manger très lumineux, la pièce à vivre conviviale offre un espace chaleureux pour vos moments en famille, vous y trouverez également une cuisine moderne et fonctionnelle adjacente à un cellier pratique, des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bain qui elle est à rénover. Côté nuit, à l’étage trois chambres lumineuses attendent de devenir le cocon de vos rêves (deux d’entre elles sont à rafraîchir) une belle salle d’eau avec wc complète cet aménagement pratique adapté aux besoins d'une famille. Économiquement parlant, cette propriété s’avère attirante car la maison a été très bien rénovée, isolation, toiture, chauffage pompe à chaleur, installation électrique refaite, il ne reste que quelques petits travaux de rafraîchissement, les propriétaires laisseront des matériaux pour finir au mieux la rénovation, à cela la taxe foncière est relativement basse, 451 €. Les charges mensuelles sont également maîtrisées, ce qui en fait un choix judicieux pour votre budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Christelle Weiss, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984 146 985. Référence annonce : DOM11512. Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Alsacienne Immobilier Barr

(324 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(324 avis)

227 900 € 1 551 €/m²
Maison • 146,91 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 267 m²

Villé (67220)

Située dans une rue calme au coeur de Villé, nous vous proposons de découvrir cette maison de plus de 146m² habitables, idéale pour une grande famille. Cette maison de type ferme vosgienne offre deux niveaux d'habitation partiellements rénovés avec la possibilité de créer deux appartements. Caractéristiques principales : Surface : 251m² au sol Terrain : 2.67 ares Pièces : 7 Chambres : 5 Salle d'eau : 2 Sous-sol : Complet Chauffage : Pompe à chaleur, Bois et Pellets Le bien est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 7.38m² avec possibilité d'aménager des rangements Une cuisine ouverte avec espace bar de plus de 12 m², avec deux celliers, ouverte sur la pièce de vie Une salle à manger ouverte sur le séjour de 26m² Un WC séparé Une salle de bains à rénover Deux chambres Un grand espace bureau de plus de 14m² avec un accès à la terrasse À l'étage : Trois chambres de plus de 11m² au sol, dont une de 23m² au sol Une salle d'eau avec toilettes et rangements Au sous-sol : Un espace chaufferie, Un double garage de plus de 20m² Un espace atelier et stockage de plus de 53 m² Pour toute question ou demande de visite, contactez : Agence L'Alsacienne Immobilier ? Karen MONJAL au O6.22.98.35.97 ?? ? 2, Rue Louis Pasteur - 67220 VILLÉ Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 23/11/2024

185 500 € 1 143 €/m²
Maison • 162,26 m² • 7 pièces • 3 chambres

Mollkirch (67190)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle à rénover d'environ 162 m² située à Mollkirch. Venez découvrir cette maison individuelle à rénover, d'environ 162 m² sur un terrain d'environ 7 ares, dans une rue calme du village de Mollkirch. Cette maison vous séduira par son fort potentiel et sa vue exceptionnelle ! Idéal bricoleurs, possibilité de créer 2 logements. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, 4 pièces et une cuisine avec accès à la véranda et à la terrasse d'environ 25m². Au premier étage se trouvent un palier qui dessert une cuisine suivie d'une salle de bain avec WC en enfilade, une chambre, deux pièces en enfilade pouvant faire office de chambre avec dressing ainsi qu'une pièce de stockage/débarras. Un sous-sol complet, un garage et diverses annexes complètent ce bien. DPE : F GES : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 844 et 6 554 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F MOLLKIRCH est un charmant village qui possède une boulangerie et des écoles, accessible rapidement grâce à la voie rapide. Mollkirch se situe à 40km de Strasbourg, 10 Km d'Obernai et à 12 km de Molsheim Prix hors honoraires : 175 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4844.00 et 6554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

113 500 € 1 135 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • Ter. 250 m²

Villé (67220)

Dans le charmant village de Villé IMMOSURMESURE propose une maison de 100m2 , L'intérieur est à rénover totalement, la maison était composée à l'origine de 2 appartements 3P DE 50m2 chacun qui ont été réunis., la maison dispose toujours de 2 adresses, 2 portes d'entrées . Cette maison convient soit pour une famille ou pour louer 2 appartements de 3P chacun . Grande cave et jardin font partie de la propriété . Supermarché, médecin, école à proximité. 10 minutes de Séléstat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière des Rohan Sarrebourg

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 11/09/2024

252 000 € 1 575 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 876 m²

Menchhoffen (67340)

MENCHHOFFEN - Cette belle maison individuelle à rénover offre de nombreuses pièces avec de grands volumes. Ses 160 m2 habitables se répartissent sur deux niveaux : une entrée invite à passer au rez-de-chaussée surélevé qui s'ouvre sur un long couloir desservant deux chambres (13,5 et 10,5 m2), une salle à manger (23 m2), un salon (19m2) menant à une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'une salle de bain (douche et wc). A l'étage : un grand dégagement mène à un couloir qui distribue deux chambres (17m2x2) et à une salle de bain (douche, wc). Sur ce même niveau, une surface au sol d'environ 80 m2 peut encore être aménagée pour créer des pièces supplémentaires. LES PLUS : sous-sol complet avec garage double, terrasse, annexe avec cuisine d'été et plusieurs pièces de stockage, grand jardin avec verger ! Ecoles maternelle et primaire au village, Gare SNCF et commerces à Ingwiller (3 km) Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou Pour la région d'Ingwiller, Bouxwiller, Wingen-sur-Moder, Hagueneau et Saverne Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fabrice STIEVENART - PBH IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Fabrice STIEVENART - PBH IMMO 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

89 900 € 1 072 €/m²
Maison • 83,9 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ingwiller (67340)

INGWILLER (67) MAISON 5 PIECES 84 M2 TERRASSE A proximité de toutes commodités, maison avec terrasse, à rénover, de 84 m² avec fort potentiel. La maison est composée d’un salon, d’une salle à manger d’une cuisine en rez-de-chaussée. A l’étage une salle de bain avec WC une chambre avec dressing et un coin lavabo, une seconde chambre avec un grand bureau et donnant sur la terrasse. Double vitrage PVC et volets battants PVC sur la façade. La maison est située face à un grand parking. Le bien fait partie d’un ensemble communiquant mais peut être détaché pour une vente scindée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89.900 € (honoraires de 4.900 € à charge acquéreur pour réduire les frais de notaire) TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 E-mail . Pour tous vos projets immobiliers privés ou professionnels ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ; Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

CAP-EST-IMMO

(152 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CAP-EST-IMMO 20/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

(152 avis)

127 000 € 1 076 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Uttwiller (67330)

Dans la jolie et authentique commune d'UTTWILLER, à 3 km de BOUXWILLER, sur une parcelle de 7 ares environ, cet ancien corps de ferme traditionnel, se compose d'une maison d'habitation de 118m2, d'une dépendance, d'un atelier et de 2 garages ( côtes à côtes), d'un jardin et une cour clôturée. La maison d'habitation est à rénover! Elle s'étage sur 2 niveaux et des combles aménageables: Au Rez de chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une cave; A l'étage: 4 chambres, dont une en enfilade. et puis, des combles, encore aménageables et accessibles. A l'extérieur: La dépendance permets de stationner ses véhicules, avori de l'espace de rangement. Il y a la chaufferie,avec une chaudière au fuel. la seconde dépendance accueille un atelier de 30m2 ( ancienne forge) et un garage pour 2 voitures. Cette propriété conviendrait idéalement à un artisan, à la recherche de place pour son activité, ou un fan de mécanique, ou un amoureux des maisons anciennes à rénover! La commune d'UTTWILLER, berceau de la Bretzel d'Alsace, compte 160 habitants et se trouve tout proche de BOUXWILLER, qui offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km. Un renseignement, une visite? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité! + de 20 photos sur le site internet de l'agence Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

193 900 € 1 779 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Obermodern-Zutzendorf (67330)

OBERMODERN - Maison PLAIN PIED (+ étage part.aménagé) 4 chambres avec Garage, Terrasse et Jardin sur 8.38 ares Sur un terrain de plus de 8 ares, demandez à découvrir ce maison de type PLAIN PIED (avec une chambre supplémentaire à l'étage) pratique autant pour sa fonctionnalité que pour son cadre de vie proche des écoles, commerces et gare SNCF (Strasbourg à 25min en train). Cette maison à rénover de 109m² est situé sur un beau terrain à OBERMODERN, bourg paisible et dynamique à 5min de PFAFFENHOFFEN, INGWILLER et BOUXWILLER et à 20min de SAVERNE et de HAGUENAU. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un bel espace de vie donnant sur une grande terrasse de 20m², trois chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage (70m² au sol), nous avons déjà une chambre ainsi qu'un grenier éventuellement aménageable. Au sous-sol, accessible également par l'intérieur, nous avons une vaste cave (espace atelier, chaufferie, stockage) d'environ 90m². La propriété bénéficie également d'un grand garage. Les atouts de ce bien sont : - la proximité de la gare (lignes : Strasbourg - Sareguemines / Haguenau - Saverne) - bon état général - beau terrain de 8.38 ares - potentiel de réaménagement intérieur Prix FAI : 193 900 Euros (dont forfait de 8 900 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION. Tous les diagnostics obligatoires ainsi que l'audit énergétique ont été effectué et sont disponible après le visite sur simple demande. Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.