Vente maison 189 000 €

131,28 m²

Betschdorf (67660)

Charmante maison à rénover avec son terrain de plus de 20 ares
EXCLUSIVITE A Betschdorf, commune à 15 minutes de HAGUENAU, découvrez cette charmante maison à rénover de 5 pièces de 131,28 m² sur un terrain de 22,53 ares.
Située au cœur du village ,cette maison datant de 1900 et une extension plus récente datant de 1948 est saine et très bien entretenue.
En 2023 ; la toiture a été refaite; tuiles, isolation sous toiture, gouttières neuves.
Au rez-de-chaussée, on y retrouve une entrée, un grand salon, une grande et lumineuse cuisine avec sa petite salle à manger attenante, une deuxième entrée à l'arrière, ainsi qu'une salle d'eau avec son wc.
L'étage se compose d'un palier, d'une chambre parentale, puis de deux chambres en enfilade qui seront idéales pour un enfant souhaitant un coin nuit et un coin jeu. Un coin wc complète l'étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant d'y stationner deux voitures, ainsi qu'un garage et une dépendance avec une chaudière Viessmann datant de 2016 et une autre dépendance avec une capacité de stockage.
Une petite cave complète l'ensemble.
Un grand terrain de plus de 20 ares à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours et d'y exploiter un beau jardin.
La maison nécessitera certains travaux de rénovation et de rafraichissement pour y habiter et en profiter pleinement. N'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations.
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
Agent commercial : EI Ellen KASPER
Téléphone : 06.24.02.08.63
E-mail :
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 440 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	118 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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NEO CONCEPT IMMOBILIER

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