Ventes immobilières à Betschdorf (67660)

EXCLUSIVITE - 67660 - BETSCHDORF - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 119 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - VERDURE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt vous proposent cette magnifique maison construite en 2002 située à Betschdorf, elle est idéalement située à seulement 15 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg. Nichée sur 2 niveaux, cette maison de 119 m² au sol et 94 m² habitables bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Les 3 chambres spacieuses et confortables offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Le VASTE séjour de 44 m² est un lieu convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les combles révèlent une surprise qui saura vous séduire... La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une crèche, une école primaire et élémentaire et à seulement quelques minutes en bus du premier collège, offrant un cadre pratique et adapté à une vie de famille. La ville offre également toutes les commodités nécessaires, avec un supermarché, une pharmacie, des banques et une piscine municipale. Entièrement rafraichie en 2022, cette maison offre des prestations de qualité. L'électricité et la plomberie sont en excellent état, garantissant un quotidien serein. Les combles aménagés offrent un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est construite en brique et dispose d'une toiture en tuile à emboitement. Les sols en carrelage et le planché ainsi que la façade en crépi sont en très bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété. Vous bénéficierez également de deux garages intérieurs et de 2 places de stationnement extérieurs pour vos véhicules. Profitez du confort et de la performance d'une chaudière au gaz de grande marque, installée en 2015, alliant fiabilité et économies d'énergies. Le jardin d'une surface d'environ 415 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison LUMINEUSE et CHALEUREUSE, prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Les + : DPE : C - Lumineuse - Très bon état général - Jardin spacieux - Rafraichie en 2022 - Proximité des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris