Ventes immobilières à Kutzenhausen (67250)

Daniel Stephan - LF Immo

Annonce publiée le 04/05/2025

Proposée par Daniel Stephan - LF Immo 04/05/2025

349 500 € 1 520 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 617 m²

Kutzenhausen (67250)

« Opportunité à saisir » À vendre à Kutzenhausen, cette magnifique maison de 230 m² sur un terrain de 1617 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 11 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec accès à la véranda, trois grands séjours lumineux avec kachelofe (poêle en faïence), deux salles à manger, deux chambres, une salle de bains & un WC. L’étage est constitué d'un palier, de trois chambres, un séjour, un bureau et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous découvrirez également une cave, la buanderie, la chaufferie, une salle d’eau, un WC et un grand garage. Profitez également d'un vaste jardin arboré et entretenu pour vous détendre à l’abri des regards. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison avec les dépendances offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités de la ville de Soultz-sous-Forêts. A 25 minutes d’Haguenau et à 30 minutes de l’Allemagne, vous profiterez d'un quotidien facilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 05/05/2025

339 000 € 1 468 €/m²
Maison • 230,95 m² • 9 pièces • 6 chambres

Kutzenhausen (67250)

Maison de maitre au calme Amoureux de belles architectures, de plafonds hauts et de grands espaces, vous devez visiter cette superbe maison de maitre de 1920 d'environ 230 m2 habitables, nichée au coeur de la campagne. Disposant d'un vaste terrain constructible de 28,08 ares, clôturé et plat, vous serez tout d'abord saisis par la sérénité des lieux, à l'abri des regards et pourtant proches des commerces de Merkwiller Pechelbronn. Une cour enrobée vous invite au choix vers la dépendance et le terrain arrière, ou vers les quelques marches menant à la porte d'entrée de la maison. Passé le seuil de la porte, un vaste dégagement dessert la cuisine séparée avec son cellier, le salon et la salle à manger. Séparées d'une porte coulissante pour plus de tranquillité, vous apprécierez l'élégant parquet ancien qui apporte la touche cosy à ces pièces de vie. Vous retrouverez ce parquet dans la 1ere chambre, idéalement située au même niveau de la maison. Un WC séparé complète le RdC. En empruntant le large escalier en bois vous découvrirez la partie plus intime de la maison, avec ses 4 chambres spacieuses et confortables, ainsi que sa salle de bain et son débarras. Enfin un 2eme étage vous permet de disposer d'un chambre supplémentaire ainsi que d'un bureau pour y travailler au calme. Le sous-sol se compose de plusieurs pièces à vocation techniques, comme une belle buanderie, une chaufferie comprenant la chaudière Viessmann Vitoladens 300-C de 2015 (chaudière fioul à condensation), ainsi qu'un atelier et une cave pour vos bouteilles. Enfin l'extérieur, accessible depuis une porte arrière, vous permet de profiter d'un bel espace exposé Sud-Est pour recevoir vos convives en été, à l'abri des regards, et profiter du terrain sans vis-à-vis. La dépendance, constituée principalement d'un garage, offre également une petite pièce d'environ 8 m2 pour stocker votre mobilier d'été, et également d'un poulailler. Certes, une rénovation vous attend pour profiter pleinement de cette propriété (un audit énergétique à disposition vous guidera dans votre projet), mais le jeu en vaut la chandelle pour un tel coup de coeur. Je me tiens à votre disposition pour en parler plus en détail. Ce bien vous est proposé par l’agence NEO CONCEPT IMMO. Prix de vente : 339 000 Euros FAI, comprenant les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 14 000 Euros TTC (soit 4,3%) Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: Date de réalisation des diagnostics: 24/11/2023 Consommation énergie primaire: 269 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 81 kgCO2/m2/an Consommation énergie finale: Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4830 et 6580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445 Tél: 06 72 07 99 78 Mail: Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS Afficher plus

Mario DUCHMANN - PBH IMMO

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Mario DUCHMANN - PBH IMMO 24/08/2024 - mise à jour 06/05/2025

339 000 € 1 468 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 808 m²

Kutzenhausen (67250)

OBERKUTZENHAUSEN ( 67) - MAISON 9 PIECES SUR 28 ARES Très belle maison de maître construite en 1950, d'une surface habitable de 231 m², située sur un terrain constructible plat et clôturé de 28,08 ares avec un garage et espace de rangement en annexe. Cette demeure se distingue par ses grands volumes et de belles hauteurs sous plafond, conférant une ambiance lumineuse et aérée à chaque pièce. Cette propriété bénéficie également d'un cadre paisible, bordé de terres agricoles à l'arrière , à une distance confortables des voisins, offrant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine avec cellier, un séjour, une salle à manger, un salon, et un WC, ainsi qu'une deuxième entrée donnant sur l'arrière du terrain. Le premier étage se compose de quatre chambres dont deux avec lavabo, d'une salle de bain avec WC, et d'un débarras. Le deuxième étage dispose de deux chambres mansardées ainsi que de combles aménageables. Le sous-sol comprend un dégagement, un local chaufferie, une buanderie et deux caves offrant des espaces de stockage supplémentaires. Les fenêtres sont en PVC double vitrages. Le chauffage est assuré par une chaudière Viessmann (2015) au fioul sur radiateurs. Un chauffe-eau thermodynamique récent complète les installations. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Vous avez d'autres questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO, au O6 95 90 91 18. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. Afficher plus

Mario DUCHMANN - PBH IMMO

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mario DUCHMANN - PBH IMMO 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

169 000 € 1 509 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • Ter. 391 m²

Kutzenhausen (67250)

OBERKUTZENHAUSEN (67) - Maison 5p 112m² sur près de 4 ares Nouvelle exclusivité PBH Immo à OBERKUTZENHAUSEN. Maison, construite en 1966, d'une surface de 112,4 m² habitables (122 m² au sol), bénéficiant d'un cadre paisible à proximité de la nature et de la forêt, éloignée des axes routiers principaux. Au rez-de-chaussée, surélevé, vous trouverez une entrée avec couloir, un salon d’environ 14 m², une chambre de 14 m² (pouvant être intégré au salon), une cuisine, un WC, une salle d’eau ainsi qu’un accès arrière vers la cour. À l’étage, le bien dispose d’un couloir desservant trois chambres et un WC. Le sous-sol, d’environ 59 m², dispose d'un accès intérieur et extérieur. Il comprend un dégagement, une buanderie, une chaufferie, et une cave à vin. Certaines fenêtres ont déjà été remplacées pour du PVC double vitrages. Chauffage central: chaudière au fuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien comprend également une dépendances avec garage, ateliers et combles, un jardinet avec potager et une cour. Le tout sur un terrain de 3,91 ares. Vous avez des questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter au O6 95 90 91 18 dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. Afficher plus

LE STUDIO IMMO

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par LE STUDIO IMMO 28/11/2024 - mise à jour 21/05/2025

336 000 € 955 €/m²
Maison • 352 m² • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 3 748 m²

Kutzenhausen (67250)

Ensemble de 2 maisons mitoyennes avec jardin PROCHE DE HAGUENAU À vendre à 15 minutes de Haguenau, à Kutzenhausen (67250), nous vous présentons cet ensemble de 2 maisons mitoyennes de 9 pièces de 176 m² chacune sur 1874 m² de terrain constructible. Ces maisons des années 50 sont sur 4 niveaux. Elles sont composées chacune d'une pièce à vivre, de six chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est mis en place. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour l'une d'elle et des travaux de rénovation sont à prévoir pour la seconde. Une cave, une dépendance de 28 m² ainsi qu'un terrain de 1874 m² complètent ce bien. Pour les véhicules, elles disposent de plusieurs places de parking en intérieur et de quatre places de stationnement en extérieur. L'école et les commodités sont à proximité. Cette propriété peut être vendue séparément. Maison n°25 : 180200 euros honoraires inclus, 170 000 euros net vendeur 6% d'honoraires Maison n°27 : 159 000 euros honoraires inclus, 150 000 euros net vendeur 6% d'honoraires Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001 Afficher plus

Daniel Stephan - LF Immo

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Daniel Stephan - LF Immo 12/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

165 500 € 1 103 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 440 m²

Kutzenhausen (67250)

« Sous compromis » Vous souhaitez également vendre un bien immobilier. Vous désirez avoir une estimation de votre bien. Vous avez besoin de conseils personnalisés en matière immobilière et conformes à la législation. Vous recherchez un bien dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter, Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(39 avis)

126 000 € 1 260 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Kutzenhausen (67250)

Maison 100m² - KUTZENHAUSEN - Terrain de 222m² Découvrez cette maison située au coeur du charmant village de Kutzenhausen. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes. A l'étage vous trouverez une chambre et un grenier à aménager. La maison dispose d'un grand garage dont les combles communiquent avec la maison. La propriété compte une petite cour devant le garage. Chauffage : poêle à bois (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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