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Vente maison 352 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Kutzenhausen (67250)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Kutzenhausen (67250)
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- 3 352 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle maison avec ses 3 chambres sur 7 ares et 53 centiares
Belle opportunité à KUTZENHAUSEN : venez découvrir cette très belle maison datant de 2007 de type 4 pièces d'environ 105 m² habitables et de 122 m² au sol sur 7 ares et 53 centiares de terrain située dans un lotissement au calme et en lisière de champs.
Le bien se compose d'une entrée avec son espace de rangement, d'un salon-séjour d'environ 39 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée le tout donnant accès à une magnifique terrasse, d'un dégagement et d'un WC.
Au premier étage un dégagement vous fera découvrir une première chambre avec son dressing sur mesure puis deux autres chambres.
Une salle d'eau complète le niveau avec un ensemble mobilier neuf avec double vasques, son miroir et un WC.
Des travaux de finitions sont à prévoir pour en profiter pleinement.
Au sous-sol vous accéderez à un grand garage équipé d'une porte motorisée, d'une cave avec son espace buanderie, chaufferie et un grand espace de stockage.
En complément, vous trouverez deux places de parking sur l'avant de la maison et à l'arrière une belle piscine hors-sol chauffée et un cabanon.
L'avis de votre conseillère: cette maison en parfait état et aux prestations qualitatives vous séduira par son coté chaleureux, lumineux et cosy.
Un double vitrage PVC, des volets motorisés, une isolation intérieure, une toiture isolée.
Le chauffage est au sol: une pompe à chaleur, une chaudière fuel, 6 panneaux photovoltaïques et en complément ; une clim réversible , et un poêle à bois.
L'espace extérieur ainsi que la maison ont été parfaitement entretenus.
Idéal pour des personnes à la recherche d'une maison au calme et qui souhaiteraient juste poser leurs meubles.
Une visite s'impose !!
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.
Ellen KASPER
06.24.02.08.63
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85189556 - Réf Superimmo : ANVXWN1SS
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| Prix de vente : 352 000 € | Prix au m² : 3 352 € / m² |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres | Climatisation |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 16 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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