Vente maison 77 000 €

94,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Surbourg (67250)

Surbourg.
Commune idéalement située, à 12 minutes d'Haguenau, 5 minutes de Soultz-Sous-Forêts. Venez découvrir cette maison Alsacienne et sa grange (grange à démolir ou reconstruire) sur un terrain de 6,31 ares constructible en plein cœur de Surbourg à 100 mètres de l'école primaire et d'un pôle santé. Un vrai havre de paix sans circulation automobile! Cette maison sera évidemment à rénover. Le toit a été refait il y a 40 ans, la charpente est bonne (contrôle effectué). L'intérieur est ancien. Au RDC vous aurez 2 chambres, le salon, une cuisine et une pièce en travaux prévue pour recevoir une salle de bain et des toilettes. Au 1 er niveau, le palier dessert une chambre ainsi que de nombreux espaces grenier. Une page blanche s'ouvre devant vous afin de lui redonner vie dans le respect des normes liées au secteur des ABF.
77 000€ FAI (70 000€ net vendeur + 7000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Montage financier possible.
Sébastien Garcia agent commercial indépendant pour l'agence Alto ImmobilierAfficher plus

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Prix de vente : 77 000 €

Prix au m² : 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 506 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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