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549 000 €
3 229 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres
Maison contemporaine de 170 m² avec piscine à SURBOURG
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Maison contemporaine d’exception de 170 m² avec piscine – Surbourg
📍 À seulement 10 min de Haguenau, située au calme en impasse (2ᵉ ligne), découvrez cette magnifique maison contemporaine de 170 m² habitables en demi-niveau, construite en 2004 avec des matériaux de qualité (double mur). Nichée sur un terrain clos et paysagé de 17 ares, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, terrasse et pergola bioclimatique.
✨ Un intérieur élégant et fonctionnel :
✅ Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse avec plafond cathédrale, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour, cuisine équipée et accès direct à l'extérieur, un dégagement avec rangements et WC.
✅ Demi-niveau : Un espace parental privé avec chambre, dressing et salle de bains.
✅ Étage : Une grande mezzanine, une salle d'eau et deux chambres avec rangements intégrés.
✅ Sous-sol : Un double garage de plain-pied, caves, buanderie et local technique.
🌿 Un extérieur entièrement repensé :
Terrain paysagé de 17 ares réaménagé en 2020.
Piscine chauffée pour profiter des beaux jours.
Terrasse et pergola bioclimatique pour des moments de détente en toute saison.
Cour aménagée avec espace de stationnement.
💎 Des prestations haut de gamme :
✔ Volets motorisés pour plus de confort.
✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur Viessmann pour une performance énergétique optimale.
✔ Ravalement et aménagements extérieurs récents (2020).
📞 Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2870 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris).
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