Acheter une maison à Walbourg (67360)

Sous compromis : Proche de Haguenau, maison de 5 pièces au calme avec très grand terrain et beau potentiel. À vendre à 6 km de Haguenau, découvrez à Hinterfeld-Walbourg (67360), cette maison de 5 pièces de 105 m². La surface de terrain est de 7 200 m² de terrain dont 1 500 m² constructible et 5 700 m² potentiellement constructibles. C'est une maison des années 50 de 3 niveaux. Son intérieur inclut une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée récente, une salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 chambres et WC à l'étage et une cave. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans la maison. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Une dépendance de 300 m² offre de l'espace de stockage supplémentaire ainsi que 2 places de parking en intérieur pour garer vos véhicules. Les structures scolaires ou d'accueil de jeunes enfants sont situés à moins de 10 minutes en voiture. Les commerces et supermarchés se situent dans un environnement proche à 10 minutes environ en voiture. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Éric notre conseiller référent en immobilier sur ce secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100€ et 4 220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 euros Prix hors honoraires : 206 604 euros Montant des honoraires : 12 396 euros TTC à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix du bien hors honoraires) Éric Martin– Mandataire Immobilier - EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755 LE STUDIO IMMO – SIRET 951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 604 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001