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NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 03/06/2025
20
Maison, 102,86 m²

219 900 € 2 138 €/m²
Maison • 102,86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Walbourg (67360)

-- Beau potentiel pour cette maison au calme -- Exclusivité Neo Concept Immo ! Laissez-vous séduire par le potentiel et l'environnement idyllique de cette maison individuelle située dans une impasse et localisée à 10 minutes de Haguenau. D'une surface habitable de 102,86m² (110,86m² au sol), cette maison a été bâtie en 1985 sur un terrain de 7,52 ares. L'agencement intérieur propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre de 44,31m² donnant accès à une terrasse de près de 17m² et un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (18m², 12,05m² et 9,64m²), une salle de bains et un dégagement. Le sous-sol est total et comprend un garage, une buanderie et une pièce de stockage. A l'extérieur, vous apprécierez la présence d'espaces verts arborés entourant la maison et notamment l'arrière du terrain qui est en bordure de prés. WALBOURG est un petit village localisé à 10 minutes de HAGUENAU, à moins de 15 minutes de SOULTZ/FORÊTS et à 20 minutes de l'autoroute A4. Au niveau scolaire, la commune bénéficie de la présence du SEM, établissement connu qui regroupe une école élémentaire, un collège, un lycée et un internat, ce qui donnera la possibilité à vos enfants d'y étudier du CM1 à la terminale. L'avis du conseiller : cette maison présente de véritables atouts tels que son environnement paisible ainsi que les superficies des pièces intérieures et du terrain. Néanmoins, des travaux d'amélioration énergétique (notamment chauffage et isolation des murs) ainsi qu'une modernisation intégrale des pièces sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien à fort potentiel : Sergio DE ABREU - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ (67470) - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : Afficher plus

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agence immobilière de l'outre foret
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par agence immobilière de l'outre foret 14/11/2024 - mise à jour 13/06/2025
9
Maison, 72 m²

Prix en baisse 218 800 € 3 039 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 646 m²

Walbourg (67360)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Walbourg, offrant 72 m² habitable et 93 m² au sol. Construite en 1991, elle se distingue par son séjour lumineux de 15 m² et sa cuisine aménagée. La maison comprend une chambre, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin de 646 m², avec vue dégagée, est terrain piscinable. Isolation intérieure et toiture en tuiles garantissent un confort optimal. Chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de la consommation énergétique. À 5 minutes à pied : bus, deux maternelles et deux écoles élémentaires. Un collège à 10 minutes à pied. Alimentation générale et deux restaurants à 5 minutes en voiture. Parc et jardin, ainsi que six médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Contactez-nous pour une visite. Afficher plus

LE STUDIO IMMO
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par LE STUDIO IMMO 08/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Maison, 194 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 933 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 122 m²

Walbourg (67360)

WALBOURG – Gros potentiel avec dépendance aménageable Maison individuelle 9 pièces – 194 m² – 5 chambres – Terrain de 1122 m² + dépendance 150 m² Découvrez cette maison saine et bien entretenue, à 12 min de Haguenau, construite en 1974, offrant 194 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 11 ares, ainsi que d'un balcon de 18 m². Une grande dépendance de 150 m² complète ce bien. À l'étage de celle-ci : possibilité de créer un logement indépendant (idéal pour un projet locatif ou une habitation secondaire). Au rez-de-chaussée : un vaste espace peut accueillir un atelier de mécanique ou tout autre projet artisanal. Une pièce annexe permet également de ranger motos, vélos ou matériel divers. Stationnement Dans la maison : stationnement en enfilade pour 2 voir 3 voitures. Dans la dépendance : espace pour 3 voitures également en enfilade. À l'extérieur : possibilité de garer facilement jusqu'à 5 véhicules. Chauffage fuel et eau chaude solaire Environnement calme et agréable Séminaire (classes CM1 à Terminale), école, cabinet médical et arrêt de bus à 10 minutes à pied A 12 min de Haguenau en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples possibilités ! Eric Martin– Mandataire Immobilier - EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755 LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 150 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001 Afficher plus

agence immobilière de l'outre foret
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par agence immobilière de l'outre foret 14/11/2024 - mise à jour 13/06/2025
9
Maison, 253 m²

Prix en baisse 388 650 € 1 536 €/m²
Maison • 253 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 070 m²

Walbourg (67360)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Walbourg, 67360. Bâtie en 1954, cette demeure de 253 m² de surface habitable et 279 m² de surface au sol offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux en plain-pied, cette maison partiellement meublée vous invite à une vie de luxe et de commodité. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il se prolonge par une terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin de 1000 m², un véritable havre de paix. La maison dispose de 7 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et ajoute une touche de modernité à cette demeure d'époque. Le standing normal de cette maison est rehaussé par des éléments tels que l'isolation des murs, la toiture en tuiles, et un chauffage en citerne. De plus, la cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre créativité. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables. Le jardin et la terrasse offrent une vue imprenable, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, deux maternelles et deux écoles élémentaires. À 10 minutes à pied, un collège est accessible. En voiture, à 5 minutes, vous trouverez une alimentation générale et deux restaurants, et à 10 minutes, un parc et jardin ainsi que six médecins généralistes. Afficher plus

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