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Vente maison 228 800 €
72 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Walbourg (67360)

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  • 3 178 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
agence immobilière de l'outre foret

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Walbourg, offrant 72 m² habitable et 93 m² au sol. Construite en 1991, elle se distingue par son séjour lumineux de 15 m² et sa cuisine aménagée. La maison comprend une chambre, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin de 646 m², avec vue dégagée, est terrain piscinable. Isolation intérieure et toiture en tuiles garantissent un confort optimal. Chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de la consommation énergétique. À 5 minutes à pied : bus, deux maternelles et deux écoles élémentaires. Un collège à 10 minutes à pied. Alimentation générale et deux restaurants à 5 minutes en voiture. Parc et jardin, ainsi que six médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Contactez-nous pour une visite.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 717-OUTREFORET - Réf Superimmo : ANVXX62S2
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Caractérisques
Prix de vente : 228 800 €Prix au m² : 3 178 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/150/RMDuB/honoraires_ventes2023.xls

72 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 646 m²Vue dégagée
2 garages - 3 parkingsAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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