Achat maison 3 pièces dans le Bas-Rhin (67)

Gabrielle MAURUTTO - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gabrielle MAURUTTO - Capifrance 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

269 000 € 2 892 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²

Gundershoffen (67110)

Gabrielle Maurutto Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de plain-pied dans la charmante Commune de GUNDERSHOFFEN, maison qui est un parfait compromis entre une maison et un appartement avec un extérieur. Située à 20 km de HAGUENAU et 45 km de STRASBOURG, cette maison d'une surface de 93 m2 sur un terrain de 276 m2 comprend : - une belle cuisine de qualité comportant de nombreux rangements - un grand salon-séjour de 43 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux, - 2 chambres dont 1 spacieuse de 20 m2, - une salle d'eau de belle surface avec douche à l'italienne et toilettes - des toilettes individuelles pour plus de confort Au même niveau, un grand garage carrelé de 20 m2. Pas de terrain disponible, uniquement un espace en pavés devant la maison avec une terrasse extérieure à aménager sur une surface d'environ 20 m2 à côté de la maison Equipements et finitions : - Carrelage dans toute la maison sauf dans les 2 chambres - Volets électriques - Pompe à chaleur Air/Air électrique, individuelle sur plancher chauffant - Chauffe-eau thermodynamique à accumulation électrique. Construite en 2022-2023 : garanties décennales et factures des entreprises intervenantes à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un cadre paisible et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 194 947 - Greffe de MULHOUSE) Gabrielle MAURUTTO Entrepreneur Individuel 06 81 07 02 47 - Réf.880694 Afficher plus

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Véronique SCHNEIDER - SAFTI

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Véronique SCHNEIDER - SAFTI 05/05/2025

34 000 € 415 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 271 m²

Keskastel (67260)

Située dans la charmante ville de Keskastel (67260), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, à quelques pas, on trouve des écoles et des espaces verts propices à la détente. Proche de l'autoroute. Le bien s'étend sur un terrain de 271 m², offrant deux places de parking, un petit appentis, un garage et plusieurs caves pour un rangement optimal. À l'intérieur, cette maison de 82 m² comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres à l'étage. Des combles sont présents. Des gros travaux sont à prévoir (sols, murs, plafonds, fenêtres, chauffage, isolation, électricité, etc...). Vous souhaitez avoir des informations où visiter. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748 - SAFTI – SCHNEIDER Véronique, Conseiller indépendant Afficher plus

M&C IMMO ALSACE

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par M&C IMMO ALSACE 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

99 000 € 1 584 €/m²
Maison • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 858 m²

Langensoultzbach (67360)

Au coeur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, cette maison individuelle construite avant 1948 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une surface de 62 m2 habitables au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ainsi que de 2 pièces principales. Au vu des circonstances l'étage n'est pas accessible. Le bien a été partiellement sinistré par un incendie. Des travaux sont à prévoir. Un audit énergétique est disponible avec plusieurs scénarios de rénovation envisageables. Située dans un village typique et calme, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un projet à valoriser dans un environnement naturel. En plus de la maison, vous retrouverez une partie d'une ANNEXE avec un grand terrain de 38 Ares environ. Possibilité de création d'habitation dans cette annexe, le terrain appel à des personnes ayant des animaux. UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO A VISITER AU PLUS VITE Afficher plus

André-David Drouot - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par André-David Drouot - iad 05/05/2025

(8 avis)

149 000 € 2 403 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 769 m²

Grendelbruch (67190)

iad France - André-David Drouot vous propose: À vendre – Maison de 1960 au cOEur de la nature à Grendelbruch Située dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des forêts luxuriantes et des étangs de pêche de Grendelbruch, cette maison construite dans les années 1960 offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Caractéristiques principales : •Surface terrain : 769 m² •Orientation plein sud •Trois petites chambres (possibilité d’en faire deux grandes) •Cuisine séparée •Vaste séjour lumineux •Véranda spacieuse avec vue dégagée sur la nature •Chauffage au poêle à pétrole •Sous-sol avec deux garages de plus de 25 m² chacun Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison : isolation, électricité, sanitaire, ainsi que la création d’une salle de bain ou d'une salle d'eau Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 10/05/2025

178 500 € 2 349 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Weinbourg (67340)

Située dans un cadre paisible , cette charmante maison de 76 m2 est idéale pour un couple ou une petite famille, en résidence principale ou secondaire, proche des forets de chataigniers !! Rez-de-chaussée : profitez d'une vaste entrée - Cuisine fonctionnelle de 9 m2 - Salon lumineux de 21 m2 - Salle de bains Étage : - 2 chambres spacieuses : 13 m2 et 14 m2 - WC séparé Extérieurs et annexes : - Terrain de 200 m2 - Garage de 16 m2 - Cave de 46 m2, idéale pour du rangement ou un espace de stockage Chauffage au fioul pour un confort optimal en hiver. Cette maison offre un excellent potentiel . Ne manquez pas cette opportunité ! Afficher plus

Elodie STUMPF - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Elodie STUMPF - iad 26/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

(24 avis)

137 000 € 1 522 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Ingwiller (67340)

iad France - Elodie Stumpf vous propose: *** SOUS OFFRE *** Située au cOEur de la charmante ville d'Ingwiller, cette superbe maison de ville rénovée offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Datant des 1800 et répartie sur 2 étages, cette coquette maison, pleine de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Depuis l'entrée, vous aurez accès à un cellier / buanderie, vous offrant un véritable espace de rangement. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée vous offrira des moment de convivialité. Le séjour, ultra cosy, grâce à son poêle à pellet et sa décoration soigné, vous offrira de belles soirée entre amis ou en famille. Dans le prolongement du séjour vous découvrirez une 1ere chambre, idéale pour un espace parental. Une salle de bain et un WC séparé termine se niveau et permettent d'y vivre de plain pied. A l'étage, un pallier astucieusement aménagé en espace bureau donne accès à la 2ème chambre. Un grenier aménageable vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et la possibilité de créer une 3ème chambre. L'ensemble de la maison respire l'authenticité grâce à ses poutres apparentes, et ses parquets anciens, tout en bénéficiant des équipements modernes indispensables au confort d'aujourd'hui. (Pompe à chaleur réversible climatisation, 2 poêles à granulés, cuisine équipée, espace buanderie) Côté commodités, cette maison de ville ne manque de rien. Proche des écoles, à seulement 10 minute à pied, et non loin de la gare, vous apprécierez la facilité d'accès au centre ville. Pour parfaire cet ensemble, vous pourrez profiter d'une cour intérieur vous offrant un espace extérieur sans contraintes d'entretiens . En résumé, cette maison de ville à Ingwiller est un véritable bijou alliant charme, caractère et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

320 000 € 4 211 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Kilstett (67840)

KILSTETT - Bungalow avec Jardin et Vue Champêtre Découvrez cette agréable maison individuelle de 76 m² située dans le charmant village de Kilstett. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec un jardin aménagé et de nombreux atouts. Caractéristiques principales : - Salon/Salle à Manger :Un grand espace lumineux avec parquet en bois et deux grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses, dont une couverte. - Cuisine : Accès direct à la terrasse et au jardin. - Chambres : Deux chambres spacieuses. - Salle de Bain et WC : Une salle de bain et un WC séparé. - Cave : Complète avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. - Espace Technique et Stockage : Idéal pour le bricolage et la buanderie. - Garage : Pour votre véhicule et rangement supplémentaire. - Fenêtres : Doubles en bois et aluminium avec volets roulants manuels. Extérieur : - Jardin : Un magnifique jardin arboré et verdoyant sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 5,56 ares est entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité. - Terrasses : Parfaites pour profiter des beaux jours à l'ombre des arbres. Localisation : - À quelques pas des commodités locales. - Proximité de la gare avec ligne régulière vers Strasbourg. - Accès facile à l'autoroute A35 et à la bande Rhénane, proche de la frontière allemande. Opportunités : - Rénovation Énergétique : Prévoir une rénovation pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison. - Rafraîchissement Global : Une belle opportunité pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. - Style Bungalow : Tout le confort sur un seul niveau avec la possibilité d'extension en sous-sol ou par surélévation de la toiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter Natacha ALLENBRAND - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 - Afficher plus

OUARTIMMO

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par OUARTIMMO 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

119 500 € 1 615 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hochfelden (67270)

Belle opportunité ! Maison de village à rénover 74 m2 avec garage, cour, terrasse, cave et combles aménageables OUARTIMMO vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de charme, à rénover entièrement — une véritable opportunité pour les amateurs de projets sur-mesure ! Idéalement située au cœur de Hochfelden, à deux pas des commerces, écoles, services de santé et de la piscine municipale, cette maison des années 1920 développe 74 m2 habitables, avec un potentiel d’agrandissement important grâce à ses combles aménageables. Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle pour vous aider à imaginer le potentiel du bien. Les atouts du bien : Surface habitable : 74 m2 sur deux niveaux à réinventer selon vos envies Garage attenant : pour stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter d’un espace de stockage supplémentaire Cour fermée : avec haut portail, pour un extérieur fonctionnel à l’avant de la maison Grande terrasse : surélevée et exposée à l’arrière, parfaite pour les beaux jours Cave en sous-sol : idéale pour le stockage du vin ou des provisions Combles aménageables : possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente Travaux à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation complète : Remise à niveau des installations électriques et de plomberie Rénovation des sols, murs, plafonds Isolation et aménagement des combles Modernisation générale de l’espace intérieur C’est l’occasion idéale de créer un intérieur 100 % personnalisé, à votre goût ! Selon les projections du diagnostiqueur, des travaux ciblés permettraient à ce bien d’atteindre la classe énergétique B, un excellent niveau de performance après rénovation. Localisation idéale : En plein centre de Hochfelden, tout est accessible à pied Accès rapide aux axes autoroutiers et ferroviaires Saverne, Haguenau, Strasbourg à 20 30 minutes Kochersberg à moins de 15 minutes Prix de vente : 119 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Guillaume ACKERMANN au o6 89 59 37 8o OUARTIMMO Au départ de vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michel VITAL - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Michel VITAL - Optimhome 28/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

(48 avis)

199 900 € 2 776 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Ergersheim (67120)

"Rare à la vente" Opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs ! Située à Ergersheim, charmant village à 5 minutes de Molsheim, découvrez cette maison individuelle de 1975 à rénover, édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m². D'une surface habitable de 72 m² (possibilité d'extension), elle se compose de : Un salon lumineux de 22,8 m² ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Deux belles chambres (14,1 m² et 13,6 m²), Une cuisine séparée (7,5 m²), Une salle de bains et WC séparés. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de rangement complète le bien. Atouts techniques : Maison raccordée au réseau public d'assainissement, Absence d'amiante et absence d'anomalies électriques selon les diagnostics, DPE G – Audit énergétique réalisé : estimation des travaux à 58 000 € (isolation murs/toiture, remplacement menuiseries, installation d'une pompe à chaleur…). Financements avantageux possibles : PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants, Prime Rénov', Déficit foncier intéressant pour les investisseurs. Ergersheim offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles. Vous y trouverez une école maternelle et primaire sur place, de nombreuses commodités à proximité (Molsheim et environs), ainsi qu'un accès rapide aux infrastructures de transport (gare TER, bus ligne 912). Entouré de nature et connecté au dynamisme économique local, Ergersheim est un véritable havre de tranquillité aux portes de Strasbourg. Vente interactive (appel d'offres) Bien libre à la vente Vente interactive jusqu'au 26 mai 2025 Prix de départ attractif : 199 900 € Vous visitez, vous présentez votre capacité de financement, et si le bien vous plaît, vous pouvez faire une offre ! Le vendeur se réserve la possibilité d'accepter une offre à tout moment, même avant la fin officielle de l'appel d'offres. Ne tardez pas à vous positionner ! Prochains créneaux horaires disponibles pour une visite : - Vendredi 9 mai à 15H - 16 H - 17 H - 18 H - Mercredi 14 mai à 15H - 16 H - 17 H - 18 H Contactez-moi rapidement pour organiser votre RDV ! . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26/05/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 582178 ) Afficher plus

Cabinet Immobilier Reppel

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Reppel 08/05/2025

199 500 € 3 218 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • Ter. 700 m²

Rhinau (67860)

Nous vous proposons à la vente, cette maison ancienne pleine de charme, à rénover et qui propose un potentiel certain avec de belles dépendances et un agréable terrain de 7 ares env. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, patit salon, 1 chambre, cuisine, 1 chambre, salle de bain. A l'étage : 1 chambre, grenier. Chauffage au gaz de ville. Dépendances type remises et grange. Très beau jardin à l'avant de la maison et en fond de parcelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou une demande de visite au 03 88 74 04 28. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Orpi Neudorf L'Immobilier

(342 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(342 avis)

259 000 € 3 408 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 203 m²

Ostwald (67540)

Maison de ville récente à Ostwald de 76m² avec sa terrasse, un petit jardinet et une place de parking dans une cour commune. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée composée d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu et deux chambres. La maison est de plain-pied, sans sous-sol avec isolation extérieur et toiture végétalisée. Chauffage électrique dans toute la maison. A visiter rapidement avec votre conseillé ORPI. Référence agence : 3662 Afficher plus

IMMOCI

(23 avis)

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par IMMOCI 23/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

(23 avis)

319 200 € 2 800 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Kilstett (67840)

Coup de cœur assuré pour cette maison avec piscine au cœur du village de Kilstett ! ------------------------------------------- Venez découvrir cette charmante maison de 114 m2, idéalement située au centre du village, alliant confort, luminosité et modernité. Un bien clé en main : En parfait état, intérieur comme extérieur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cocon. La chaudière est récente (deux ans), le plancher chauffant vous réconfortera l'hiver et la climatisation dans toute la maison vous rafraichira l'été. Un cadre de vie agréable et fonctionnel grâce à la disposition des pièces 1. Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour et une cuisine ouverte. Le puit de lumière et les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur. - Un espace extérieur intime et séduisant : une terrasse idéale pour vos moments de détente, et une piscine pour profiter des beaux jours ! - Un WC indépendant - Une chambre avec sa salle de bain privative, comprenant une douche moderne. 2. À l'étage : - Une belle chambre avec dressing intégré et salle de bain privative, pour un confort optimal. 3. A l'extérieur : Une cour, une buanderie et un magnifique jardin intimiste avec terrasse, store, piscine et maison de jardin ; 4. L'environnement : Un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités - École à 50 m : idéal pour les familles - Gare à 500 m : parfait pour les déplacements - Supermarché Match à 500 m : courses facilitées - Boulangerie, boucherie et restaurants à 500 m : tout à portée de main ! Afficher plus

NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

325 500 € 3 824 €/m²
Maison • 85,13 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 962 m²

Lutzelhouse (67130)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle d'environ 85m² à Lutzelhouse. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 85 m² sur un terrain de 9,62 ares située au calme dans le village de Lutzelhouse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 40m² avec cuisine américaine, vue panoramique et accès terrasse ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative ainsi qu'un espace ouvert (pouvant être fermé) servant actuellement de bureau. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien. DPE : D GES : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 916 et 2 592 euros LUTZELHOUSE est un charmant village qui possède, entre autres, une boulangerie, une boucherie, des écoles (maternelle, primaire et périscolaire), une crèche, une pharmacie et des professionnels de santé (médecin généraliste, cabinet d'infirmiers...). LUTZELHOUSE est facilement accessible en voiture depuis MOLSHEIM (18 min), OBERNAI (23 min) et STRASBOURG (32 min). Le village bénéficie de sa propre gare ferroviaire et d'un accès à la voie rapide. Prix hors honoraires : 310 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1916.00 € et 2592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(125 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

(125 avis)

150 000 € 2 013 €/m²
Maison • 74,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 544 m²

Lohr (67290)

LOHR Votre agence immobilière Christelle Clauss de Marlenheim vous propose ce bien de 74.50m² édifié sur un vaste terrain de 15.44 ares. Dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des balades, découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de LOHR, à quelques minutes de La Petite-Pierre et de Phalsbourg. Le bien se décompose comme suit : Une entrée desservant la salle à manger et la cuisine, un salon lumineux, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux chambres. Concernant le rangement et le stockage, vous bénéficierez du sous-sol complet avec caves et pièces à utiliser selon vos besoins. En plus, une dépendance dans le jardin. Côté stationnement : un garage indépendant ainsi que des places de stationnement extérieures. Les + : Secteur calme, proche de la nature. Travaux réalisés depuis 2023 : isolation extérieure, crépis, changement des gouttières, changement de la cuisine. Terrain entièrement clôturé qui vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Toutes les pièces sont de plain pied pour un confort optimal au quotidien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez-nous ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville. Afficher plus

Hélène Velten - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Hélène Velten - iad 07/05/2025

(48 avis)

274 000 € 2 796 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 595 m²

Batzendorf (67500)

iad France - Hélène Velten vous propose: APPARTEMENT PLAIN-PIED EN REZ DE JARDIN // 97 m2 // TERRASSE // JARDIN // 2 CHAMBRES // PLACE DE PARKING // COUR FERMEE // PAS DE CHARGES DE CORPROPRIETE // SYNDIC BENEVOLE // PAS DE GARAGE // COUP DE CŒUR : Le parfait compromis entre maison et appartement vous attend ! Vous recherchez un espace lumineux, fonctionnel, et idéalement situé, sans les contraintes d’une maison traditionnelle ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant plain-pied, d’environ 97 m², niché au rez-de-chaussée d’une maison d’habitation, composé uniquement de 2 lots, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, des services périscolaires, d’un pôle médical complet (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, pharmacie), ainsi que de toutes les commodités du quotidien. L’intérieur, entretenu avec soin, a été décoré avec goût. Il ne nécessite aucun travaux : il vous suffit d’y poser vos valises ! La pièce de vie spacieuse de 36 m², lumineuse et chaleureuse, est idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, de 14m², est parfaitement fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres de 12 m² et 14 m², équipées de grand dressing. La salle de bain de 8m², avec baignoire et douche, ainsi qu'un cellier complète cet espace de vie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à pellets, garantissant confort et économies d’énergie. L’extérieur n’est pas en reste : profitez d’une terrasse de 40 m², équipée d’un store motorisé et d’un barbecue en pierre, idéale pour profiter de cette belle terrasse idéalement exposée. Un espace vert attenant séduira petits et grands, pour jouer, jardiner ou simplement profiter du soleil. Ce bien dispose également d’un abri de jardin, ainsi que de deux locaux techniques, offrant un espace de rangement supplémentaire. En résumé, cette propriété allie le charme d’une maison avec la praticité d’un appartement et saura vous séduire par son environnement privilégié. Pourquoi ne pas venir y poser vos valises et commencer une nouvelle vie dans ce lieu accueillant et pratique ? La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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