Thomas DUBAIL - OPTIMHOME

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Description

À la recherche d'une maison pratique et fonctionnelle dans un cadre tranquille ? Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2007, offre une solution idéale.
Située en périphérie de Landrecies, cette maison offre une surface habitable de 110m2, entièrement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille.
Vous serez accueilli par une entrée qui mène vers un séjour de 31m2, espace convivial parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée et fonctionnelle, est le lieu idéal pour laisser libre cours à votre passion culinaire. La salle de bain ainsi que les WC séparés, s'ajoutent à cette résidence.
La maison dispose également de quatre chambres, d'une buanderie pratique et d'un chauffage électrique.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter journées en plein air, un carport pouvant accueillir une camping car est accessible sur l'avant de la cour.
La parcelle de 1250m2, entièrement clôturée, vous assure tranquillité et intimité.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 558408 )

Publiée le 16/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031593986 - Réf Superimmo : ANVXV6SO6
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 6 pièces - 4 chambres
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
22 septembre 2024

Baisse de 5,2%

199 000 €
16 mars 2024
210 000 €
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