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Ventes immobilières à Landrecies (59550)

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Thomas DUBAIL - OPTIMHOME
(52 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thomas DUBAIL - OPTIMHOME 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(52 avis)
21
Maison, 369 m²

390 000 € 1 057 €/m²
Maison • 369 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 8 218 m²

Landrecies (59550)

Exclusivement chez Optimhome, découvrez cette magnifique maison bourgeoise individuelle située à Landrecies. Avec ses 369m² entièrement rénovés, cette demeure vous séduira par sa luminosité et ses vastes volumes. Nichée sur une parcelle de 8218m² sans vis-à-vis et arborée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon et un séjour de plus de 60m2 chaleureux équipé d'un poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, ainsi que son arrière-cuisine, complètent ce rez-de-chaussée convivial et pratique. Le premier étage abrite un palier desservant une salle de bain avec douche, une seconde salle de bain à prévoir avec des WC, ainsi que quatre chambres confortables et des WC séparés. Au second étage, vous trouverez un autre palier desservant quatre chambres supplémentaires, un dressing et un grenier de 38m² aménageable selon vos envies. Cette maison bénéficie de double vitrage PVC et de la climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie. Les extérieurs ne sont pas en reste avec plus de 200m² de dépendances, idéales pour divers projets, et un carport pour abriter vos véhicules. Pour une expérience immersive, une visite virtuelle de la propriété est disponible sur demande. Cette maison atypique est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Notez que les études bancaires validées des acquéreurs seront demandées pour prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 566203 )

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WATREMEZ IMMOBILIER
(76 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(76 avis)
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 82 000 € 804 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Landrecies (59550)

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une maison familiale de 102 m2 sur un terrain de 270 m2 à Landrecies proche de toutes commodités. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert bois de 40 m2, cuisine équipée, WC. 1er étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. 2éme étage : palier avec espace dressing ou bureau, une chambre. Cave, garage ( 2 véhicules), place de parking, jardin clos. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, simple vitrage bois, fibre. Plus de renseignements et visite : contact direct Dorian JOUNIAUX au 06.81.65.26.73

Thomas DUBAIL - OPTIMHOME
(52 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Thomas DUBAIL - OPTIMHOME 08/11/2024
(52 avis)
8
Maison, 90 m²

86 000 € 956 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Landrecies (59550)

Exclusivement chez Optimhome ! Découvrez cette maison semi-individuelle de 90 m², offrant de belles possibilités de rénovation. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Landrecies, elle présente un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour de 26 m², une cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. Cette maison inclut également une cave pratique pour le rangement et une pièce arrière faisant office de véranda, offrant une vue sur le jardin arboré. Le terrain de 581 m², agrémenté d’une pergola, constitue un bel espace extérieur à exploiter. Le chauffage au fuel et le simple vitrage en bois nécessitent une remise à niveau, tout comme l’ensemble de l’isolation, le système électrique et les fenêtres. Ces travaux permettront de valoriser le potentiel de cette maison. Cette propriété est une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat souhaitant rénover un bien à leur goût, tout en profitant de la proximité des commodités du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 573463 )

PROPRIETES NATURE
Annonce publiée le 15/02/2021 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par PROPRIETES NATURE 15/02/2021 - mise à jour 10/11/2024
5
Maison, 33 000 m²

Prix en baisse 399 000 € 12 €/m²
Maison • 33 000 m² • 3 pièces

Landrecies (59550)

Dans l’Avesnois, très belle propriété sur près de 3,3 ha. Un pavillon de 80mètres carré composé de salon/salle à manger, deux chambres, cuisine, bardage et couverture en zinc, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Eau et électricité par le réseau, fosse septique Un hangar de 120mètres carré avec eau et électricité. Deux étangs de 2000 et 8000 mètres carré, poissonneux, avec une profondeur en hautes eaux de 2,5 m et de plus d’1m en basses eaux. Une partie boisée et des pâtures compléteront l’ensemble de cette magnifique propriété ! DPE E 266 GES C 11

Thomas DUBAIL - OPTIMHOME
(52 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Thomas DUBAIL - OPTIMHOME 04/11/2024
(52 avis)
9
Maison, 70 m²

86 000 € 1 229 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 193 m²

Landrecies (59550)

Maison semi-individuelle de 70 m² proche du centre-ville – Idéale investisseur ou premier achat Découvrez cette maison semi-individuelle de 70 m² située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, ainsi que des WC séparés. L'étage se compose d’un palier qui mène à deux chambres confortables, un bureau et une salle de bain. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être pleinement mise en valeur. Elle est équipée de fenêtres en simple vitrage et d’une chaudière au gaz ancienne, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’améliorations pour optimiser le confort et la performance énergétique. Un potentiel à exploiter dans un secteur recherché ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 570397 )

WATREMEZ IMMOBILIER
(76 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 08/11/2024
(76 avis)
11
Maison, 150 m²

108 000 € 720 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 237 m²

Landrecies (59550)

UNIQUEMENT chez WATREMEZ IMMOBILIER ! Une maison semi individuelle idéalement située à deux pas des commodités et des écoles comprenant : Rdc : Salon, cuisine entièrement équipée ouvert sur un grand séjour, buanderie, salle d'eau et WC. 1er Etage : palier desservant 2 chambres (16 et 15 m2) , un bureau et une salle de bain. 2éme étage : 2 chambres ( 16 et 12 m2.) Garage pouvant accueillir 3 véhicule, dépendance, atelier, cave. Double vitrage PVC avec volet roulant, pompe à chaleur récente (6 mois), ballon thermodynamique, tout à l'égout, fibre. Pas de travaux à prévoir, on pose les meubles ! Plus de renseignements et visite : contact direct Dorian JOUNIAUX au 06.81.65.26.73

Mélanie RUMIGNY - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Mélanie RUMIGNY - iad 29/08/2024 - mise à jour 17/09/2024
(51 avis)
17
Maison, 150 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 200 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 18 000 m²

Landrecies (59550)

iad France - Mélanie Rumigny (06 84 56 08 02) vous propose : Nouveauté pour les Amoureux de nature et chevaux je vous propose à la vente ce beau corps de ferme rénové sur 1hectare 800 en plein cOEur du bocage Avesnois Découvrons l'habitation Une belle entrée qui dessert d'une part le salon cosy avec son feu à bois et d'autre part le séjour ouvert sur la cuisine équipée ! Toujours en rez de chaussée, une salle de bain avec douche , wc . Une chaufferie de 20m2 et un cellier de 20m2 , une cave. A l'étage le grand palier dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative ! Découvrons la suite Une magnifique grange attenante à la maison , aménagée de 4 boxs une sellerie idéal pour les propriétaires de chevaux De nombreuses dépendances sont à découvrir Quoi de plus : la forêt qui est à quelques pas et n'attends que vous pour vos promenades ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny EI (ID 43020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WATREMEZ IMMOBILIER
(76 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 29/09/2024
(76 avis)
2
Maison, 139 m²

160 000 € 1 151 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Landrecies (59550)

Watremez immobilier vous propose en exclusivité ce joli corps de ferme situé à 15 minutes de Landrecies offrant une entrée, une véranda, une salle à manger, une arrère cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chambre. A l'étage : deux chambres, un grenier aménageable, un cellier. Une grange, deux garages. Une pâture de 13 000 m2 qui entoure la propriété.Idéal pour chevaux, amoureux de la nature et du calme. FAIRE TRÈS VITE ! Contact direct :06x18x91x55x17

Thomas DUBAIL - OPTIMHOME
(52 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thomas DUBAIL - OPTIMHOME 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(52 avis)
6
Maison, 74 m²

70 000 € 946 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 38 m²

Landrecies (59550)

À vendre, maison mitoyenne de 73m² située en plein cœur du centre-ville de Landrecies. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 14m², ainsi qu'une salle à manger de 14m², idéale pour partager des moments en famille. Le premier étage offre un espace polyvalent avec un salon pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et des WC. Le second étage se compose de deux chambres de 10m² chacune et d'une mezzanine de 8m² qui peut servir d'espace de travail ou de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'un poêle à granulés dans la cuisine, offrant une solution de chauffage économique et écologique pour le rez-de-chaussée. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une mise à jour électrique est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'installation selon vos besoins. L'accès direct à la rue sans terrain et sans garage simplifie l'entretien et est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain et pratique. Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel en plein centre-ville, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et autres services. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison mitoyenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 566128 )

Catherine PHILIPPON - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Catherine PHILIPPON - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 119 200 € 939 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Landrecies (59550)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 127 m2, située à Landrecies. Parfaite pour une famille, elle offre des espaces généreux et de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et un séjour avec une belle cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC, une véranda donnant sur un petit jardin très agréable, parfait pour profiter des beaux jours, et des petites dépendances, idéales pour rangement ou à aménager selon vos besoins. A l'étage, vous serez séduit par les 3 chambres. Un terrain non attenant, à proximité, offre un espace supplémentaire pour loisirs ou jardinage. Cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : 0608067833, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421 922 667 - SAFTI – PHILIPPON Catherine, Conseiller indépendant

LOGIMM
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par LOGIMM 16/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 311 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 3 chambres

Landrecies (59550)

Venez découvrir cette maison avec jardin et double garage bâtie sur 716 m², avec un gîte indépendant à LANDRECIES. Située à 20 minutes de LE QUESNOY. La maison principale : Le rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine meublée et équipée - Salle à manger - WC - Deux pièces supplémentaires type buanderie, cellier ou encore atelier L'étage : - Palier - 3 chambres - Salle de bains - Grenier entièrement aménageable L'extérieur : - Jardin clos - Un double garage - Un abris de jardin - Places de stationnement Les équipements : - Chaudière gaz neuve - Ballon électrique - Toiture ardoise fibro avec panneau photovoltaïques ( rapport entre 600 et 800 € selon l'année ) - Partie en double vitrage PVC avec volets, une partie en bois double vitrage avec volets Le gîte vendu meublé : Loué à la nuitée 60€ ( possibilité de loué à l'année ) Le rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine meublée et équipée - WC -Salle de douche L'étage : - Palier accueillant une chambre - 1 chambre Les équipements : - Chauffage électrique - Ballon - Double vitrage PVC avec volets - Electricité récente et compteur indépendant Les + : - Vue dégagée à quelques pas de la forêt de Mormal - Beau volume - Rapport locatif avec le gîte - Cave complète Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER
(29 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
(29 avis)
9
Maison, 260 m²

280 000 € 1 077 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 770 m²

Landrecies (59550)

Maison bourgeoise de charme / Gîtes à Landrecies MARLOT Julie Notarianni immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 260 m², nichée dans un écrin de verdure de 800 m², à Landrecies. Elle vous séduira par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîtes. ( proche de la forêt de Mormal et de toutes les commodités de la ville) Un intérieur spacieux et lumineux Entrez dans cette maison et laissez-vous envoûter par son grand séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Vous apprécierez également ses hauteurs sous plafond de 3,25 m, qui confèrent à l'espace une atmosphère élégante et aérée. Cette maison bourgeoise accueille également au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, indépendante , une salle à manger et un WC. Au 1er étage : 4 chambres avec de beaux volumes dont deux bénéficiant de salle d'eau et WC. Au 2nd étage : 2 autres chambres ( 18 m2 & 32 m2 ) et une salle de bains avec WC et un bureau. Des commodités à proximité Située à proximité immédiate des commodités, cette maison vous offre un accès facile aux écoles (maternelle, élémentaire, collège), à une crèche, aux commerces (alimentation générale, restaurants), à un parc et jardin, à un médecin généraliste, ainsi qu'aux transports en commun (bus et train). Tout cela à seulement quelques minutes à pied ou en voiture. Une maison pleine de surprises En plus de ses nombres qualités, cette maison dispose d'une cave de 80 m², d'un grenier, et d'un chalet en bois offrant un espace de stockage supplémentaire. Alors, prêt à découvrir tous les secrets de cette maison bourgeoise ? Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Mme Marlot Julie au 06.44.05.58.32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : 6080.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.

WATREMEZ IMMOBILIER
(76 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(76 avis)
15
Maison, 155 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 516 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 906 m²

Landrecies (59550)

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété de 155 m2 sur un terrain de 2906 m2 situé dans un environnemen au calme et à la campagne comprenant : Rdc : entrée sur l'arrière, cuisine équipée, une grande salle à manger, salon lumineux, WC, buanderie, salle de bains avec WC. 1er étage : Palier desservant 2 grandes chambres et un bureau/chambre. 2éme étage : Grande pièce aménagée avec possibilité d'une chambre/salle de jeux. Grand jardin entièrement clos avec vu dégagé sur les pâtures, garage avec possibilité de stationner 2 véhicules, dépendance. Chauffage gaz de ville, double vitrage bois, tout à l'égout. Ce bien comprend également une maison indépendante avec terrasse et jardin actuellement loué à 450 EUR mensuel et comprenant au rez de chaussée : grande cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, chambre, WC. Etage : une chambre. Plus de renseignements et visite : contact direct Dorian JOUNIAUX au 08.81.65.26.73

Philippe GERME - 3G Immo
(7 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Philippe GERME - 3G Immo 01/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
(7 avis)
12
Maison, 80 m²

168 000 € 2 100 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 160 m²

Landrecies (59550)

Nouveauté en exclusivité à 5 minutes de Landrecies pavillon de plain pied sur un terrain de 2160m². Ce pavillon comprend: grande pièce de vie de 50m² avec feu à pellet et coin cuisine donnant sur une veranda. Couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec dressing et un wc. Sous-sol complet. Terrasse et terrain de pétanque. Fenêtres récentes double vitrage pvc avec volets électriques; Isolation récente du sous-sol et des combles. Contact uniquement par téléphone: 0632828245 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME Inscrit au RSAC de DOUAI 342 559 879, Tel : 06 32 82 82 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195306PG-1462411731

Thomas DUBAIL - OPTIMHOME
(52 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thomas DUBAIL - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(52 avis)
7
Maison, 75 m²

100 000 € 1 333 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 209 m²

Landrecies (59550)

Maison semi-individuelle idéalement située à proximité du centre-ville de Landrecies. Cette maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un séjour lumineux de 24m², parfait pour recevoir et se détendre. La cuisine aménagée de 7m² est fonctionnelle. Des WC séparés complètent ce rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 11m² et 13m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Une troisième pièce de 7m² peut être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. La maison est également dotée d'un garage de 17m², offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le terrain, d'une superficie légèrement inférieure à 100m², permet de profiter des beaux jours à l'extérieur. Concernant les équipements, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2020, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en double vitrage bois et simple vitrage bois seront des travaux à prévoir tout comme certains points d'électricité. Ne manquez pas cette opportunité, maison bien située, dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités de Landrecies. Idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 570348 )

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